Дело №2-1595/2022

86RS0005-01-2022-003332-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2022 года город Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Бугровой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> к ФИО4, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что Сургутскому муниципальному району ХМАО-Югры принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Ранее вышеуказанное жилое помещение предоставлялось на условиях договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № следующим гражданам ФИО2 – наниматель, ФИО3 – сын, ФИО4 – дочь, ФИО5 – внучка. Согласно распоряжению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу» жилой <адрес> признан аварийным с планируемым сроком отселения – 2023 год в рамках муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей <адрес>», утвержденной постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-нпа. <адрес> вышеуказанным гражданам взамен изымаемого жилого помещения, расположенного в аварийном доме, в рамках Программы предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда в доме капитального исполнения общей площадью 55,2 кв.м. по адресу: <адрес>, с.<адрес>, на условиях договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (ДД.ММ.ГГГГ) исключены из договора социального найма на <адрес> с.<адрес>, на основании заявления ФИО4). Договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение, расположенное в <адрес> между администрацией <адрес> и гражданами соглашением от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. Согласно п. 2 указанного соглашения наниматель и члены его семьи обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства в течении 5 дней с даты вступления в силу соглашения. Согласно справке ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом помещении в нарушении взятых на себя обязательств по соглашению о расторжении продолжает быть зарегистрированным по месту жительства ФИО4, ФИО5, ФИО6. Наличие регистрации по месту жительства у ФИО4, ФИО5, ФИО6 в жилом помещении в следствие неисполнения своих обязательств ФИО2 в соответствии с условиями соглашения нарушает право муниципального образования <адрес> в лице администрации <адрес> владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Статьями 309 и 310 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Истец просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Ответчик ФИО4, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, подтверждением чему является оформленная телефонограмма и почтовое уведомление о получении судебной повестки.

<адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, подтверждением чему является расписка в получении судебной повестки.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Анализ взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ указывает на то, что решение вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, относится исключительно к судебному усмотрению, поскольку закон позволяет суду при определенных условиях рассмотреть дело в порядке заочного производства, но не обязывает его делать это в случае, если ответчик не явится в судебное заседание.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Установлено, что Сургутскому муниципальному району ХМАО-Югры принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

В соответствии с договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанное жилое помещение было предоставлено следующим гражданам ФИО2 – наниматель, ФИО3 – сын, ФИО4 – дочь, ФИО5 – внучка.

Согласно распоряжению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу» жилой <адрес> признан аварийным с планируемым сроком отселения – 2023 год в рамках муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей <адрес>», утвержденной постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-нпа.

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ – договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № – расторгнут.

В соответствие с актом передачи жилого помещения, заключенном ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> от имени Сургутского муниципального района <адрес> - Югры в лице исполняющего обязанности директора департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> и ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес> было передано администрации <адрес>.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией <адрес> от имени Сургутского муниципального района <адрес> - Югры в лице директора департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> и ФИО2, на состав семьи было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

В соответствии с пунктом п. 2 Соглашения о расторжении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, наниматель и члены его семьи обязуются освободить занимаемое ими жилое помещение, сняться с регистрационного учета по месту жительства в течении 5 дней с даты вступления в силу соглашения.

Согласно справке ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом помещении в нарушении взятых на себя обязательств по соглашению о расторжении продолжает быть зарегистрированным по месту жительства ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Наличие регистрации по месту жительства у ФИО4, ФИО5, ФИО6 в жилом помещении нарушает право муниципального образования Сургутский муниципальный район ХМАО-Югры в лице администрации <адрес> владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Данные обстоятельства не оспариваются и подтверждаются материалами дела.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Статьями 309 и 310 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сам факт регистрации не может порождать для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, что указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П.

При изложенных обстоятельствах, суд считает исковые требования Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> к ФИО4, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, и считает возможным признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> к ФИО4, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Сургутский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес>-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения Сургутского районного суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Н.Е. Бехтина

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Сургутского районного суда Н.Е.Бехтина