Дело № 2-661/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
резолютивная часть
31 августа 2023 годаадрес
Симоновский районный суд адрес в составе судьи Соболевой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей фио, фио к ФИО2 об обязании предоставить ключи, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей фио, фио к ФИО2 об обязании предоставить ключи, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяц.
СудьяМ.А. Соболева
Дело № 2-661/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2023 годаадрес
Симоновский районный суд адрес в составе судьи Соболевой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей фио, фио к ФИО2 об обязании предоставить ключи, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
фио, действуя в интересах своих несовершеннолетних детей, фио и фио, обратилась с вышеуказанным иском к ФИО2, в обоснование иска указав на то, что ответчик является ее бывшим супругом, от брака стороны имеют общих несовершеннолетних детей. В собственности ответчика фио и несовершеннолетних детей фио и фио в общей долевой собственности имеется квартира, расположенная по адресу: адрес, по 1/3 доли у каждого. В спорной квартире зарегистрированы ответчик и несовершеннолетние дети. Спорное жилое помещение ответчик сдает по договорам найма, ключи истцу не передает, чем нарушает права детей на право пользования собственностью.
Истец фио в судебное заседание явилась, на удовлетворении иска настаивала.
Ответчик ФИО2, его представитель в судебное заседание явились, против удовлетворения иска возражали по доводам изложенным в возражениях на иск.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу требований ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес.
Ответчик ФИО2 является собственником 1/3 доли в спорной квартире, несовершеннолетним фио и фио принадлежат по 1/3 доли в сорной квартире, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Истец фио, являясь матерью несовершеннолетних фио и фио, указала, что ответчик в настоящее время не допускают ее в жилое помещение, истец не имеет возможности войти в квартиру и пользоваться в полной мере принадлежащей несовершеннолетним детям квартирой. Доходами от сдачи в аренду квартиры ответчик распоряжается по своему усмотрению, чем нарушает права истцов.
В судебном заседании ответчик показал, что в спорной квартире зарегистрированы он и его несовершеннолетние дети, квартира находится с общей долевой собственности по 1/3 доли у ответчика и несовершеннолетних детей. В указанной квартире дети никогда не проживали, поскольку живут совместно с матерью фио Ответчик выплачивает алименты на содержание детей. фио собственности в спорном жилом помещении не имеет и не зарегистрирована в нем. Препятствий в пользовании квартирой несовершеннолетним детям, ответчиком не чинятся.
В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено доказательств того, что ответчик препятствует несовершеннолетним детям в пользовании жилым помещением.
Также истцом не представлено допустимых доказательств того, что у нее имеется существенный интерес в использовании спорного жилого помещения по своему назначению.
Из материалов дела следует, что фио совместно с несовершеннолетними детьми имеет иное место для постоянного проживания.
В соответствии с требованиями Конституции Российской Федерации защите подлежит как право собственности граждан (ст. 35), так и право на жилище (ст. 40).
В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).
По смыслу приведенных норм, участник долевой собственности на объект недвижимости не наделен безусловным правом пользования указанным объектом. Закон не исключает возможности в конкретных случаях отказа собственнику в предоставлении права пользования указанным имуществом. Применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом других обстоятельств, в том числе размера, планировки жилого помещения и т.п., право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Оценив представленные по делу доказательства, учитывая, что у ФИО1 отсутствует реальный интерес к использованию спорной жилой площади, бремя расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истец не производит, в удовлетворении требований ФИО1 об обязании предоставить ключи, нечинении препятствий в пользовании жилого помещения надлежит отказать.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей фио, фио к ФИО2 об обязании предоставить ключи, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяц.
Мотивированное решение изготовлено 14.09.2023 г.
СудьяМ.А. Соболева