Дело №

УИД 27RS0№-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Переяславка 21 ноября 2023 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Дубс Н.В.,

при секретаре судебного заседания Аджигуловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <адрес>. Ответчик надлежащим образом не вносит в МУП «Коммунальщик» плату за коммунальные услуги. Задолженность ответчика перед указанным предприятием сложилась за период с сентября 2020 года по май 2023 года включительно и составляет 73 453 руб. 92 коп. Ответчик реальных мер для погашения задолженности не принимает. Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги 73 453 руб. 92 коп., расходы по оплату госпошлины в размере 2 403 руб. 62 коп.

Истец, ООО «МРКЦ», о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, своего представителя не направил. В исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрение дела в отсутствие истца, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу, имеющемуся в материалах гражданского дела, судебные извещения не получил, конверты возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Таким образом, во исполнение требований ст.ст. 113, 155 ГПК РФ ответчику по адресу, являющемуся местом его регистрации, судом своевременно направлялись заказные письма с уведомлением о времени и месте слушания дела. Однако данные заказные письма данным лицом не получены.

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчик за получением судебного извещения в почтовое отделение не явился, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия ответчика, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117 ГПК РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2016 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», суд признает ответчика ФИО2 извещенным надлежащим образом.

С учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, в силу положений ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исходя из положений пунктов 9, 12, 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Положениями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени, в размере установленном законом.

Из материалов дела следует, что согласно информации АСР УВМ ОМВД России по району имени Лазо Хабаровского края, адресной справки УМВД России по Хабаровскому краю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства с 26.06.2006 и по настоящее время по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <адрес>.

Согласно справки администрации городского поселения «рабочий поселок Мухен» муниципального района имени Лазо Хабаровского края № 404 от 18.05.2023, на регистрационном учете по адресу: <адрес> имени <адрес> состоит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведений с Роскадастра от ДД.ММ.ГГГГ ок/2.16-08262/23 в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости – жилое помещение (квартира) по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо <адрес>, площадь 26,7 кв.м. Кадастровый №. Сведения о государственной регистрации прав в ЕГРН отсутствуют.

В указанное жилое помещение через присоединенную сеть подается тепловая энергия в виде отопления жилых помещений.

Согласно агентского договора от 01.10.2015 заключенного между ООО «МРКЦ» с муниципальным унитарным предприятием «Коммунальщик», агент – ООО «МРКЦ» от имени названного предприятия совершает фактические и юридические действия с целью осуществления централизованного сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги от населения (потребителей), осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности за потребляемые коммунальные услуги.

Задолженность по оплате коммунальных услуг предоставленных в жилом помещении, расположенном по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <адрес> за период с сентября 2020 года по май 2023 года составляет 73 453 руб. 92 коп.

В соответствии с ч.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

МУП «Коммунальщик» обязательства по предоставлению коммунальных услуг выполняет, однако ответчик оплату за коммунальные услуги в исковой период не производил, в связи с чем, образовалась задолженность. Данный факт подтверждается предоставленным истцом расчетом задолженности, который судом проверен и признан правильным.

Согласно расчету, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение, предоставленной в указанной квартире возникла в период с сентября 2020 года по май 2023 год и составляет 73 453 руб.92 коп.

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать и оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Материалы дела не содержат доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, в связи с чем, суд пришел к выводу о том, что требования иска являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере 2 403 рубля 62 копейки, что подтверждается платежными поручениями №6173 от 13.10.2023, №4644 от 28.06.2023, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца п. Мухен района имени <адрес> (паспорт серии 0809 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Хабаровскому краю в районе имени Лазо, код подразделения 270-017) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчётно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (ИНН <***>, КПП 271301001) задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <адрес> за период с сентября 2020 года по май 2023 года в размере 73 453 (семьдесят три тысячи четыреста пятьдесят три) рубля 92 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 403 рубля 62 копейки, всего взыскать 75 857 (семьдесят пять тысяч восемьсот пятьдесят семь) рублей 54 копейки.

Ответчик вправе подать в суд района имени Лазо Хабаровского края заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Дубс