УИД № 78RS0015-01-2022-013071-44

Дело № 2-3234/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 18 апреля 2023 года

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Игнатьевой А.А.,

при секретаре Суваровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Невский районный суд Санкт - Петербурга с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры по указанному адресу. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая приходилась супругой отца ФИО3, который скончался 28 ноября 2021 года, после смерти отца ответчик выехала с квартиры, коммунальные платежи не оплачивает. В права наследования после смерти отца вступил истец на 5/6 доли и отец наследодателя ФИО4 на 1/6 доли. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника на пользование и распоряжение в полном объеме жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, на заявленных исковых требованиях настаивал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлялась по адресу регистрации: <адрес>., вместе с тем судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и заявила о признании иска в полном объеме.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного заседания по адресу регистрации.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующим выводам.

Спорным жилым помещением по настоящему делу является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником указанной квартиры на основании свидетельства права наследования по завещанию от 19.06.2022 года на 5/6 доли и собственником 1/6 доли в порядке наследования по закону от 19.06.2022 года является ФИО4

Согласно справке о регистрации формы № 9 на 12.12.2022 года на спорной жилой площади зарегистрированы: ФИО2 с 10.08.2021 года как пользователь.

Согласно объяснениям истца, ответчик не является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., ответчик не проживает в квартире и не платит коммунальные платежи, членом семьи истца и третьего лица не является.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец, как собственник жилого помещения вправе потребовать у ответчика прекращения пользования квартирой, поскольку в квартире ответчик не проживает, членом семьи истца и третье лица не является, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено, доказательств обратного суду не представлено.

При этом, регистрация ответчика в квартире нарушает права истцов как собственников жилого помещения, сам факт регистрации не является основанием для признания права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает в соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие с регистрационного учета производится Федеральной миграционной службой Российской Федерации и ее территориальными подразделениями.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие ответчика с регистрационного учета должно быть произведено автоматически на основании вступившего в силу решения без специального обязания органов миграционной службы.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт гражданина № выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья А.А. Игнатьева

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2023 года