№ 2-452/2026 (2-7013/2025)
50RS0029-01-2025-008455-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 января 2026 года г. Наро-Фоминск
Московская область
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Емельяновой В.Ю.,
при секретаре судебного заседания Толстиковой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации городского округа Наро-Фоминск Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Наро-<адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО1, ФИО2, ФИО3 заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан №. В соответствии с п. 1 Договора Продавец передал в собственность, а Покупатель приобрел квартиру, состоящую из 2-х комнат общей площадью 42,9 кв.м., в т.ч. жилой 28,0 кв.м, по адресу: <адрес>. Согласно п. 5 Договора в случае смерти Покупателя все права и обязанности по Договору переходят его наследникам на общих основаниях. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого его жена ФИО2 унаследовала его 1/3 доли в праве собственности на квартиру. Таким образом, ФИО2 стало принадлежать 2/3 доли в праве собственности на квартиру, право на которые она зарегистрировала. Квартире присвоен кадастровый номер №. ФИО3, сын ФИО1 и ФИО2, свою 1/3 доли в праве собственности на квартиру надлежащим образом не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой в соответствии с решением Наро-Фоминского городского суда (№ дела №) её 2/3 доли в праве собственности на квартиру унаследовали в равных долях по 1/3 доли на каждого: её внук ФИО4 и её сын ФИО3. Таким образом, ФИО3 стал собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру в порядке наследования. ФИО3 был инвалидом второй группы и в силу психического расстройства часто пребывал в лечебных заведениях, из последних: ГБУЗ МО Психиатрическая больница № (Наро-Фоминский г.о., <адрес>); в октябре 2024 года был переведен «Психоневрологический интернат ДОК Дружный» по адресу: <адрес>, Наро-Фоминский городской округ, посёлок Александровка, и в этой связи свою совокупную 2/3 доли в праве собственности на квартиру надлежащим образом не оформил, однако в квартире он был прописан и проживал, открыто владел и пользовался. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. У ФИО3 наследники первой очереди отсутствуют. Единственным наследником второй очереди является его родная сестра ФИО6 (в девичестве ФИО9) ФИО6 (Истец). ФИО6 (в девичестве ФИО9) ФИО6 обратилась к нотариусу для открытия наследственного дела. Нотариус ФИО5 завела наследственное дело №, однако 2/3 доли в праве на вышеуказанную квартиру в наследственную массу не включила в связи с тем, что ФИО3 при жизни надлежащим образом не зарегистрировал своё право собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру. В этой связи Истец нотариально свое право оформить не может, однако истец фактически приняла наследство: несет бремя по поддержанию квартиры в надлежащем состоянии и оплате коммунальных платежей. Таким образом, Истец фактически принял наследственное имущество 2/3 доли в праве на вышеуказанную квартиру, оставшиеся после смерти своего родного брата ФИО3. На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на наследственное имущество в виде 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Ответчик Администрация городского округа Наро-<адрес> о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, но в судебное заседание представителя не направил.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, будучи извещенными о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заедание не явились, представителей также не направили.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, поскольку последние о времени и месте судебного заседания извещены с учетом положений ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом и своевременно, кроме того информация о движении дела размещена на официальном сайте Наро-Фоминского городского суда <адрес>, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено.
Исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как указано в пункте 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО1, ФИО2, ФИО3 заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан №. В соответствии с п. 1 Договора Продавец передал в собственность, а Покупатель приобрел квартиру, состоящую из 2-х комнат общей площадью 42,9 кв.м., в т.ч. жилой 28,0 кв.м, по адресу: <адрес>.
Впоследствии квартире присвоен кадастровый номер №.
Согласно п. 5 Договора в случае смерти Покупателя все права и обязанности по Договору переходят его наследникам на общих основаниях.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти его жена ФИО2 унаследовала его 1/3 доли в праве собственности на квартиру. Таким образом, ФИО2 стало принадлежать 2/3 доли в праве собственности на квартиру, право на которые она зарегистрировала.
ФИО3, сын ФИО1 и ФИО2, свою 1/3 доли в праве собственности на квартиру надлежащим образом не зарегистрировал.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.
Решением Наро-Фоминского городского суда по гражданскому делу №, признано право собственности ФИО4 и ФИО3, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым, на спорную квартиру в порядке наследования.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. После смерти ФИО3 открыто наследственное дело №, согласно которому единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО3 является ФИО6.
Согласно ст. ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Изучив представленные доказательства, суд считает, что в наследственную массу после смерти ФИО3 вошло также имущество в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, истец приняла наследство после смерти ФИО3, что подтверждается материалами наследственного дела, ввиду чего, заявленные требования о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.
Кроме того, суд полагает, что ненадлежащее оформление наследственных прав наследодателя истицы не может нарушать ее права на реализацию принадлежащие по закону прав последней.
Судебное решение, устанавливающее право является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 к Администрации городского округа Наро-<адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО6 (СНИЛС №) право собственности в порядке наследования на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 16 января 2026 года.
Судья В.Ю. Емельянова