РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2022 года г. Чехов, Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре Смирнове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1631/2022 по иску ФИО5 к Администрации городского округа Чехов Московской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с исковыми требованиями: признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу:

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал.

3-е лицо – ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснив, что она отказывается от наследства в пользу сестры и ее права не нарушаются.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка по адресу: , и расположенного на нем жилого дома, по адресу: .

Земельный участок был предоставлен ФИО1 договором о предоставлении в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве собственности в соответствии с решением исполкома Чеховского района от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 800 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН данный участок имеет кадастровый №.

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО1 были ФИО2 - сын и ФИО3 - дочь.

Заочным решением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № суд установил факт принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признал за ФИО3 право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу состоящего из основного жилого бревенчатого строения, общеполезной площадью 38,8 кв.м., в том числе жилой площадью 25 кв.м., с пристройкой к нему и служебными постройками, в порядке принятия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. При жизни ФИО2 не оформил наследственное имущество, причитающиеся ему после смерти матери.

ДД.ММ.ГГГГ решением Чеховского городского суда по делу № суд: установил факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установил факт владения и пользования ФИО2 на праве собственности 1/2 долей жилого дома со служебными постройками, расположенного по адресу: ; признал за ФИО3 право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: , состоящего из основного жилого бревенчатого строения, общеполезной площадью 38,7 кв.м, в том числе жилой площадью 25,5 кв.м, с пристройкой к нему и служебными строениями, в порядке наследования по закону.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО5, приходится ФИО3 дочерью, т.е. наследником первой очереди.

В установленный законом срок ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Чеховского нотариального округа ФИО4 было открыто наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем оформить свои права на спорное имущество у нотариуса ФИО5 не смогла, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном порядке, что послужило основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснив, что она отказывается от наследства в пользу сестры и ее права не нарушаются.

В соответствии с ч.1 ст.69 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ («О государственной регистрации недвижимости» Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии с п. 9.1 ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации": "Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав », указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.2 п.4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Таким образом, на основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 2,56,67, 194-198,265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5-удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу:

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд Московской области.

Мотивированное решение составлено 08 сентября 2022г.

Председательствующий: подпись Василевич В.Л.

Копия верна: