Дело №
УИД: 54RS0№-87
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2022 года
Октябрьский районный суд в составе:
председательствующего судьи Заря Н.В.,
при помощнике судьи Полькиной Я.В.,
с участием помощника прокурора Цыплаковой В.И., истца ФИО1, представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил :
ФИО1, ФИО3 обратились в суд с указанным иском, в котором просят признать ФИО4, /дата/ года рождения, ФИО5, /дата/ года рождения, ФИО6, /дата/ года рождения, ФИО5, /дата/ года рождения, ФИО7, /дата/ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В обоснование заявленных требований истцы указывают, что на основании свидетельства о праве наследства по закону, выданного 12.02.1986г. ФИО1 является собственником 1/10 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу . На основании свидетельства о праве наследства по закону, выданного 16.07.2016г. ФИО3 является собственником 9/10 долей в праве собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу. В жилом доме зарегистрированы ответчики: ФИО4, которая является бывшей супругой истца, ФИО7, ФИО5, ФИО5, которые являются дочерьми истца и его внук ФИО8. Брак со ФИО4 был расторгнут /дата/. В 2006 году она выселилась из жилого дома, забрала свои вещи, был произведен раздел совместно нажитого имущества супругов. С указанного времени место жительства ФИО4 истцам не известно, сообщать его ответчик отказывается. Также в 2006 году выселились из жилого дома и вывезли принадлежащие им вещи и дочери ФИО1 — ФИО5 вместе с внуком А., ФИО5 и ФИО7 После расторжения брака и раздела имущества со ФИО4, ответчики редко общаются с истцом ФИО1, не сообщают своего места жительства. С 2006 года и по настоящее время в доме фактически проживает только истец ФИО1 При этом, около 15 лет назад жилая комната и кухня, обозначенные в техническом плане дома под литерой А, были разрушены — обрушился потолок, крыша. ФИО1 проживает в части дома, обозначенной в техническом плане под литерами А1 и А2. Указанная часть дома также находится в аварийном состоянии. Площадь единственной жилой комнаты, в которой проживает истец, составляет 20,2 кв.м. Проживать во второй комнате, площадью 5,2 кв.м., невозможно, так как согласно действующим СНиП, минимальная площадь комнаты должна быть не менее 8 квадратных метров (п. 5.3 СП 5.413330.2011). Кроме того, дом не благоустроен - отсутствует канализация, отопление печное. Таким образом, ответчики в силу объективных причин не могут использовать жилой дом для проживания. С 2006 года ответчики по месту регистрации не проживают, место жительства ответчиков не известно. В квартире нет вещей ответчиков, они не оплачивают расходы за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанные обстоятельства и послужили основанием к обращению в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 доводы и требования иска поддержали в полном объеме, настаивали на его удовлетворении, дополнительно пояснив, что ответчики в спорной квартире не проживают, выехали из нее добровольно, бремя ее содержания не несут, личных вещей в квартире не имеют.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежаще.
В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5, ФИО7 не явились, извещены надлежащим образом, письменных возражений по существу заявленных требований в суд не направили.
В судебном заседании прокурор Цыплакова В.И. в заключении полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению, указав, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Учитывая неявку ответчиков, с согласия истца и прокурора, дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).
Выслушав пояснения истца, представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля ФИО10, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст.ст. 27, 40 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Само по себе временное не проживание в квартире не лишает гражданина права на жилище, если лицо не приобрело право постоянного пользования на какое – либо другое жилое помещение.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
Из письменных материалов дела судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/10 доли в праве собственности на жилой дом, а ФИО3 является собственником 9/10 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу , что подтверждается выпиской ЕГРН, а также свидетельством о праве на наследства по закону, выданного 12.02.1986г. и свидетельством о праве на наследства по закону, выданного 16.07.2016г. (л.д. 12-15, 16, 17).
ФИО1 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, который 17.12.2002г. прекращен на основании решения мирового судьи 6-го судебного участка Октябрьского судебного района от 06.12.2002г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ЕТ №, выданным 21.12.2002г. (л.д. 18).
Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, в жилом помещении, расположенным по адресу: , помимо истца ФИО1, как собственника, на регистрационном учете значатся ответчики – ФИО4 – бывшая жена, ФИО5 - дочь, ФИО6 - внук, ФИО5 - дочь, ФИО7 - дочь по настоящее время. (л.д.24-26). Указанные обстоятельства также подтверждаются справкой о составе семьи (л.д. 23).
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении по указанному адресу также подтверждается сведениями из Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по .
Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Как указывают истцы, ответчики членами их семьи не являются, общее хозяйство не ведут, в жилом помещении длительное время не проживают, личных вещей не имеют, бремя его содержания не несут.
Указанные обстоятельства в ходе судебного заседания были подтверждены свидетелем ФИО10, который суду пояснил, что ответчики давно не проживают в доме; личных вещей в доме не имеют, выехали из дома добровольно.
Не доверять показаниями свидетеля ФИО10 у суда оснований не имеется, поскольку свидетель был предупрежден об уголовной ответственности.
Показания истцов, а также допрошенного в ходе судебного разбирательства свидетеля ФИО10 ответчиками не опровергнуты, доказательств фактического проживания в спорном жилом помещении, пользовании им, несения бремени его содержания суду не представлено.
Кроме этого, суд принимает во внимание, что представленным истцом техническим заключением сделаны выводы, что несущие и ограждающие конструкции индивидуального жилого дома по (литеры А,А1,А2,а) находятся в аварийном состоянии, дальнейшая эксплуатация здания представляет непосредственную опасность для жизни проживающих в нем граждан; жилой дом не пригоден для проживания.
Доказательств наличия между истцами и ответчиками какого-либо соглашения, предусматривающего пользование ответчиками спорным жилым помещением, материалы дела не содержат и суду не представлено.
Совокупность указанных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчики являются бывшими членами семьи ФИО11, а, следовательно, в силу закона, согласно вышеприведенных правовых норм, право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
Регистрация ответчиков в жилом помещении не свидетельствует об их фактическом проживании в нем и приобретении жилищных прав в отношении жилого помещения, поскольку в силу положений ст.1,3,3 и 6 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в редакции ФЗ от 02.11.2004г. №127-ФЗ регистрация лишь фиксирует место постоянного либо преимущественного проживания граждан, а не его права на жилое помещение. Наличие или отсутствие регистрации не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов гражданина и других лиц.
Каких-либо относимых, допустимых и достоверных доказательств того, что за ответчиками должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, а их выезд из квартиры был вынужденным, либо носил временный характер, суду не предоставлено.
Никаких заслуживающих внимания доводов в пользу того, что за ответчиками в соответствии с положением ст. 31 ЖК РФ следует временно сохранить право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, в ходе судебного рассмотрения не установлено, ответчиками не приведено.
Наличие регистрации ответчиков по данному адресу препятствует собственнику в распоряжении жилым помещением, собственник несет дополнительные расходы по содержанию жилья, в связи с чем, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд находит обращение истцов за защитой своего права обоснованным, поскольку решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета, что влечет восстановление нарушенных прав истцов.
При таких обстоятельствах суд находит регистрацию ответчиков в спорном жилом помещении незаконным и нарушающим право собственников ФИО1, ФИО3 на распоряжение, владение и пользование указанным жилым помещением, а потому полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от /дата/ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , ул. , следующих лиц:
- ФИО4, /дата/ года рождения (паспорт <...>, выдан 28.08.2012г. ОУФМС России по в );
- ФИО5, /дата/ года рождения (паспорт <...>, выдан 20.11.2007г. ОУФМС России по в );
- ФИО6, /дата/ года рождения;
- ФИО5, /дата/ года рождения (паспорт <...>, выдан 18.05.2012г. ОУФМС России по в );
- ФИО7, /дата/ года рождения (паспорт <...>, выдан 10.12.2009г. ОУФМС России по в ).
Настоящее решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по адресу: .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья /подпись/ Н.В. Заря
Мотивированное заочное решение изготовлено /дата/