Копия УИД: №
дело №
учет №г
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
7 февраля 2025 года <адрес>
Кировский районный суд <адрес> Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,
при секретаре судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что в принадлежащем истцу жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики, которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 30 дней после расчета по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчики по настоящее время с учета не снялись, в квартире не проживают, в связи с чем истец просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО5 иск поддержала.
В судебное заседание ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, не явился, извещен по месту регистрации.
Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу положений статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно пункту 1 статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 7 Закон Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях: признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности истцу (2/5 доли) и ее несовершеннолетним детям – ФИО1 Д.А., А.А., С.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6
Согласно п.6 указанного договора купли-продажи в указанном жилом помещении зарегистрированы иные лица, в том числе ФИО2 и несовершеннолетний ФИО3, которые обязались выписаться в течении 30 дней после полного расчета.
Как следует из расписки ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, расчет по договору произведен полностью.
Однако ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, при этом членами семьи собственников жилого помещения они не являются, совместное хозяйство не ведут, в квартире не проживают.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно отказались от права пользования жилым помещением, членом семьи истца не являются, не ведут с ними совместное хозяйство, в связи с чем ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчиков нарушает право собственника на распоряжение имуществом по своему усмотрению.
При таких обстоятельствах иск о признании ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ФИО2 А. в пользу истца судом взыскиваются расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН: № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основаниям для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ИНН: №, в пользу ФИО1, ИНН: №, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 21.02.2025
Председательствующий: подпись
Копия верна:
Судья Э.Х. Хузина