Дело № 2-1817/15-2023
46RS0030-01-2023-000383-08
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2023 года г. Курск
Ленинский районный суд г. Курска в составе
председательствующего - судьи Великих А.А.,
при секретаре – Фроловой О.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска о признании имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Курска обратился в Ленинский районный суд г. Курска с заявлениями о признании недвижимого имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности в отношении нежилого помещения гаража площадью 15,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, во дворе <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано о том, что вышеназванное имущество отвечает всем признакам бесхозяйной вещи, поскольку в реестрах государственной собственности Курской области и федеральной собственности не значится. Собственник указанных объектов недвижимости не установлен. Вышеуказанный объект недвижимости по заявлению Комитета ДД.ММ.ГГГГ был принят Управлением Росреестра по Курской области на учет как бесхозяйный. Ссылаясь на положения ст. 225 ГК РФ, просит признать право собственности муниципального образования «город Курск» на указанное бесхозяйное недвижимое имущество.
В судебное заседание представитель заявителя, представители заинтересованных лиц, будучи надлежащим образом, в соответствии с требованиями Главы 10 ГПК РФ извещенными о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, не явились. При таких обстоятельствах и на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса по имеющимся материалам.
Изучив доводы заявления, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, на основании заявления Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ №№ здание нежилое площадью 15,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, во дворе <адрес>, было принято ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Курской области на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества с номером записи о принятии на учет №
Согласно данным, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ, указанный объект недвижимости является бесхозяйным, не имеющим собственника или собственник которых не известен.
По сообщению Комитета по управлению имуществом Курской области №.№ от ДД.ММ.ГГГГ сведений о гараже, расположенном по адресу: <адрес>, во дворе <адрес> реестре государственного имущества <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не содержится.
Из сообщения МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях № № от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что сведений о гараже, расположенном по адресу: <адрес>, во дворе <адрес>, в реестре федерального имущества не содержится. Сведения об объекте недвижимого имущества не представлены к учету и данные в реестре федерального имущества отсутствуют.
Также по данным ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» от ДД.ММ.ГГГГ предусмотренные Федеральным законом №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» документы (проектная документация, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, разрешение на строительство, технический паспорт, иные документы с актуальными данными) на объект недвижимости - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, во дворе <адрес>,в архиве ОБУ «ЦГКО Курской области» отсутствуют.
Установлено, что за время нахождения спорного имущества на учете как бесхозяйного, обращений третьих лиц, претендующих на права в отношении него, не поступало. Таким образом, из материалов дела следует, что спорный объект недвижимого имущества собственника не имеет.
В соответствии со ст. 218 п. 3 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 2 ст. 293 ГК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
Учитывая установленные обстоятельства и принимая во внимание вышеизложенные нормы материального и процессуального права, суд приходит к выводу о том, что спорное имущество о нежилое помещение – гараж, площадью 15,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, во дворе <адрес>, является бесхозяйным. Заявителем, являющимся уполномоченным органом для подачи такого рода заявлений, соблюдена процедура постановки данных объектов на учет, в связи с чем суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования «город Курск» на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое помещение гаража площадью 15,8 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: Россия, <адрес>, во дворе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.
Судья Великих А.А.