Дело № 2-782/2025
59RS0007-01-2024-009874-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 апреля 2025 года город Пермь
Свердловский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Чураковой О.А.,
при секретаре судебного заседания Бусыгиной Е.Н.,
с участием представителя истца ФИО8,
ответчика ФИО3, представителя ФИО12,
представителя ответчика ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Свердловского района г. Перми действующего в интересах ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности,
искового заявления ФИО4 к ФИО2 о выделении доли и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
<адрес> обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО2 о возложении обязанности выделить ДД.ММ.ГГГГ доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: <адрес>, несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В обоснование заявленных требований указал, что прокуратурой Свердловского района г. Перми проведена проверка исполнения законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, при распоряжении средствами материнского капитала. Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. в Управлении пенсионного фонда ФИО5 был получен сертификат на материнский капитал. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО2 подписано нотариальное обязательство об оформлении в течение 6 месяцев после снятия обременения права собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность свою, супруга и детей с определением долей по соглашению. Между тем, обязательство не выполнено, доля ФИО1 не выделена, право собственности ребенка на долю не зарегистрировано.
Судом протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве соответчика привлечена ФИО14 (ФИО13 ) Н.В.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ объединено в одно производство дела № по иску прокурора и № по иску ФИО4 к ФИО2 о выделении ДД.ММ.ГГГГ доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: <адрес> признании права собственности.
Требования ФИО4 мотивировала тем, что в ноябре ДД.ММ.ГГГГ года от своей матери ФИО14 (ФИО13 ) Н.В., узнала, что квартира : <адрес> была приобретена за счет средств материнского капитала, однако ФИО2 ей не выделил доли в праве собственности.
Представитель прокуратуры в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска прокурора, поскольку считает что прокурор вышел за пределы полномочий представленных ему законом, так как соглашение об определении размера долей определяется только родителями.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступало.
Ответчик ФИО3, ее представитель согласились с требованиями прокурора.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступало.
Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска ФИО4, поскольку считает, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, могут направить средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
На основании п. 1 и п. 2 ч. 1 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий могут направляться, в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах); путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу п. 4 ст. 10 указанного Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
На основании п.п. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862, в случае если не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).
Таким образом, использование средств материнского (семейного) капитала носит целевой характер, направлено, в том числе на улучшение жилищных условий семьи, имеющей детей, при этом должна быть определена доля детей в таком жилом помещении, что является гарантией защиты детей, предоставленной со стороны государства.
Как следует из материалов дела, родителями ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются ФИО13 (ФИО15) Н.В. и ФИО10
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14 (ФИО13) ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в Управлении Пенсионного форда России в г. Перми получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (серия МК-3 №).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации города Перми с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на сумму ДД.ММ.ГГГГ коп. на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору, заключенному с ООО «Камкомбанк» от ДД.ММ.ГГГГ № № на приобретение жилья (жилого помещения) по адресу: <адрес>.
На основании кредитного договора, заключенного с ООО «Камкомбанк» от ДД.ММ.ГГГГ № №, с использованием кредитных средств, ФИО5 и ФИО2 приобретено в долевую собственность жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес> по ? доле каждого, стоимость квартиры составила ДД.ММ.ГГГГ рублей.
Решением УПФР от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО5 удовлетворено, сумма в размере ДД.ММ.ГГГГ руб. перечислена на погашение кредитного договора, заключенного с ООО «Камкомбанк» от ДД.ММ.ГГГГ № №
Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в размере ДД.ММ.ГГГГ руб. перечислены на расчетный счет ООО «Камский коммерческий банк» на погашение кредитного договора кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ № № на приобретение вышеуказанного объекта недвижимости.
ФИО5, ФИО2 дано нотариально удостоверенное письменное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ оформить приобретённое жилое помещение в общую собственность свою, своего супруга, своих детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
На основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ доля в жилом помещении по адресу: <адрес>, передана ФИО2.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ единоличным собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО2. Ограничений прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО5, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № Свердловского судебного района г. Перми.
В силу подп. "г" п. 8, подп. "в" п. 9, подп. "в" п. 10, подп. "д" п. 11, подп. "в" п. 12 и подп. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 (далее - Правила N 862) (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), к числу документов, которые представляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, улучшение жилищных условий с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, при наступлении установленного срока исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних.
Федеральным законом N 256-ФЗ определен круг субъектов (родители и дети), в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у названных субъектов на приобретенное жилое помещение.
Следовательно, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
Из анализа вышеприведенных норм в их взаимосвязи с положениями п. 5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что приобретение супругами имущества в период брака не исключает оформления его в долевую собственность по соглашению супругов; доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
Поскольку при оформлении права собственности на спорную квартиру супруги пришли к соглашению об установлении режима общей долевой собственности с определением доли каждого из супругов, а при даче обязательства об оформлении квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность соглашение о размере долей достигнуто не было, размеры долей родителей и детей подлежат определению исходя из их равного права на средства материнского (семейного) капитала, а доли детей подлежат выделению из собственности ФИО2
В этой связи требования прокурора и ФИО4 подлежат частичному удовлетворению.
С учетом изложенного, средства материнского капитала составляют ДД.ММ.ГГГГ долей (ДД.ММ.ГГГГ), то есть с учетом количества детей (ДД.ММ.ГГГГ), на каждого члена семьи приходится по ДД.ММ.ГГГГ.
Оставшаяся доля ДД.ММ.ГГГГ является общей совместно нажитой супругов, подлежащей разделу в равных долях, то есть по ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, на каждого из детей (ФИО4, ФИО1) приходится по ДД.ММ.ГГГГ долей, на каждого из бывших супругов по ДД.ММ.ГГГГ, но так как ФИО5 подарила ? долю ФИО2, ФИО2 надлежит определить ДД.ММ.ГГГГ доли в праве собственности на квартиру.
Так как в настоящее время единоличным собственником спорной квартиры является ФИО2, при подаче уточненного иска прокурор требования к ФИО3 не заявил, в удовлетворении к данному ответчику надлежит отказать.
Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности установлен в три года.
Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с абзацем 4 статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).
При таком положении исковая давность, о применении которой заявляет ответчик ФИО2, на спорные правоотношения о признании права на долю в праве общей долевой собственности на жилье, не распространяется.
Также судом учитывается, что не должны быть нарушены права несовершеннолетних детей, которые должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей в пользу ФИО4 Факт несения истцом расходов по оплате государственной пошлины подтверждается материалами дела.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Прокурора Свердловского района г. Перми удовлетворить частично.
Исковые требования ФИО4 к ФИО2 удовлетворить частично.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право на ДД.ММ.ГГГГ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) право на ДД.ММ.ГГГГ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №
Определить долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, равной ДД.ММ.ГГГГ доли.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.
В удовлетворении исковых требований Прокурора Свердловского района г. Перми к ФИО3 - отказать.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) госпошлину в размере 4000 рублей.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Копия верна:
Судья О.А. Чуракова
Решение в полном объеме изготовлено 11.04.2025г.
Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-782/2025 Свердловского районного суда г. Перми.