Дело № 2-1937/2023 07 марта 2023 года
УИД78RS0009-01-2022-008796-92
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Семиной С.И.,
при секретаре Куцеба А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>
В обоснование требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Ответчик членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, прав относительно квартиры не заявлял, длительное время не проявлял интереса к проживанию в квартире, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, содержанию квартиры ответчик не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника квартиры по распоряжению своим имуществом.
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, повестки, направленные судом посредством почтовой связи в адрес его регистрации, адресату не вручены, поскольку по извещению в отделение связи ответчик не явился за получением почтового отправления. Иного адреса проживания ответчика в материалах дела не содержится, известить ответчика о времени и месте рассмотрения дела посредством телефонной связи не представилось возможным.
Как следует из п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
При таком положении, принимая во внимание, что судом предприняты все необходимые меры для извещения ответчика, суд считает ответчика извещенным, полагает с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по требованиям не представил.
Суд, выслушав объяснения истца, заслушав показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Как следует из справки формы 9 в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> зарегистрированы: ФИО1, <дата> года рождения (собственник), ФИО3, <дата> года рождения, ФИО2 (член семьи).
Как следует из ответа на запрос Комитета по делам ЗАГС, что в архиве органа ЗАГС иного субъекта Российской Федерации имеется только запись о рождении ФИО2 (запись акта о рождении № 308 от ДД.ММ.ГГГГ года рождения).
Согласно ответа на запрос Управления Росреестра по г. Санкт-Петербургу, у ответчика отсутствует в собственности недвижимое имущество на территории Российской Федерации.
Согласно акта от 01.03.2023 г. следует, что по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на момент проверки квартиры № <№> по данному адресу проживает только ФИО1. ФИО2, <дата> года рождения, зарегистрированный с 13.09.2022 года, в квартире не проживает, личные вещи отсутствуют. Со слов собственника ФИО1, ФИО2 в данную квартиру не вселялся.
Как следует из справки ООО «Жилкомсервис № 4 Красное Село», по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лицевой счет № <***> по состоянию на 16.02.2023 г. задолженности нет.
В ходе рассмотрения дела был допрошены свидетели.
Свидетель И Е.В., <дата> г.р., пояснила суду, что ФИО1 ее родная сестра. ФИО2 сожитель ее племянницы, знает со слов сестры. Племянница просила свою мать ФИО1 зарегистрировать в квартире ФИО2. Она была последний раз по адресу: Санкт-Петербург<адрес> сегодня, в квартире проживает только Нина Васильевна, ее сестра, вещей посторонних в квартире нет. ФИО2 никогда по данному адресу не проживал, известно, что он проживает по пр. Ветеранов.
Свидетель Ф., <дата> года рождения, пояснил суду, что ФИО1 его мать. ФИО2 сожитель его сестры. Он был зарегистрирован по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, зарегистрировала его ФИО1. ФИО2 по данному адресу был один раз на дне рождения. В квартире никогда не проживал. В квартире по спорному адресу проживает только его мать. Вещей посторонних не имеется. Последний раз в квартире свидетель был сегодня.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об ответственности по ст.ст. 307-308 УК РФ, показания свидетелей не противоречат пояснениям истца, и иным собранным по делу доказательствам.
С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, отказавшись от прав на него. Доказательств обратного суду не представлено.
Обстоятельств, свидетельствующих о том, что имело место чинение лицами, проживающими по спорному адресу, препятствий к проживанию в квартире ответчику, имели место действия ответчика, направленные на вселение в жилое помещение по спорному адресу, в ходе рассмотрения дела не установлено.
Принимая во внимание, что регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, заявленные требования о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными, подлежат удовлетворению.
Исходя из изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>
Снять с регистрационного учета ФИО2, <дата> года рождения, в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург<адрес>
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья:
Решение суда в окончательной форме изготовлено 14.03.2023 года.