Уникальный идентификатор дела 77RS0020-02-2022-007178-70

Дело №2-4110/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2022 года город Москва

Перовский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Ваньянц Л.Г.,

при помощнике судьи Гусейновой С.Г.,

с участием представителя истца фио,

помощника прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4110/2022 по иску ... к ...фио ...... о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... (далее – Департамент) обратился в суд с иском к ответчику ......... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что сотрудниками Департамента неоднократно были осуществлены выходы для проведения осмотра жилого помещения по адресу: адрес. В ходе осмотров было установлено, что в жилом помещении по адресу: адрес проживают ... ... со своей женой ...ой .... без правоустанавливающих документов. ... ... зарегистрирован по месту жительства: ...... зарегистрирована по месту жительства: адрес. Ответчикам была разъяснены о недопустимости проживания в жилом помещении принадлежащим на праве собственности городу Москве, без правоустанавливающих документов, а также о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения по адресу: адрес.

С учетом изложенного, истец просит выселить ...фио... и ...у .... из жилого помещения расположенного по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ... ..., ...а .... в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещались по известному суду адресу. Согласно статье 6 Конвенции от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод» каждый, в случае спора о его гражданских правах и обязанностях, имеет право на справедливое, публичное разбирательство дела в разумный срок. Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора фиоА, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии с законодательством города Москвы данное полномочие предоставлено органу исполнительной власти города Москвы - Департаменту городского имущества города Москвы.

Жилые помещения из жилищного фонда города Москвы предоставляются в порядке и на условиях, установленных законом города Москвы от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение. Статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Статьей 44 Закона города Москвы от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» установлено, что граждане, самоуправно занявшие жилые помещения жилищного фонда города Москвы без законных оснований, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством города Москвы, выселяются из них в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что сотрудниками Департамента неоднократно были осуществлены выходы для проведения осмотра жилого помещения по адресу: адрес. Согласно актам осмотра жилого помещения принадлежащего на праве собственности городу Москве №529/03/2022 от 02 марта 2022 г., № 585/02/2020 от 13 февраля 2020 г., №626/02/2020 от 18 февраля 2020 г., в ходе осмотра было установлено, что в жилом помещении по адресу: адрес проживают ... ... со своей женой ...ой .... без правоустанавливающих документов.

... ... зарегистрирован по месту жительства: ...

...... зарегистрирована по месту жительства: адрес.

Собственником жилого помещения является города Москва.

Решение о предоставлении ответчикам спорного помещения уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы не принималось, договор социального найма, договор субаренды между адресМосквы и ответчиками на указанное помещение не заключались.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств о предоставлении ...у ... и ...ой .... спорного помещения уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы либо договор социального найма, либо договор аренды на указанное помещение ответчиками не представлено.

Собственник жилого помещения - г. Москва, согласия на проживание ответчиков в спорном помещении не давал, поэтому суд приходит к выводу об отсутствие правовых оснований для проживания ответчиков в помещении по адресу: адрес., в связи с чем, ... ... и ...а .... подлежат выселению из спорного помещения, поскольку спорное жилое помещение в установленном законом порядке ответчикам не предоставлялось, занято самоуправно, по адресу спорного жилого помещения ответчики не зарегистрированы, право пользования им не приобрели.

При таких обстоятельствах исковые требования Департамента о выселении подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ... к ...фио ...... о выселении - удовлетворить.

Выселить ...а ..., паспортные данные и ...у ..., паспортные данные из жилого помещения по адресу: адрес, без предоставления жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его вынесения решения в окончательной форме.

Судья Л.Г. Ваньянц