Дело № (2-7677/2022)

УИД63RS0№-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ерофеевой О.И.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО8 к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании нанимателем и заключении договора социального найма жилого помещения,

Установил:

Истец ФИО8 обратилась в суд с вышеуказанным иском к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании нанимателем и заключении договора социального найма жилого помещения, в обоснование своих требований указал, что нанимателем четырехкомнатной квартиры, жилой площадью 56,3 кв.м., общей площадью 78,70, расположенной по адресу: <адрес> являлся отец истицы ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан ордер на вышеуказанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. В спорной квартире в настоящее время зарегистрированы: истец, ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и мама истца- ФИО3. Между собой они договорились, что договор социального найма будет заключен с истцом.

Истица обратилась с заявлением и всеми необходимыми документами в Департамент управления имуществом г.о.Самара об изменении договора социального найма и заключении его с ней. Однако получила отказ от ДД.ММ.ГГГГ № в предоставлении ей муниципальной услуги - изменение договора социального найма жилого помещения муниципального фонда - по следующим основаниям. В представленном истцом пакете документов якобы отсутствуют документы, подтверждающие снятие с регистрационного учета и выезд на другое место жительства ФИО10, ФИО5, ФИО11, ФИО7 Документы, подтверждающие снятие с регистрационного учета вышеуказанных лиц, истцом были представлены.

На основании изложенного истец с учетом уточнения иска просит суд, признать право пользование четырехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: г Самара, <адрес> за ФИО8 и членами ее семьи. Обязать ответчика заключить с ней и членами ее семьи договор социального найма на четырехкомнатную квартиру, жилой площадью 56,3 кв.м., общей площадью 78,70, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО8 не явилась, представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело без ее участия, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения аналогичные описательной части решения.

Представитель ответчика Департамент управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, согласно которого возражали против удовлетворения требования, просили суд рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просили суд рассмотреть дело без их участия.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В судебном заседании установлено, что нанимателем четырехкомнатной квартиры, жилой площадью 56,3 кв.м., общей площадью 78,70, расположенной по адресу: <адрес> являлся отец истицы ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан ордер на вышеуказанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

В спорной квартире в настоящее время зарегистрированы: истец, ее дочь -ФИО2 и мама истца- ФИО3, что подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ. выданной АО ПЖРТ.

Согласно сообщения Департамента управления имуществом г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № в предоставлении ФИО8 муниципальной услуги - изменение договора социального найма жилого помещения муниципального фонда - по следующим основаниям. В представленном пакете документов якобы отсутствуют документы, подтверждающие снятие с регистрационного учета и выезд на другое место жительства ФИО10, ФИО5, ФИО11, ФИО7 Документы, подтверждающие снятие с регистрационного учета вышеуказанных лиц, истцом были представлены.

Из справки паспортной службы следует, что ФИО4 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ на основании заочного решения Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. ФИО5 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании его безвестно отсутствующим. ФИО6 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ на основании личного заявления.

Согласно свидетельства о смерти серии II-РУ № ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти №.

Из материалов дела следует, что ордер № был выдан ФИО12, Договора социального найма с Департаментом управления имуществом г.о. Самара не заключался.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают и из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

По смыслу ст. 672 ГК РФ, в муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Положениями ст. 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В п.п. 25-26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» закреплено, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Кроме того, учитывая, что жилищные правоотношения между истцом и ответчиком по поводу спорного жилого помещения возникли до введения в действие ЖК РФ и продолжаются до настоящего времени, по смыслу ст. 6 ЖК РФ и ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к рассматриваемым жилищным отношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР и Жилищного кодекса РФ.

В силу ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

По смыслу ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Суд считает, что ФИО8 как член семьи нанимателя приобрела право пользования жилым помещением, поскольку была вселена c разрешения нанимателя – своего отца, совместно проживала с ним и вела общее хозяйство, иного жилья, как и члены ее семьи, кроме спорного помещения не имеет, что подтверждается справкой <адрес> отделения Средне-Волжского филиала ППК «Роскадастр».

В связи с чем суд приходит к выводу, что ФИО8 будучи членом семьи нанимателя, спорного жилого помещения, имеет право, в связи со смертью нанимателя ФИО1 на признание ее нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения по адресу: г Самара, <адрес> вместе с членами семьи.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО8 - удовлетворить.

Признать право пользование четырехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: г Самара, <адрес> за ФИО8 и членами ее семьи.

Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить с ФИО8 и членами ее семьи договор социального найма на четырехкомнатную квартиру, жилой площадью 56,3 кв.м., общей площадью 78,70, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда будет изготовлено в течении пяти рабочих дней со дня окончания разбирательства дела.

Председательствующий: Ерофеева О.И.