к делу № 3а-1267/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2022 года г. Краснодар

Краснодарский краевой суд в составе:

председательствующего судьи Цехомской Е.В.,

при секретаре судебного заседания Сушкове О.С.,

с участием прокурора Сидоровой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ООО «Сочи Транс Ойл» о признании нормативных правовых актов не действующими в части,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сочи Транс Ойл» обратилось в суд с административным исковым заявлением о признании недействующими Приказов Департамента имущественных отношений Краснодарского края

- от 09 сентября 2021 года № 2259 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Краснодарского края» в части утверждения пункта <№...>;

- от 01 ноября 2018 года № 2368 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, земельных участков из состава земель лесного фонда, земельных участков из состава земель водного фонда» в части утверждения пункта <№...>.

В обоснование заявленных требований административный истец ссылается на то, что является собственником объекта недвижимого имущества с кадастровым номером <№...>, площадью 360 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес...>.

Согласно ответу о рассмотрении обращения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Лазаревский отдел города Сочи) от 23.06.2022 <№...> в отношении принадлежащего административному истцу объекта недвижимости исправлена техническая ошибка в части указания вида объекта со «здание» на «сооружение», информация о материалах наружных стен исключена из сведений ЕГРН.

ООО «Сочи Транс Ойл» полагает, что исправление данной кадастровой ошибки не привело к полному ее исправлению и восстановлению нарушенных прав административного истца как плательщика налога на имущество, поскольку в сведениях ЕГРН о кадастровой стоимости объекта на сегодняшний день указана информация как о кадастровой стоимости здания:

- кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером <№...> в размере 3 868 218,64 руб. была утверждена приказом Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 01.11.2018 № 2368 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, земельных участков из состава земель лесного фонда, земельных участков из состава земель водного фонда» и в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон № 237-ФЗ) с 01.01.2019 до 01.01.2022 применяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

- кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером <№...> в размере 16 544 326,33 руб. была утверждена приказом Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 09.09.2021 № 2259 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, на территории Краснодарского края» и в соответствии со статьей 18 Закона № 237-ФЗ с 01.01.2022 до 22.06.2022 применяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

- кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером <№...> в размере 338 150,2 руб. была определена ГБУ «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» в соответствии со статьей 16 Закона № 237-ФЗ после исправления технической ошибки в сведениях о виде объекта недвижимости с «Здание на «Сооружение» и в соответствии со статьей 18 Закона № 237-ФЗ с 22.06.2022 применяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Административный истец считает, что для восстановления его нарушенного права необходимо исключить сведения о кадастровой стоимости спорного объекта из обжалуемых нормативных правовых актов, которые были определены при наличии кадастровой/технической ошибки, поскольку указанные приказы департамента имущественных отношений Краснодарского края возлагают на административного истца обязанности по уплате повышенных налоговых платежей за указанное имущество.

В судебном заседании представитель административного истца, действующий на основании доверенности, ФИО1 настаивал на удовлетворении административного искового заявления в полном объеме.

Прокурор Сидорова Л.Е. в судебном заседании в заключении указала, что административный иск не подлежит удовлетворению, поскольку установлено, что оспариваемые нормативные правовые акты приняты в пределах полномочий департамента с соблюдением порядка принятия и публикации, не противоречат нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу. Кроме того, полагала, что административным истцом выбран неверный способ защиты нарушенного права.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе с учетом положений частей 8-9 статьи 96 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (путем размещения информации на официальном интернет сайте Краснодарского краевого суда).

Представитель административного ответчика департамента имущественных отношений Краснодарского края по доверенности ФИО2 в своем письменном отзыве на административное исковое заявление просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований, пояснив, что оспариваемые приказы Департамента имущественных отношений Краснодарского края приняты в соответствии с нормами действующего законодательства.

От представителя ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по доверенности ФИО3 поступили возражения на административный иск, в котором он просил вынести законное и обоснованное решение. Указал, что при определении кадастровой стоимости спорного объекта недвижимости на 2018 и 2021 годы использовались сведения, содержащиеся в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, сформированном Управлением Росреестра по Краснодарскому краю на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости.

Представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю, действующая на основании доверенности, ФИО4 в своем отзыве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что перечни объектов, подлежащих государственной кадастровой оценке на 2018 и 2021 годы, были направлены в установленном порядке в адрес ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ». В указанных перечнях, в том числе, содержались сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером <№...> с указанием вида объекта – «здание».

Представитель заинтересованного лица Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю ФИО5, действующая на основании доверенности, направила отзыв на административное исковое заявление, согласно которому просит суд принять решение на свое усмотрение. Также в данном отзыве содержится просьба о рассмотрении административного дела в ее отсутствие.

Изучив доводы административного иска, отзывы, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, суд считает административное исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Руководствуясь частью 7 статьи 213 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, при рассмотрении настоящего административного дела, суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном иске, и выясняет обстоятельства, указанные в части 8 статьи 213 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в полном объеме.

Проверяя полномочия Департамента имущественных отношений Краснодарского края (далее - ДИО КК) на принятие оспариваемых нормативных правовых актов (административным истцом данные полномочия не оспариваются), суд исходит из следующего.

01 ноября 2018 года принят приказ ДИО КК № 2368 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, земельных участков из состава земель лесного фонда, земельных участков из состава земель водного фонда».

09 сентября 2021 года принят приказ ДИО КК № 2259 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Краснодарского края».

В соответствии с пунктом «и» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации, в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации находится установление общих принципов налогообложения и сборов в Российской Федерации.

Как следует из положений статьи 373 НК РФ, налогоплательщиками налога признаются организации, имеющие имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 374 поименованного Кодекса.

Пункт 1 статьи 375 НК РФ устанавливает, налоговая база определяется как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года налогового периода, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 378.2 настоящего Кодекса (пункт 2 указанной статьи).

В соответствии со ст. 3 Федерального закона № 237-ФЗ кадастровая стоимость объекта недвижимости - полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с настоящим Федеральным законом и методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

В силу части 1 статьи 6 указанного закона, государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации. Уполномоченный орган субъекта Российской Федерации в течение двадцати рабочих дней со дня получения отчета утверждает содержащиеся в таком отчете результаты определения кадастровой стоимости путем принятия соответствующего акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости (часть 1 статьи 15).

Как следует из пункта 3.20 Положения о департаменте имущественных отношений Краснодарского края (далее Положение о ДИО КК), утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 23 апреля 2007 года № 345, департамент принимает решения о проведении государственной кадастровой оценки, осуществляет иные полномочия исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного на принятие решений о проведении государственной кадастровой оценки, предусмотренные Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Таким образом, суд приходит к выводу, что административный ответчик по делу департамент имущественных отношений Краснодарского края является в Краснодарском крае уполномоченным государственным органом, имеющим полномочия по принятию оспариваемых нормативных правовых актов.

Рассматривая вопрос о соблюдении процедуры принятия оспариваемых нормативных правовых актов, судом установлены следующие обстоятельства.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Федерального закона № 237-ФЗ кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

Согласно части 3 статьи 6 Федерального закона № 237-ФЗ государственная кадастровая оценка включает в себя следующие процедуры:

1) принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки;

2) определение кадастровой стоимости и составление отчета об итогах государственной кадастровой оценки;

3) утверждение результатов определения кадастровой стоимости.

В силу части 2 указанной статьи уполномоченный орган субъекта Российской Федерации наделяет полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, бюджетное учреждение, созданное субъектом Российской Федерации (далее - бюджетное учреждение).

Так, полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Краснодарского края, а также предоставлением разъяснений, связанных с порядком ее определения, в соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ наделено ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» (далее – Краевое БТИ).

В 2018 году в соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ, приказом департамента от 21 сентября 2017 года № 2197 «О проведении государственной кадастровой оценки на территории Краснодарского края в 2018 году» Краевым БТИ была проведена государственная кадастровая оценка зданий, помещений объектов незавершенного строительства, машино-мест, земель водного и лесного фонда на территории Краснодарского края по состоянию на 01 января 2018 года.

Отчет № 1-2018 об итогах государственной кадастровой оценки зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Краснодарского края по состоянию на 01 января 2018 года, прошел проверку Росреестром, о чем письмом от 01 октября 2018 года <№...> уведомлен департамент.

В соответствии с требованиями статьи 23 Федерального закона № 237-ФЗ отчет был включен в Фонд данных государственной кадастровой оценки и доступен для ознакомления на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO.

Результаты государственной кадастровой оценки зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест утверждены приказом департамента от 01 ноября 2018 года № 2368, в том числе кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером <№...> в размере 3 868 218,64 рублей.

В 2021 году в соответствии с приказом департамента от 26.03.2020 № 488 «О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости на территории Краснодарского края в 2021 году» Краевым БТИ была проведена очередная государственная кадастровая оценка зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Краснодарского края по состоянию на 01 января 2021 года.

Отчет № 6-2021 об итогах государственной кадастровой оценки зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Краснодарского края по состоянию на 01 января 2021 года, размещенный на официальном сайте Росреестра по адресу: https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO, прошел проверку Росреестром, о чем письмами от 03 августа 2021 года <№...> и <№...> был уведомлен департамент.

Результаты определения кадастровой стоимости зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест утверждены приказом департамента от 09 сентября 2021 года № 2259, в том числе кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером <№...> в размере 16 544 326,33 рублей.

Таким образом, судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о нарушении порядка принятия оспариваемых приказов Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 01 ноября 2018 года № 2368 и от 09 сентября 2021 года № 2259.

Рассматривая вопрос соблюдения порядка публикации оспариваемых нормативных правовых актов, что не оспаривается административным истцом, суд исходит из следующего.

Частью 3 статьи 15 Закона № 237-ФЗ (в редакции, действовавшей на момент принятия оспариваемых приказов) предусмотрено, что уполномоченный орган субъекта Российской Федерации, принявший решение о проведении государственной кадастровой оценки, в течение тридцати рабочих дней со дня принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости обеспечивает его официальное опубликование и информирование о его принятии.

Пунктом 3 статьи 46 Закона Краснодарского края от 06.06.1995 № 7-КЗ «О правотворчестве и нормативных правовых актах Краснодарского края» определено, что официальным опубликованием нормативного правового акта исполнительного органа государственной власти Краснодарского края считается первая публикация его полного текста в газете «Кубанские новости» или первое размещение (опубликование) на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) или на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://admkrai.krasnodar.ru).

Так, приказ департамента 01 ноября 2018 года № 2368 размещен на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://admkrai.krasnodar.ru) – 02 ноября 2018 года.

Приказ департамента 09 сентября 2021 года № 2259 размещен на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://admkrai.krasnodar.ru) - 10 сентября 2021 года.

На основании вышеизложенного, суд считает, что порядок публикации оспариваемых нормативных правовых актов не нарушен.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что оспариваемые приказы ДИО КК являются нормативными правовыми актами, изданными уполномоченным органом государственной власти, принятыми с соблюдением порядка принятия таких актов и опубликованными в установленном порядке.

Проверяя доводы административного истца о несоответствии оспариваемых нормативных правовых актов нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу, суд установил следующие обстоятельства.

В силу п. 1.2. Методических указаний о государственной кадастровой оценке, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 12 мая 2017 года № 226, датой, по состоянию на которую определяется кадастровая стоимость, является 1 января года проведения государственной кадастровой оценки.

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона № 237-ФЗ определение кадастровой стоимости осуществляется бюджетным учреждением в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке (в редакции Федерального закона от 31 июля 2020 года № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»: в отношении всех объектов недвижимости, включенных в перечень).

В силу части 5 статьи 13 Федерального закона № 237-ФЗ в перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, включаются сведения ЕГРН, актуальные по состоянию на 1 января года проведения государственной кадастровой оценки.

Уполномоченный орган субъекта Российской Федерации в течение трех рабочих дней со дня поступления перечня направляет его в бюджетное учреждение (часть 7 указанной статьи).

Перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке по состоянию на 2018 год, предоставлен в адрес ДИО КК письмом Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 19 февраля 2018 года <№...> и содержал, в том числе, сведения об объекте недвижимого имущества с кадастровым номером <№...> с указанием вида – «Здание». Указанный перечень направлен в Краевое БТИ письмом от 21 февраля 2018 года <№...>.

Перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке по состоянию на 2021 год, предоставлен в адрес ДИО КК письмом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю от 25 февраля 2021 года № <№...> и содержал, в том числе, сведения об объекте недвижимого имущества с кадастровым номером <№...> с указанием вида – «Здание». Указанный перечень направлен в Краевое БТИ письмом департамента от 01 марта 2021 года <№...>.

В силу положений статьи 14 Федерального закона № 237-ФЗ (в редакции, действовавшей на момент принятия приказа ДИО КК от 01 ноября 2018 года № 2368) итоговым документом, составленным по результатам определения кадастровой стоимости, является отчет. Требования к отчету устанавливаются федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки. Отчет составляется на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронного документа.

По итогам определения кадастровой стоимости, за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки, бюджетным учреждением в соответствии с требованиями к отчету составляются в форме электронного документа промежуточные отчетные документы, являющиеся проектом отчета, содержащие в том числе:

1) информацию об объектах недвижимости, включенных в перечень (кадастровые номера, адреса (при наличии), характеристики объектов недвижимости, содержащиеся в перечне);

2) информацию о характеристиках объектов недвижимости, использованных при определении их кадастровой стоимости, или о недостаточности информации о характеристиках объектов недвижимости, необходимых для определения их кадастровой стоимости (с указанием недостающей информации);

3) описание процесса определения кадастровой стоимости с указанием определенных значений кадастровой стоимости.

С 10 августа 2020 года с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 269-ФЗ) по итогам определения кадастровой стоимости бюджетным учреждением составляется проект отчета на электронном носителе в форме электронного документа. Требования к отчету устанавливаются федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки. Проект отчета составляется в отношении всех объектов недвижимости, включенных в перечень (части 7, 8 статьи 14 Федерального закона № 237-ФЗ).

Согласно части 8 статьи 14 Федерального закона № 237-ФЗ бюджетное учреждение в течение трех рабочих дней со дня составления промежуточных отчетных документов (с 10.08.2020г. проекта отчета) осуществляет их размещение (опубликование) на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" без публикации информации о таком размещении, а также направляет сведения о месте размещения таких документов и промежуточные отчетные документы (проект отчета) в орган регистрации прав на электронном носителе в форме электронного документа.

Орган регистрации прав в течение десяти рабочих дней со дня получения промежуточных отчетных документов (с 10.08.2020г. проекта отчета) осуществляет его проверку на соответствие требованиям к отчету.

Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня окончания проверки промежуточных отчетных документов (с 10.08.2020г. проекта отчета) направляет в бюджетное учреждение и уполномоченный орган субъекта Российской Федерации уведомление о соответствии промежуточных отчетных документов (проекта отчета) требованиям к отчету или об их несоответствии с указанием требований к отчету, которым не соответствуют промежуточные отчетные документы (проект отчета).

Так, согласно письмам Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) от 01 октября 2018 года

<№...>, 03 августа 2021 года <№...> и <№...>, Отчеты об итогах государственной кадастровой оценки № 1-2018 и № 6-2021, составленные ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ», соответствуют установленным законом требованиям.

Кроме того, при проверке соответствия отчетов об итогах государственной кадастровой оценки № 1-2018 и № 6-2021 уполномоченным органом в полной мере соблюдены требования частей 15-17 статьи 14 Федерального закона № 237-ФЗ.

Исходя из части 1 и 2 статьи 15 Федерального закона № 237-ФЗ уполномоченный орган субъекта Российской Федерации в течение двадцати рабочих дней со дня получения отчета утверждает содержащиеся в таком отчете результаты определения кадастровой стоимости путем принятия соответствующего акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, административный ответчик правомерно утвердил кадастровую стоимость объекта недвижимого имущества с кадастровым номером <№...> по состоянию на 2018 и 2021 годы.

Как следует из материалов дела ООО «Сочи Транс Ойл» является собственником объекта недвижимого имущества с кадастровым номером <№...>, наименование: заправочная станция, площадью 360 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес...>

Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН о характеристиках объекта от 17 мая 2022 года <№...>.

Согласно отзыву филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, сведения о ранее учтенном здании с кадастровом номером <№...> поступили в филиал Учреждения из Управления Росреестра по Краснодарскому краю в электронном виде (файлом) и все характеристики объекта были внесены в точном соответствии с переданным файлом. Следовательно, с момента постановки на кадастровый учет и по 21 июня 2022 года в ЕГРН содержались сведения о виде спорного объекта – «здание».

Согласно письму Лазаревского отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 23 июня 2022 года <№...>, а также отзыву Управления Росресстра по Краснодарскому краю, по заявлению правообладателя об изменении вида объекта недвижимости, 22 июня 2022 года сведения ЕГРН об объекта недвижимого имущества с кадастровым номером <№...> актуализированы, была исправлена техническая ошибка в части указания вида объекта с «здание» на «сооружение».

При этом кадастровая стоимость спорного объекта была определена ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» в соответствии со статьей 16 Федерального закона № 237-ФЗ по состоянию на 01 января 2019 года и составила 338 150,2 рублей.

Сведения об указанной кадастровой стоимости объекта недвижимости внесены в ЕГРН 28 июля 2022 года на основании Акта об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости от 21 июля 2022 года № АОКС-23/2022/001173.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что на момент принятия оспариваемых приказов Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 01 ноября 2018 года № 2368 и от 09 сентября 2021 года № 2259 Единый государственный реестр недвижимости содержал сведения о виде объекта недвижимого имущества с кадастровым номером <№...> – «здание».

Ссылку административного истца на имеющуюся судебную практику (апелляционное определение от 22 октября 2020г. по делу №66а-1025/2020) суд находит несостоятельной, поскольку исходя из обстоятельств настоящего административного дела, о технической ошибке, содержащейся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части указания вида объекта недвижимости и исправленной 22 июня 2022 года, административному ответчику на момент принятия оспариваемых нормативных правовых актов не было и не могло быть известно.

Кроме того, судом установлено, что недостоверные сведения при утверждении результатов государственной кадастровой оценки административным ответчиком не использовались, в отчетах, составленных по результатам выполнения работ по государственной кадастровой оценке технические ошибки допущены не были.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что все этапы государственной кадастровой оценки осуществлены уполномоченными на то органами в соответствии с требованиями действующего законодательства и с соблюдением установленной процедуры. Департаментом имущественных отношений Краснодарского края не были нарушены требования Федерального закона № 237-ФЗ, кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества с кадастровым номером <№...> правомерно утверждена на 01 января 2018 года и 01 января 2021 года в результате государственной кадастровой оценке зданий, расположенных на территории Краснодарского края.

В то же время административный истец не лишен возможности обратиться за защитой своих прав в суд в порядке, предусмотренном главой 25 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации. Так, основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости либо установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

С учетом изложенного, суд считает административные исковые требования ООО «Сочи Транс Ойл» не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 175-180, 215-217 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного искового заявления ООО «Сочи Транс Ойл» о признании не действующими в части приказа департамента имущественных отношений Краснодарского края от 09 сентября 2021 года № 2259 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Краснодарского края», приказа департамента имущественных отношений Краснодарского края от 01 ноября 2018 года № 2368 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, земельных участков из состава земель лесного фонда, земельных участков из состава земель водного фонда» – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Краснодарский краевой суд в Третий апелляционный суд общей юрисдикции в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 21 декабря 2022 года.

Председательствующий: Е.В. Цехомская