Дело № 2-4708/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 19 сентября 2022 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Гуреевой К.С.,

при секретаре судебного заседания Столяровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к Муниципальному образованию «Город Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию «Город Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», просят признать за истцами право общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 12:05:0501001:56, расположенный по адресу: Эл, , в размере ? доли за каждым, перешедшей по наследству; внести в ЕГРН о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 12:05:0501001:56, расположенный по адресу: Эл, за истцами в следующем порядке: ? доли на земельный участок с кадастровым номером 12:05:0501001:56, расположенный по адресу: Эл, за ФИО2, ? доли на земельный участок с кадастровым номером 12:05:0501001:56, расположенный по адресу: Эл, за ФИО3

В обоснование иска указано, что истцами в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5 приобретено по ? доли в общей собственности на имущество: 3/5 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 12:05:0501001:56 по адресу: Эл, ; 3/5 долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Эл, , кадастровый . ФИО5 приобрела в собственность вышеназванное имущество в следующем порядке: постановлением мэра от ФИО5, как собственнице 3/10 долей в праве на был предоставлен земельный участок площадью 257,27 кв.м в пожизненное наследуемое владение. Указанным выше постановлением ФИО6 (сестре ФИО5) собственнице 3/10 долей в праве на был предоставлен земельный участок площадью 257,27 кв.м в пожизненное наследуемое владение. Таким образом, ФИО6 и ФИО5 был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок общей площадью 514,54 кв.м по ? доле каждой, что фактически составляет по 257,27 кв.м. На земельном участке с кадастровым номером 12:05:0501001:56 и смежном земельном участке с кадастровым номером 12:05:0501001:77, площадью 311 кв.м., собственником которого является ФИО14, расположен жилой дом, площадью 97,5 кв.м, с кадастровым номером 12:05:0501001:150. По поводу размера долей зарегистрированного права собственности на жилой дом спора не имеется. В 2016 году ФИО5 и ФИО6 зарегистрировали право собственности на предоставленный в пожизненное наследуемое владение земельный участок. При этом в выписке из ЕГРН от была сделана запись о долях в праве на земельный участок в размере 3/10 за каждой из собственниц (ФИО5 и ФИО6) вместо ?, как было предоставлено постановлением мэра от и выданными на основании него свидетельствами на право пожизненного наследуемого владения земельным участком. При этом в выписке из ЕГРН площадь земельного участка указана верно-515 кв.м. Все последующие регистрационные действия со спорным объектом недвижимости совершались с учетом неверно сделанных записей о размере долей в праве собственности, а именно: был заключен договор дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 12:05:0501001:56 и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 12:05:0501001:150 между ФИО6 (даритель) и ФИО5(одаряемый). на основании договора дарения от зарегистрировано право собственности ФИО5 на подаренную долю в праве собственности на земельный участок. ФИО5 в соответствии с выпиской из ЕГРН от стала собственницей 3/5 долейё в праве на земельный участок. Ошибочно указанные сведения о размере доли 3/10 вместо ? явились основанием для нарушения прав собственности ФИО5 и ФИО6, а в настоящее время прав истцов (наследников).

Истцы ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности ФИО7 в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО8, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала по основаниям, изложенным в отзыве.

Третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Марий Эл, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации г.Йошкар-Олы №1347 от 04.11.1992 ФИО9 владельцу было выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей площадью 509 кв.м.

На основании постановления главы администрации г.Йошкар-Олы №1347 от 04.11.1992 ФИО10 владельцу было выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей площадью 311 кв.м.

19.06.2000 нотариусом Республики Марий Эл ФИО11 наследникам ФИО9 –дочерям ФИО5 и ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому ФИО5 (дочь) и ФИО6 (дочь) являются наследниками имущества ФИО9 в равных долях. Наследственное имущество, на которое выдано данное свидетельство, состоит из 3/5 долей жилого дома, находящегося по адресу: Эл, .

Постановлением мэра Республики Марий Эл №848 от 29.03.2001 ФИО5, собственнице 3/10 долей в праве собственности на предоставлен земельный участок, расположенный по , общей площадью 257,27 кв.м в пожизненное наследуемое владение для ведения индивидуального жилищного строительства. Указанным постановлением ФИО6, собственнице 3/10 долей в праве собственности на предоставлен земельный участок, расположенный по , общей площадью 257,27 кв.м в пожизненное наследуемое владение для ведения индивидуального жилищного строительства.

На основании постановления мэра Республики Марий Эл от ФИО6 администрацией выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком , площадью 257,27 кв.м.

На основании постановления мэра Республики Марий Эл от ФИО5 администрацией выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком , площадью 257,27 кв.м.

ФИО5 и ФИО6 выданы свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Эл, , с кадастровым номером 12:05:0501001:56, площадью 515 кв.м., по 3/10 долей в праве каждой.

между ФИО6 и ФИО5 заключен договор дарения, в соответствии с которым ФИО6 подарила сестре ФИО5 принадлежащие ФИО6 3/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 515 кв.м. с кадастровым номером 12:05:0501001:56 и 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: Эл, .

ФИО5 выдано свидетельство о праве собственности на 3/5 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Эл, , с кадастровым номером 12:05:0501001:56, площадью 515 кв.м.

На земельном участке с кадастровым номером 12:05:0501001:56 и смежном земельном участке с кадастровым номером 12:05:0501001:77, площадью 311 кв.м., собственником которого является ФИО14, расположен жилой дом, площадью 97,5 кв.м, с кадастровым номером 12:05:0501001:150.

ФИО5 умерла.

нотариусом Йошкар-Олинского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО12 выдано свидетельство о праве на наследство по закону 5 сыну ФИО5-ФИО2 на ? доли в наследственном имуществе, состоящем из 3/5 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 12:05:0501001:56 по адресу: Эл, , и 3/5 долей в праве общей собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: Эл, .

нотариусом Йошкар-Олинского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО12 выдано свидетельство о праве на наследство по закону 6 дочери ФИО5-ФИО3 на ? доли в наследственном имуществе, состоящем из 3/5 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 12:05:0501001:56 по адресу: Эл, , и 3/5 долей в праве общей собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: Эл, .

Собственниками жилого дома, площадью 97,5 кв.м, расположенного по адресу: Эл, , являются ФИО2-3/10 доли в праве, ФИО3-3/10 доли в праве, ФИО14-2/5 доли в праве.

Спора по поводу размера долей зарегистрированного права собственности на жилой дом не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками земельного участка с кадастровым номером 12:05:0501001:56 по адресу: Эл, , являются ФИО3 и ФИО2 по 3/10 доли в праве.

Обращаясь с иском о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 12:05:0501001:56 по адресу: Эл, , истцы указывают на то, что ранее при регистрации права собственности ФИО5 и ФИО6 на данный земельный участок ошибочно были указаны доли 3/10 вместо 1/2, что в настоящее время приводит к нарушению прав истцов.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании пункта 1 статьи 131 ГК РФ года право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как было указано ранее, постановлением мэра Республики Марий Эл от ФИО5, собственнице 3/10 долей в праве собственности на предоставлен земельный участок, расположенный по , общей площадью 257,27 кв.м в пожизненное наследуемое владение для ведения индивидуального жилищного строительства. Указанным постановлением ФИО6, собственнице 3/10 долей в праве собственности на предоставлен земельный участок, расположенный по , общей площадью 257,27 кв.м в пожизненное наследуемое владение для ведения индивидуального жилищного строительства.

На основании постановления мэра Республики Марий Эл от ФИО6 и ФИО5 администрацией выданы свидетельства на право пожизненного наследуемого владения земельными участками и .

Согласно плану границ земельного участка, отраженному на оборотной стороне свидетельства на право пожизненного наследуемого владения земельным участком , площадь земельного участка в границах плана-514,54 кв.м, из них в пожизненном наследуемом владении ФИО6-257,27 кв.м.

Согласно плану границ земельного участка, отраженному на оборотной стороне свидетельства на право пожизненного наследуемого владения земельным участком , площадь земельного участка в границах плана-514,54 кв.м, из них в пожизненном наследуемом владении ФИО5-257,27 кв.м.

Таким образом, учитывая, что площадь всего земельного участка составляла 514,54 кв.м, а ФИО5 и ФИО6 было предоставлено по 257,27 кв.м., следовательно доли каждой-1/2.

В связи с этим суд признает, что в дальнейшем при регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 12:05:0501001:56, расположенный по адресу: Эл, , были допущены ошибки в указании долей ФИО5 и ФИО6 3/10 вместо ? у каждой. Следовательно, при заключении договора дарения между ФИО6 и ФИО5 также было ошибочно указано на размер принадлежащей ФИО6 доли -3/10 вместо ?.

С учетом принадлежащей ФИО5 ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 12:05:0501001:56, расположенный по адресу: Эл, подаренной ФИО6 ? доли в праве на данный земельный участок, ФИО5 являлась собственником всего земельного участка по вышеназванному адресу.

При изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления и признании за ФИО3 и ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 12:05:0501001:56, расположенный по адресу: Эл, , по ? доли в праве за каждым. Иных наследников первой очереди после смерти ФИО5 не имеется.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска ФИО2 уплачена государственная пошлина в размере 7501 руб., что подтверждается чек-ордером от на сумму 4641 руб. и чек-ордером от на сумму 2860 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в размере 7501 руб., уплаченная при подаче иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО2 к Муниципальному образованию «» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 и ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 12:05:0501001:56, расположенный по адресу: Эл, , по ? доли в праве за каждым.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 12:05:0501001:56.

Взыскать с Муниципального образования «» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «» (ИНН <***>) в пользу ФИО2 (паспорт серия 8805 ) расходы по оплате государственной пошлины в размере 7501 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.С. Гуреева

В окончательной форме решение принято 21 сентября 2022 года.

Решение22.09.2022