Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2022 года г. Чита
Центральный районный суд г.Читы в составе:
председательствующего судьи Сергеевой Д.П.,
при секретаре Понкратове А.А.,
с участием прокурора Ласевич Ю.Н.,
истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Истец является собственником квартиры № с ДД.ММ.ГГГГ, согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира была приобретена в совместную собственность с ответчиком на праве общей собственности. Брачные отношения с ответчиком прекращены с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцом и ответчиком было заключено нотариально заверенное Соглашение о разделе имущества №, согласно которому квартира № переходит в личную собственность истца. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик денежные средства за уступку доли в квартире получил в вышеуказанной квартире не проживает, принадлежащих ответчику вещей нет, коммунальные услуги он не оплачивает. В настоящее время на жилой площади указанной квартиры кроме истца по адресу: , остается зарегистрированным ответчик. В настоящее время ответчик проживает совместно со своими родителями по адресу . С момента приобретения мною жилого помещения в собственность в полном объеме по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию квартиры не несет. Членом семьи истца ответчик в настоящее время не является. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
На основании изложенного, просит суд признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ; обязать УФМС по Забайкальскому краю снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. года рождения снять с регистрационного учета вышеуказанному адресу.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования о возложении на УФМС по Забайкальскому краю снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. года рождения снять с регистрационного учета не поддержала, в остальной части просила иск удовлетворить.
Помощник прокурора Центрального района г. Читы Ласевич Ю.Н., действующая на основании прав по должности, дала заключение об обоснованности исковых требований.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу извещался надлежащим образом по месту регистрации.
Заслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также по наследству в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Служба заказчика» в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ истцом и ответчиком было заключено нотариально заверенное Соглашение о разделе имущества №, согласно которому квартира № в , не оспоренное до настоящего времени ответчиком.
В добровольном порядке выселиться из жилого помещения ответчик не желает, что им не оспорено.
В соответствии с ч.1ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, поскольку законных оснований для занятия спорного жилого помещения в настоящее время у ответчика не имеется, из спорного жилого помещения выехал, бремя его содержания не несет, договор с собственником о пользовании жилым помещением не заключал, личные вещи вывезены из квартиры.
Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (регистрационный учет) осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.
В соответствии с п. «е» ч. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательном виде в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы, представления через Центральный районный суд г. Читы.
Судья Д.П. Сергеева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.