УИД 66RS0025-01-2023-000926-84
Гр.дело № 2-838/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Верхняя Салда 30 августа 2023 года
Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Юкиной Е.В.,
при секретаре Пунктовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно – коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском о взыскании с наследников С. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 2 565 руб. 89 коп., образовавшуюся за апрель 2021, почтовых расходов в сумме 66,50 руб.
В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности С. умершей 06.05.2021 г. Собственник жилого помещения в силу закона несет обязательства по оплате коммунальных услуг. Однако оплата за предоставляемые коммунальные услуги собственником производилась не вовремя и не в полном объеме. После смерти С. истцу не оплачены начисленные в установленном порядке платы за жилье и предоставляемые коммунальные услуги за период апрель 2021 года в сумме 2 565,89 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета. Наследником умершей С., согласно наследственного дела является ее дочь- ФИО1 В связи с чем истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в заявленном размере.
Представитель истца в судебное заседания не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, судебными повестками.
Суд, в соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признал возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.
Исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.ст. 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный договором или законом срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Судом установлено, что с 15.05.2013 года С. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Собственником производилось фактическое потребление коммунальных услуг, что дает истцу право на основании требований п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, считать заключенным договор на условиях, предусмотренных Правилами. Предоставление коммунальных услуг обязывает собственника осуществлять своевременно и в полном объеме оплату жилья и коммунальных услуг, что предусмотрено ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 63 Правил.
Кроме этого, судом установлено, что оплата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за апрель 2021 года собственником жилого помещения С. не вносилась, за указанный период возникла задолженность в сумме 2 565 руб. 89 коп. (л.д.12)
Представленный истцом расчет суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период произведен в соответствии с положениями закона, на основании действовавших в период её образования нормативно-правовых актов органа местного самоуправления, судом проверен, является правильным, и ответчиком не оспаривается.
Согласно свидетельству о смерти С. умерла 06.05.2021 года.
Единственными наследниками по закону является ее дочь – ФИО1, которая в шестимесячный срок обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением и приняла наследство в виде указанной квартиры.
Согласно материалам наследственного дела №286/2021, наследственным имуществом является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 797 030 руб. 95 коп., недополученная пенсия в размере 18070,68 руб.
На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, в состав наследства входят не только имущество и имущественные права, но и имущественные обязательства наследодателя, его долги.
В соответствии с п. п. 1, 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного, не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.
Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.
В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Судом установлено, что ФИО1 являющаяся единственным наследником собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приняла наследство в полном объеме, в том числе и долги наследодателя. Кадастровая стоимость указанной квартиры, согласно выписке, составляет 797 030 руб. 95 коп.
Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о наличии у ответчика ФИО1, обязанности перед истцом по оплате задолженности по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества после смерти С. Стоимость наследственного имущества превышает размер задолженности по коммунальным платежам, соответственно, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками до настоящего времени не оплачена.
Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.
Представленный истцом расчет суммы задолженности за указанный период произведен в соответствии с положениями закона, на основании действовавших в период её образования нормативно-правовых актов органа местного самоуправления, судом проверен, является правильным, и ответчиком не оспаривается.
Принимая во внимание ненадлежащее исполнение С. и ее наследником ФИО1 своих обязательств, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению.
На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку истец МУП «Гор.УЖКХ» на основании определения суда от 10.07.2023 г. при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика, который в силу закона не освобожден от ее уплаты, в размере 400 руб. 00 коп. в доход местного бюджета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно – коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно–коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за апрель 2021 в размере 2 565 руб. 89 коп., почтовые расходы в размере 66 руб. 50 коп.
Взыскать с ФИО1 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 400 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его принятия.
Судья – Юкина Е.В.