№ 2-2250/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 26 сентября 2022 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Груздевой А.С.,

с участием:

- прокурора – помощника Тобольского межрайонного прокурора Янсуфиной М.В.;

- истца ФИО1,

при секретаре Чусовитиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: .

Требования истец мотивирует тем, что квартира, расположенная по адресу: принадлежит ей и её детям Б и Б на праве общей долевой собственности, квартира приобретена по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик как член семьи. Семейная жизнь между истцом и ответчиком не сложилась, летом 2021 года ответчик выехал из спорной квартиры на другое место жительства, вещи забрал, местонахождение ответчика неизвестно. Брак с ответчиком расторгнут. ФИО2 обязанности по содержанию квартиры не исполняет, не производит текущий ремонт, не вносит плату за коммунальные услуги, попыток по вселению не предпринимал, препятствия в пользование жилым помещением не чинились. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении, а также его отказ в добровольном снятии с регистрационного учета нарушает законные права и интересы истца, в связи с чем она обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 на требовании настаивала по изложенным в заявлении основаниям, дополнений изложенному, не имела. Пояснила, что ответчик выехал из принадлежащего ей жилого помещения до расторжения брака, попыток к вселению не предпринимал, соглашений по порядку пользования жилым помещением, не заключалось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился извещен, телефонограммой просит рассмотреть дело в его отсутствие с требованием выразил согласие (л.д. 43).

Суд, изучив доводы иска, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи квартиры от 14.10.2019г. подтверждается, что жилое помещение по адресу: , площадью .м. принадлежит ФИО1, Б, Б по 1/3 доли в праве каждому (л.д. 9-10,16).

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Тобольского городского суда Тюменской области, копия которого представлена в материалы дела (л.д.15).

Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, справки о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, сообщению ОВМ МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по вышеуказанному адресу значится ответчик – ФИО2, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11,12,36).

Согласно выписки из финансово-лицевого счета, сформированной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), лицевой счет открыт на ФИО1, Б Начисление производится на 5 человек, в том числе ФИО2

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017) утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017 по смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, представленные и исследованные по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, приводят к выводу, что поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, и, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ФИО2 о праве пользования спорной квартирой не имеется, следовательно требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. Приходя к выводам о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1, суд отмечает, что ФИО2, будучи уведомленным о существе спора, не возражал против удовлетворения требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд, через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья А.С. Груздева