Дело № 2-3142/2022 УИД 53RS0022-01-2022-003914-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2022 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,
при секретаре Семёновой В.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1 , к ФИО2 , ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
установил :
ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № <адрес>, указав в обоснование заявления, что его несовершеннолетняя дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого помещения на основании договора о передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Зарегистрированные по месту жительства ответчики в квартиру истца не вселялись и не проживали. Регистрация ответчиков носит формальный характер.
Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал по мотивам, изложенным в заявлении.
Ответчик ФИО5, ФИО6, третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались по действующему адресу регистрации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Учитывая, что ответчики неоднократно извещались судом по их действующему адресу регистрации, однако от получения судебных повесток уклонились, исходя из вышеназванных разъяснений Пленума ВС РФ, суд полагает возможным считать ответчика ФИО5, ФИО6 надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения настоящего дела, в связи с чем, признавая причины их неявки неуважительными, на основании ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ст. ст. 209, 208 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований закона.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Следовательно, юридически значимыми по требованию о признании ответчика, не приобретшим право пользования жилым помещением, являются обстоятельства, свидетельствующие о вселении в спорное жилое помещение и проживании в нем в качестве члена семьи собственника помещения.
Сам факт регистрации лица по месту жительства является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Возникновение равного с собственником и членами его семьи права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в установленном законом порядке в жилое помещение, проживанием в нем в качестве члена семьи собственника и ведением с ним и членами его семьи общего хозяйства.
Из письменных материалов дела, объяснений участвующих в судебном заседании лиц, судом установлено, что на основании договора о передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Великого Новгорода передала в собственность жилое помещение ( квартиру) № в доме № по <адрес>, ФИО8 и ФИО4 стали собственниками по <данные изъяты> доли каждая.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО9 был заключен договор доли в праве общей долевой собственности на квартиру, согласно которому ФИО8 подарила ФИО9 принадлежащую ей по праву собственности ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>
ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ года умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В последующем ФИО9 заключила договор купли-продажи доли квартиры с ФИО7, что подтверждается договором купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №.
В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ, третье лицо ФИО7- с ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из объяснений истца и письменных материалов дела, в квартиру истца ответчики не вселялись, какое-либо принадлежащее им имущество не ввозили, жилым помещением для проживания не пользовались, общего хозяйства с собственниками жилого помещения в данной квартире не вели, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили.
Допрошенные в судебном заседании свидетели также подтвердили вышеуказанный факт не вселения ответчиков в спорное жилье.
Принимая во внимание, что ответчиками не представлено суду каких-либо доказательств, подтверждающих факт вселения в спорное жилое помещение на правах члена семьи и проживания в нем, несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования спорной квартирой.
С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права, суд приходит к выводу, что иск ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО4 подлежит удовлетворению.
В силу ст. 7 Закона РФ 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является признание его не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу в спорной квартире.
В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход федерального бюджета подлежит к взысканию госпошлина в размере 300 руб. с каждого.
Кроме того, в силу п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ истцу следует возвратить из бюджета излишне уплаченную госпошлину в размере 300 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 , действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1 , удовлетворить.
Признать ФИО2 , ФИО3 неприобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № <адрес>.
Взыскать с ФИО2 , ФИО3 в местный бюджет госпошлину в размере по 300 руб. с каждого.
Возвратить из бюджета ФИО1 излишне уплаченную госпошлину в размере 300 руб. по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (операция ДД.ММ.ГГГГ
Решение является основанием для снятия ФИО2 , ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес> кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Ю.А. Замыслов
Мотивированное решение составлено 26 июля 2022 года.