Дело №2-1283/2022

24RS0017-01-2021-007989-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2022 года г.Красноярск

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шамовой О.А.,

при секретаре Овченковой Е.П.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Красноярска Балезиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании регистрации по месту жительства недействительной, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании регистрации по месту жительства недействительной, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что Паулину В.В., ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доле в праве квартира по адресу: <адрес>. Согласно выписке из финансового-лицевого счета по данному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, Паулина К.В.. ФИО2, ФИО3 фактически в спорном жилом помещении не проживают. Основанием для регистрации ФИО2, ФИО3 в спорной квартире послужила доверенность, выданная прежним собственником ФИО6 на ФИО2, который по указанной доверенности совершил сделку от имени ФИО6, в результате чего собственником 1/2 доли спорной квартиры стала ФИО3. Доверенность от имени ФИО6, выданная на ФИО2, была отменена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распоряжением об отмене доверенности. Паулина К.В. об отмене доверенности надлежащим образом уведомила доверенное лицо посредством телефонного звонка, а также направлением телеграммы в адрес ФИО2, от получения которой последний отказался. Распоряжение об отмене доверенности было направлено в Управление Росреестра. Несмотря на обладание информацией об отмене доверенности ФИО2, ФИО3 зарегистрировались в спорной квартире. ФИО2, ФИО3 поставлены на регистрационной учет ДД.ММ.ГГГГ по документу, не имеющему юридической силы. ФИО2 был обязан не производить действий по постановке на регистрационной учет. В действиях ответчика усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. Просит признать недействительным регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ; снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

До судебного заседания от истца ФИО1 поступило ходатайство, согласно которому исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, третье лица ФИО4, Паулина К.В., нотариус ФИО5 в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания ходатайства не заявляли.

До судебного заседания от ответчиков ФИО2, ФИО3 поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ФИО3 с супругом ФИО2 снялись с регистрационного учета из спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ. На момент, когда ответчики вставали на регистрационный учет, ФИО3 являлась собственником 1/2 доли спорной квартиры. Об отзыве доверенности ответчикам не было известно. Договор дарения недействительным признан не был. Впоследствии было подписано соглашение о расторжении договора дарения.

Представители третьих лиц ОУФМС России по Красноярскому краю, Отдела миграции ОП №7 МУ МВД России «Красноярское», ООО УК «ЖСК» в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения согласно ст.288 ГК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.2 Закон РФ от 25.06.1993 года N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ - государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан РФ по месту пребывания, регистрации граждан РФ по месту жительства, снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ. Регистрационный учет граждан РФ имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина РФ в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина РФ из места пребывания или места жительства.

В соответствии со ст.6 названного Закона гражданин РФ (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством РФ основанием для вселения в жилое помещение, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и другими федеральными законами, или его надлежаще заверенная копия. Гражданин РФ вправе не предъявлять документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права либо иной документ), если сведения, содержащиеся в соответствующем документе, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления. В данном случае орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает соответствующий документ (сведения, содержащиеся в нем), выписку из соответствующего реестра, иную информацию в соответствии с законодательством РФ в государственных органах, органах местного самоуправления и производит регистрацию гражданина по месту жительства не позднее восьми рабочих дней со дня подачи им заявления о регистрации по месту жительства и документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством РФ.

Из подп.«ж» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N713 следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Паулина К.В. приобрела у ФИО4 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выдана доверенность на имя ФИО2 для осуществления сделки по дарению принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ФИО3.

Распоряжением об отмене доверенности от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная доверенность отменена.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Паулина К.В. в лице представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила ФИО3 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО3 заключено соглашение о расторжении договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

За ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>,

ДД.ММ.ГГГГ определением Железнодорожного районного суда г.Красноярска оставлено без рассмотрения исковое заявление ФИО6 к ФИО2, ФИО3 о признании сделки дарения недвижимости недействительной, применении последствий недействительности сделки.

По договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Паулина К.В. подарила Паулину В.В. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресным справкам <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (на основании заявления), ФИО3 (на основании договора дарения) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 как собственник 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ была вправе зарегистрировать себя и ФИО2 в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ, где последние состояли на регистрационном учете по месту жительства по ДД.ММ.ГГГГ. На момент регистрации ответчиков в спорной квартире право общей долевой собственности ФИО3 на 1/2 долю спорной квартиры в установленном порядке оспорено не было, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным не признавался, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ соглашением между ФИО6 и ФИО3.

В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, на регистрационном учете не состоят.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании регистрации по месту жительства недействительной не имеется, как и отсутствуют основания для удовлетворения требования о снятии ответчиков с регистрационного учета, поскольку последние добровольно сняты с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании регистрации по месту жительства недействительной, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Красноярска.

Судья О.А. Шамова

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2022 года.