Дело № 2-3890/2022 УИД 23RS0002-01-2022-004514-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Сочи 12 октября 2022 года

Мотивированное решение изготовлено: 19 октября 2022 года.

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Федорова Е.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО12

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО13

ответчика ФИО2,

третьего лица - представителя администрации гор.Сочи ФИО14

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с иском о включении имущества в наследственную массу.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № №,истец заключил брак с ФИО15 которой после заключения брака присвоена фамилия Трикоз. Указанный брак расторгнут, что подтверждается справкой ЗАГСа Адлерского района г. Сочи ДД.ММ.ГГГГ № №. От совместного брака есть сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Между ФИО1 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №

До заключения брака ФИО3 являлась владельцем (фактическим собственником) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 503 кв. м. Участок закреплен за членом СНТ «Пчеловод» ФИО3 заключением правления от ДД.ММ.ГГГГ № №, решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Факт владения земельным участком подтверждается также паспортом земельного участка. Членские взносы уплачивались регулярно, задолженность отсутствует, что подтверждается членской книжкой от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 неоднократно предпринимала попытки оформления земельного участка на свое имя в соответствии с действующим законодательством. В регистрации права отказывалось по различным причинам, в том числе некомплектностью документов, а также отсутствием кадастрового номера.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Наследниками после смерти ФИО3 являются ФИО1 и ФИО2

ФИО1 обратился к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО16. с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО3, ФИО2 от причитающегося ему наследства отказался в пользу ФИО1 Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с отсутствием в ЕГРН права ФИО3

Истец просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3 садовый земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, некоммерческое садовое товарищество «Пчеловод», уч. 71, площадью 503 кв. м.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО18. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 участвующий в настоящем судебном заседании позиции относительно исковых требований не высказал.

Представитель ответчика администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края – ФИО17 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо - нотариус Сочинского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и вынесении решения в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подп. 8 п. 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов.

К законам, рассматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности, Земельный кодекс РФ.

Согласно п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п. 2 ст. 14 Федерального закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 ЗК РФ предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

Одновременно в п. 1 ст. 25 ЗК РФ закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме Гражданского кодекса РФ, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

В соответствии со статьей 31 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25 апреля 1991 года № 1103-1) право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно статье 32 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25 апреля 1991 года № 1103-1) приступать к использованию земельных участков разрешалось после установления границ этих участков в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования, аренды.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам были уполномочены обеспечивать проведение землеустроительных работ, связанных с оформлением и выдачей свидетельств о праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю, договоров аренды земель и временного пользования землей.

Согласно абзаца 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № №, истец заключил брак с ФИО19, которой после заключения брака присвоена фамилия Трикоз. Указанный брак расторгнут, что подтверждается справкой ЗАГСа Адлерского района г. Сочи ДД.ММ.ГГГГ № №. От совместного брака есть сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Между ФИО1 и ФИО3 АДД.ММ.ГГГГ заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №

Решением исполнительного комитета Совета народных депутатов города Сочи Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ принято решение № № «Об утверждении проекта организации и застройки садоводческого товарищества «Пчеловод» ОППХ по разведению пчел», согласно которому утвержден согласованный в установленном порядке проект организации и застройки территории садоводческого товарищества «Пчеловод» пчелохозяйства в количестве 124 участков в районе с. Галицыно (Каменка).

Главой администрации Адлерского района г. Сочи ДД.ММ.ГГГГ издано постановление № 1125/1 «О переоформлении прав на землю в садоводческом товариществе «Пчеловод», согласно которому членам садоводческого товарищества «Пчеловод» передают используемые земельные участки в пожизненное наследуемое владение и земли общего пользования в бессрочное (постоянное) пользование. Пункт 2 постановления утверждает списки владельцев садовых участков и площади земельных участков, передаваемых во владение членам садоводческого товарищества «пчеловод».

При этом в архивном отделе администрации Адлерского района г. Сочи утвержденные списки членов садоводческого товарищества «Пчеловод» отсутствуют.

Земельный участок № № закреплен за членом СНТ «Пчеловод» ФИО3 заключением правления от ДД.ММ.ГГГГ № №, решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом предоставлен паспорт земельного участка, который не является правоустанавливающим и правоудостоверяющим документом. Факт уплаты ФИО3 членских взносов не порождает право пользования ФИО3 земельным участком № № СНТ «Пчеловод».

Истцом не предоставлены документы, подтверждающие права на спорный земельный участок ФИО3 (свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения и т. д.).

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № № начальника Адлерского отела г. Сочи управления Росреестра по Краснодарскому краю следует, что сведения о зарегистрированных правах, возникших до 2000 года на земельный участок площадью 503 кв. м, расположенный по адресу: №, на имя ФИО20 отсутствуют.

Решением управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО3 отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельном участке. Решение в установленном законом порядке не обжаловано.

Решением управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО3 отказано в регистрации права собственности. Решение в установленном законом порядке не обжаловано.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №. Наследниками после смерти ФИО3 являются ФИО1 и ФИО2

Таким образом, в материалах дела отсутствует правоустанавливающий документ (акт органов местного самоуправления) о предоставлении ФИО5 земельного участка № 71 в НСТ «Пчеловод».

Вместе с тем, в соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Материалами дела не подтверждается, что данный участок принадлежал ФИО5 на законных основаниях.

Истцом не представлено суду надлежащих, бесспорных доказательств, отвечающих требованиям ст. 59, 60 ГПК РФ и подтверждающих предоставления в установленном законом порядке ФИО5 спорного земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Адлерский районный суд г. Сочи.

Судья Е.Г. Федоров