Дело № 2 – 2893/2022

УИД 59RS0006-02-2022-002390-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 25 октября 2022 года

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Катаева О.Б.,

при секретаре Овчинниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «Нартекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Нартекс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом уточнений от (дата), за период с (дата) по (дата), пени, всего в размере 152 180 рублей 19 копеек.

Требования мотивированны тем, что истец осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <АДРЕС> на основании договора управления многоквартирным домом и предоставлял жителям данного дома жилищно-коммунальные услуги. Ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <АДРЕС> является собственником данной квартиры или обязанным лицом по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Истец ежемесячно, в установленный срок, направлял ответчикам счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако последние в течение длительного времени не выполняли в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно выписке по лицевому счету, задолженность ответчика перед управляющей компанией за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) составляет: основной долг - 70 898 рублей 11 копеек, пени 81 282 рубля 08 копеек, всего - 152 180 рублей 19 копеек. Мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги. По заявлению ответчика данный судебный приказ отменен.

Представитель ООО Управляющая компания «Нартекс» в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен. Ранее в предварительном судебном заседании требования не признал, просил о применении срока исковой давности.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, материал по судебному приказу №..., суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

Обязанность платы за коммунальные услуги, согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании исследованными доказательствами установлено, ООО Управляющая компания «Нартекс» является действующим юридическим лицом.На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, между собственниками жилого дома <АДРЕС> и ООО Управляющая компания «Нартекс» был заключен договор управления многоквартирным домом.

ФИО2 является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС> (дата) (л.д. 58-59).

ФИО2 состоит на регистрационном учета по указанному адресу с (дата) (л.д. 51).

Согласно выписке из лицевого счета №..., а также расчету пени на квартиру по адресу: <АДРЕС>, задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) составляет: основной долг – 141 796 рублей 22 копейки (1/2 доли - 70 898 рублей 11 копеек), пени 162 564 рубля 15 копеек (1/2 - 81 282 рубля 08 копеек) (л.д. 33-40).

(дата) ООО УК «Нартекс» обратилось к мировому судье № 2 Орджоникидзевского судебного района г. Перми Пермского края о взыскании задолженности с ответчика.

(дата) мировым судьей вынесен судебный приказ №... о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за период с ноября 2012 года по июль 2017 год.

По определению мирового судьи от (дата) указанный судебный приказ отменен.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пунктам 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменение срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг являются периодическими платежами.

Порядок внесения оплаты коммунальных услуг определен не позднее 10 числа каждого месяца за предыдущий.

Как следует из материалов дела, (дата) истцом подано мировому судье заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности, который отменен (дата).

Истцом заявлен период взыскания основной задолженности (дата) по (дата).

Учитывая, что первоначально истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа (дата), то есть с пропуском трехлетного срока, (дата) судебный приказ отменен. Вновь с исковыми требованиями о взыскании задолженности истец обратился в суд лишь (дата).

Таким образом, срок давности для взыскания данной задолженности пропущен, в связи с чем суд приходит к выводу, что ООО УК «Нартекс» пропущен срок для обращения в суд за защитой своих нарушенных прав с требованиями о взыскании с ответчика задолженности за период с (дата) по (дата). Следовательно, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) и пени начисленную на эту задолженность удовлетворению не подлежат.

Поскольку в удовлетворении требований истца отказано в полном объеме, оснований для взыскания с ответчика государственной пошлины не имеется.

С учетом требований ст. 103 ГПК РФ расходов по уплате госпошлины следует возложить на истца.

Таким образом, с ООО УК «Нартекс» следует взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 243 рубля 60 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью УК «Нартекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата), пени, всего в размере 152 180 рублей 19 копеек оставить без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью УК «Нартекс» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 243 рубля 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

(Мотивированное решение составлено 01 ноября 2022 года)

<.....>

<.....> Судья О.Б. Катаев