К делу №2-7188/22
УИД 23RS0047-01-2022-006378-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Краснодар 26 сентября 2022 г.
Советский районный суд г.Краснодара в составе:
судьи Грекова Ф.А.,
при секретаре Керимовой Р.А.,
с участием пом. прокурора КАО г. Краснодара Козловой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением <адрес> п. Лорис, г. Краснодара; снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обосновании своих требований пояснила, что она и ФИО6 являются собственниками <адрес> п. Лорис, г.Краснодара, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную регистрацию прав. Ответчик зарегистрирована в вышеуказанной квартире с 08.10.2018г.. Однако в квартире она не проживает с января 2021г., бремя ее содержания не несет. Место жительства ответчика в настоящее время истцу не известно. Просит удовлетворить заявленные требования с целью последующего снятия ответчика с регистрационного учета в связи с тем, что членом семьи собственника она не являются.
Истец в судебное заседание не явилась, был извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении в её отсутствии.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена по последнему известному месту регистрации.
В порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика – ФИО3, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав заключение пом. прокурора КАО г.Краснодара, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
ФИО1 и ФИО6 являются собственниками <адрес> п. Лорис, г.Краснодара, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную регистрацию прав, от 29.04.2022г.
Согласно выписки из лицевого счета № ответчик зарегистрирована по адресу<адрес> п. Лорис, г.Краснодара с 08.10.2018г..
Из п.2 постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П «По делу о проверки конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713» следует, что регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящей уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; сам по себе факт регистрации или отсутствие такового не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей.
В материалах дела имеется акт о не проживании, из которого следует, что ФИО2 не проживает по адресу: г.Краснодар, <адрес>. п. Лорис, с января 2021г., личных вещей ее в квартире нет, место ее жительства неизвестно.
Из пояснений истца следует, что с ответчиком в родственных отношениях не состоит, личных вещей ее в квартире нет, место жительства ответчика неизвестно.
В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку членом семьи истца ответчики не являются, договор найма, либо договор безвозмездного пользования спорной жилой площадью между сторонами по делу не заключен, следовательно, ответчик не имеют предусмотренных законом оснований пользоваться спорным жилым помещением.
В соответствии с со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд учитывает, что истец вынужден нести бремя содержания квартиры с учетом зарегистрированного в ней ответчика, которая членом его семьи не являются.
Принимая во внимание, что ФИО2, зарегистрированная в квартире, членом семьи собственника не является, в квартире не проживает с января 2021г., нарушает право истца как собственника в пользовании и распоряжении квартирой, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО2 прекратившей право пользования квартирой <адрес>. п. Лорис, г. Краснодара.
Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.Краснодар, п. Лорис <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение одного месяца.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара Ф.А. Греков
Мотивированное решение изготовлено: 03.10.2022
Судья Советского
районного суда г. Краснодара Ф.А. Греков