№ 2-1614/2022
УИД № 03RS0014-01-2022-001976-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 августа 2022 г. г. Октябрьский
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Алексеевой О.В.,
при секретаре Ибрагимовой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что ей на праве собственности принадлежит 1/3 доли в жилом доме, расположенном по адресу: . Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения доли земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и МНА Ответчик ФИО2 в указанном доме не проживает, выехала в другое место жительства, личных вещей ответчика в доме нет, бремя содержания жилого помещения не несет.
ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: , снять ответчика с регистрационного учета.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.
Третьи лица КДВ, КЕВ, ГЕС в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени судебного заседания судебными повестками.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД по г. Октябрьскому РБ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.
Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МНА
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственником 1/2 доли спорного дома является ГЕС, по 1/12 доли-КДВ и КЕВ
Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории Республики Башкортостан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 отсутствует.
Из сообщения межрайонной ИФНС России №27 по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о доходах за 2019-2021 на ФИО2 в налоговый орган не предоставлялись.
Согласно ответа ГУ-ОПФ РФ по РБ от 14.07.2022 за период с 01.01.2019 по 15.07.2022 сведения, составляющие пенсионные права на ФИО2 в региональной базе данных отсутствуют.
Как указано истцом в исковом заявлении и следует из материалов дела, ответчик ФИО2 была вселена и зарегистрирована в спорном доме в 2012 году по настоящее время, членом семьи не является, в настоящее время права собственности на данный дом не имеет, добровольно выселилась из жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялась.
Доводы истца о добровольном выезде ответчика из жилого дома, расположенного по адресу: , как основание признания ее прекратившей право пользования данным жилым помещением и снятия с регистрационного учета, подтверждения в судебном заседании не нашли, на момент обращения в суд с настоящими требованиями между собственниками ГЕС, КДВ и КЕВ отсутствовало согласие на признание ФИО2 прекратившей право пользования спорным жилым помещением, что в силу статей 247, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации влечет невозможность распоряжения указанным имуществом по усмотрению одного из них.
Оценив в совокупности предоставленные сторонами доказательства, применяя вышеприведенные положения ЖК РФ и ГК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований о признании ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в спорном доме, в связи с отсутствием согласия остальных собственников жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан.
Судья: О.В. Алексеева