Решение по делу № 2-3175/2025 от 19.05.2025 | Раменский городской суд (Московская область)

50RS0039-01-2025-003716-37

2-3175/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2025 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пугачевой Т.В.

при ведении протокола помощником судьи Кутейниковой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3175/2025 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Раменского муниципального округа Московской области об установлении границ земельного участка,-

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Раменский городской суд с исковым заявлением к администрации Раменского муниципального округа Московской области об установлении границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью 1150 кв. метров, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использования : ЛПХ в сельских населенных пунктах, по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указывает, что на основании решения Раменского городского суда Московской области от <дата> по гражданскому делу <номер> истцу ФИО2, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1150 кв.м с кадастровым номером <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в сельских населенных пунктах, по адресу: <адрес>. В последствии истец обратилась к кадастровому инженеру с заявлением об определении местоположения границ земельного участка. Согласно заключению кадастрового инженера, в результате проведения кадастровых работ и анализа правоустанавливающих документов, был подготовлен межевой план. Однако, получены уведомления о приостановке государственного кадастрового учета. Согласно полученных уведомление из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, установить границы спорного земельного участка не представляется возможным ввиду отсутствия сведений, подтверждающих фактическое местоположение границ и площади земельного участка (картографического материала). Администрацией сельского поселения Ульянинское Раменского муниципального района Московской области истцу предоставлены выкопировка из материалов установления границ земель сельских населенных пунктов 1991 году с нанесением испрашиваемого земельного участка, а также ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта. Согласно справки Администрации сельского поселения Ульянинское Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата>, границы земельного участка площадью 1150 кв.м, принадлежащего ФИО2, закреплены на местности более 15 лет.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требований поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении. Просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик администрация Раменского муниципального округа Московской области, представитель не явился, извещены надлежащим образом. Мнения, возражений, ходатайств об отложении слушания дела не поступало. Сведений об уважительности неявки представителя не представлено.

Согласно правилам ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда Московской области.

Суд, руководствуясь ст. 167,233 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, выслушав явившегося представителя, исследовав материалы дела, приходит в выводу о наличии оснований к удовлетворению исковых требований.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела на основании решения Раменского городского суда Московской области от <дата> по гражданскому делу <номер> истцу, ФИО2, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1150 кв.м с кадастровым номером <номер> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в сельских населенных пунктах, по адресу: <адрес>. Истец обратилась к кадастровому инженеру с заявлением об определении местоположения границ земельного участка. Согласно заключению кадастрового инженера, в результате проведения кадастровых работ и анализа правоустанавливающих документов, был подготовлен межевой план. Истцом получены уведомления о приостановке государственного кадастрового учета. Согласно полученных уведомлений из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, установить границы спорного земельного участка не представляется возможным ввиду отсутствия сведений, подтверждающих фактическое местоположение границ и площади земельного участка (картографического материала). Администрацией сельского поселения Ульянинское Раменского муниципального района Московской области истцу предоставлены выкопировка из материалов установления границ земель сельских населенных пунктов 1991 году с нанесением испрашиваемого земельного участка, а также ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта. Согласно справки Администрации сельского поселения Ульянинское Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата>, границы земельного участка площадью 1150 кв.м, принадлежащего ФИО2, закреплены на местности более 15 лет.

Согласно ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В ч.2 ст. 8 ФЗ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указано, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

На основании п.З ч.4 ст.8 Закона Н218-ФЗ, описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости.

В ч. 1 ст. 22 ФЗ П218-ФЗ сказано, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части и частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ).

Пункт 10 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015 года N 218-ФЗ предусматривает, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположений границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя, в том числе, описание местоположения и (или) установление на местности границ объектов землеустройства.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО1, в результате проведения кадастровых работ и анализа правоустанавливающих документов, был подготовлен межевой план. было проведено детальное обследование и контрольные измерения на местности фактических границ земельного участка. Измерения выполнены GPS оборудованием фирмы Leica GS14 (свидетельство о поверке <номер> от <дата>г.) в режиме RTK. По результатам измерений определены координаты поворотных точек границ земельного участка с К<номер> в системе координат МСК-50 и составлена Карта (план) границ (приложение 1), являющаяся неотъемлемой частью данного заключения. Площадь земельного участка, вычисленная по настоящим измерениям составляет 1150 кв.м, что соответствует сведениям единого государственного реестра недвижимости.

В результате проведенных кадастровых работ и анализа имеющихся правоустанавливающих документов <дата>. был подготовлен межевой план по уточнению местоположения границ земельного участка. В ответ было получено Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета в связи с отсутствием обоснования местоположения границ земельного участка. При личном обращении в регистрационную палату, на приеме, собственнику было дано разъяснение о необходимости приложения в состав межевого плана картографического материала, входящего в состав материалов дела при признании права собственности, являющимся обоснованием местоположения границ земельного участка. <дата>. был повторно подготовлен межевой план с учетом материалов дела. <дата>. было получено Уведомление о приостановлении государственного кадастрового га <номер> от <дата>. с такой же формулировкой, что и в первый раз. Установить границы земельного участка, кроме как по Решению суда, не представляется возможным.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает данное заключение в качестве доказательства, как содержащее в себе юридически значимую информацию, само заключение носит последовательный и ясный характер, составлено лицом, обладающим специальными познаниями, имеющим достаточный стаж экспертной работы, в связи с чем, оснований не доверять представленному заключению не имеется.

Доказательств порочащих указанное заключение суду не представлено, Ходатайств о назначении судебной экспертизы от ответчиков также не поступало.

Таким образом, суд считает возможным и целесообразным вынести решение на основании указанного заключения.

На основании решения Раменского городского суда Московской области от <дата> по гражданскому делу <номер> истцу, ФИО2, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1150 кв.м с кадастровым номером <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в сельских населенных пунктах, по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, чт о подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выкопировке из материалов установления границ земель сельских населенных пунктов от 1991 года сельского поселения Ульянинское Раменского муниципального района Московской области усматривается, что испрашиваемый земельный участок отважен в плане, а также в ситуационном плане расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта.

Согласно справки Администрации сельского поселения Ульянинское Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата>, границы земельного участка площадью 1150 кв.м, принадлежащего ФИО2, закреплены на местности более 15 лет. Согласно представленному заключению с картой планом границ земельного участка: <номер> расположенного по адресу <адрес>, площадью 1150 кв. м, согласно геодезическим данным находится в следующих границах:

<...>

Смежными земельными участками от н1 до н2 является дорога, от н2 до н1 земли администрации.

При указанных обстоятельствах, с учетом представленных в материалы дела доказательств, при отсутствии возражений стороны ответчика относительно заявленных требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов об установлении границ земельного участка с кадастровым <номер>

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Раменского муниципального округа Московской области об установлении границ земельного участка -удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 1150 кв.м с кадастровым номером <номер>, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в сельских населенных пунктах, по адресу: <адрес> <адрес> следующих границах:

<...>

Решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о координатах и границах земельного участка.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 мая 2025 года.

Судья: Т.В.Пугачева