Решение в окончательной форме

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-56/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Некрасовское Ярославская область «09» января 2023 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Захариковой Е.Е., при секретаре Воробьевой М.В.

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО 1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок

установил:

ФИО 1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащую ответчику <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указывая, что на исполнении в ФИО 3 находится исполнительное производство в отношении должника ФИО2 о взыскании в пользу ФИО 4 кредит» задолженности в сумме 525 202,24 руб. Указанное выше недвижимое имущество принадлежит ответчику на праве собственности. Учитывая недостаточность у должника денежных средств, полагает необходимым обратить взыскание на земельный участок.

Ответчик и третьи лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки не представили.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

ФИО 1 в ходе судебного заседания поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что земельный участок, в отношении которого заявлены исковые требования, находится в долевой собственности ФИО2 и ФИО5, в отношении которого также возбуждено исполнительное производство о взыскании задолженности по оплате электроэнергии в сумме более 800 000 руб. На долю, принадлежащую ФИО5 наложен арест и подан иск об обращении взыскания на земельный участок. На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, магазин, ранее расположенный на данном земельном участке, сгорел. Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ФИО2 не имеется, мер к погашению задолженности он не принимает.

Выслушав доводы истца, иследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает заявление, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 является должником по исполнительному производству №, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1, на основании исполнительного документа- исполнительной надписи нотариуса <адрес> ФИО 6 от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО 4) о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 525 202,24 руб.

Из материалов дела следует, что по состоянию на дату подачи иска ДД.ММ.ГГГГ сумма долга составляет 525 202, 24 руб.

Согласно выписке из <данные изъяты> ФИО2 является собственником недвижимого имущества, в том числе, <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 252 кв.м, категория земель- <данные изъяты> – <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровая стоимость земельного участка – 227787,84 руб.

В рамках исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 наложен арест на указанный выше объект недвижимости.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Закон № 229-ФЗ) к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Исходя из положений ч. 4 ст. 69 Закона № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч.6 ст. 69 Закона).

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений, изложенных в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

ФИО 1 в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. (абзац третий статьи 255 ГК РФ).

Собственником <данные изъяты> доли спорного земельного участка является ФИО5, не изъявивший желания приобрести долю должника ФИО2 В отношении ФИО5 возбуждено исполнительное производство, вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ о запрете на совершение действий по регистрации. В рамках исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 наложен арест на указанный выше земельный участок, установлена предварительная оценка 250 000 руб.

При данных обстоятельствах основания для выдела доли должника в натуре из общей собственности не имеется, размер доли определен.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у должника не имеется, добровольных действий по погашению долга ФИО2 не предпринимал, условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника отсутствуют, суд полагает возможным удовлетворение требований истца.

В порядке ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО 1 удовлетворить.

Обратить взыскание на <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером № категория земель- <данные изъяты> – <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2 (<данные изъяты>).

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в доход бюджета <адрес> государственную пошлину в суме 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Е. Захарикова