Дело № 2-3697/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2022 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе: судьи Шегидевич Е.Ю., при секретаре Самсонян Б.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Большелогского сельского поселения об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Большелогского сельского поселения об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования, указав следующее.
3 июня 1967 года на основании Решения Исполкома Большелогского сельского поселения ... был передан жилой дом в собственность, расположенный по адресу ..., расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м. матери истца ФИО2.
01.04.2006 года мать истца умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 11-АН ...
4 октября 2006 года истец и ее сестра ФИО3, брат ФИО4 вступили в наследство.
Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из банковских вкладов, на земельный участок свидетельство на право собственности выдано не было, так как умершая при жизни право собственности на недвижимость надлежащим образом не зарегистрировала.
На основании выписок из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, расположенные по адресу: ..., площадью 600 кв.м., принадлежит умершей.
12 января 2017 года сестра истца ФИО3 умерла.
Наследственное дело не заводилось.
6 апреля 2022 года умер брат истца ФИО4.
Истец использует земельный участок по назначению, продолжает за ним ухаживать по настоящее время, то есть фактически приняла наследство.
В настоящее время у истца возникла необходимость регистрации права собственности на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимость
Однако, в регистрации права собственности истцу было отказано по следующим основаниям. Представленные документы не соответствуют по форме и содержанию требованиям действующего законодательства. Не предоставлены документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, с просьбой о государственной регистрации права которого истец обратился. Таким образом, в виду отсутствия правоустанавливающих документов, произвести регистрацию не представляется возможным.
Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся сторон.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки и все что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания и сооружения. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, 3 июня 1967 года на основании Решения Исполкома Большелогского сельского поселения ... был передан жилой дом в собственность, расположенный по адресу ..., расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м. матери истца ФИО2.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
01.04.2006 года мать истца умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 11-АН ...
... истец и ее сестра ФИО3, брат ФИО4 вступили в наследство.
Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит лишь из банковских вкладов, на земельный участок свидетельство на право собственности выдано не было, так как умершая при жизни право собственности на недвижимость надлежащим образом не зарегистрировала.
На основании выписок из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, расположенные по адресу: ... ул. ...ю 600 кв.м., принадлежит умершей.
... сестра истца ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 1V-АН ...
Наследственное дело не заводилось.
... умер брат истца ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти V-АН ....
Истец является единственным наследником, что подтверждается справкой от ....
Истец использует земельный участок по назначению, продолжает ухаживать по сегодняшний день, то есть фактически приняла наследство.
Однако, в регистрации права собственности истцу было отказано по следующим основаниям. Представленные документы не соответствуют по форме и содержанию требованиям действующего законодательства. Не предоставлены документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, с просьбой о государственной регистрации права которого истец обратился. Таким образом, в виду отсутствия правоустанавливающих документов, произвести регистрацию не представляется возможным.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что истец приняла фактически наследство и имеет законные основания для признания за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования, расположенный по адресу: с кадастровым номером 61:02:0010501:1493, общей площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства расположенных по адресу ....
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить юридический факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери ФИО2 ... года рождения, умершей ....
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 40.1 кв.м, в том числе жилой 28.0 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства расположенных по адресу ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.
Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2022 года.
Судья: