Решение в окончательной форме составлено 23.12.2025.

Дело № 2-4442/2025

УИД 76RS0013-02-2025-003492-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2025 года г. Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Волковой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонной ИФНС России № 10 по Ярославской области к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Межрайонная ИФНС России № 10 по Ярославской области обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит:

- Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 и находящееся в залоге у налогового органа на основании закона, а именно:

на земельный участок для индивидуальной жилой застройки, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 292 161,24 руб. (стоимость охваченная залогом 146 000 руб.)

на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровой стоимостью 178 217,59 руб. (стоимость охваченная залогом 103 834 руб.).

- Установить начальную продажную стоимость недвижимого имущества:

жилого дома по кадастровой стоимости в размере 178 217,59 руб.,

земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства по кадастровой стоимости в размере 292 161,24 руб.

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.

Межрайонной ИФНС России № 3 по Ярославской области проведена налоговая проверка в отношении ФИО1, по результатам которой принято решение № от 07.12.2023г. о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения, предусмотренного п. 1 ст. 122 НК РФ, в виде штрафа в размере 6 996 руб. 51 коп. Данным решением ФИО1 предложено уплатить указанную сумму штрафа, а также налог в размере 248 763 руб.

Межрайонной ИФНС России № 10 по Ярославской области на основании п. 10 ст. 101 НК РФ принято решение о принятии обеспечительных мер № от 07.12.2023 года в виде запрета на отчуждение земельного участка для индивидуальной жилой застройки, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, и жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости вышеуказанное имущество находится в залоге у Межрайонной ИФНС России № 10 по Ярославской области.

В связи с неисполнением в добровольном порядке решения Межрайонной ИФНС России № 3 в соответствии с п. 2 ст. 70 НК РФ в адрес налогоплательщика направлено требование об уплате задолженности № по состоянию на 09.07.2023 года, срок исполнения до 28.08.2023 года.

ФИО1 не исполнил требование в добровольном порядке, задолженность по состоянию на 18.09.2025 года составляет 478 203 руб. 76 коп.

По состоянию на день обращения с иском решение налогового органа не исполнено.

Представитель истца - Межрайонной ИФНС России № 10 по Ярославской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства дела.

Представитель третьего лица – Отделения судебных приставов по г. Рыбинску и Рыбинскому району УФССП России по Ярославской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено следующее.

Межрайонной ИФНС России № 10 по Ярославской области в адрес налогоплательщика ФИО1 направлено требование № об уплате задолженности по состоянию на 9.07.2023г. по налогам в сумме 27096, 47 руб. и пени в сумме 1718,60 руб., срок исполнения до 28.08.2023.

5.12.2023г. Межрайонной ИФНС России № 10 по Ярославской области принято решение № о взыскании с ФИО1 указанной задолженности за счет денежных средств.

Межрайонной ИФНС России № 3 по Ярославской области проведена налоговая проверка в отношении ФИО1 по результатам которой принято решение № от 07.12.2023 года о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения, предусмотренного п. 1 ст. 122 НК РФ, в виде штрафа в размере 6 996 руб. 51 коп. Данным решением ФИО1 предложено уплатить указанную сумму штрафа, а также налог в размере 248 763 руб.

Как следует из материалов дела, ФИО1 в нарушение ст. 45 НК РФ не исполнил в установленный законодательством срок обязанность по уплате налога. Задолженность налогоплательщика перед бюджетом по состоянию на 18.09.2025 года составляет 478 203 руб. 76 коп.

П. 1 ст. 73 НК РФ предусмотрено, что в случаях, предусмотренных НК РФ, обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов может быть обеспечена залогом.

Залог имущества возникает на основании договора между налоговым органом и залогодателем либо на основании закона в случае, предусмотренном п. 2.1 ст. 73 НК РФ (п. 2 ст. 73 НК РФ).

Согласно п. 2.1 ст. 73 НК РФ в случае неуплаты в течение одного месяца задолженности, указанной в решении о взыскании, исполнение которого обеспечено наложением ареста на имущество в соответствии с НК РФ, либо вступления в силу решения, предусмотренного пунктом 7 статьи 101 НК РФ, исполнение которого обеспечено запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) без согласия налогового органа, имущество, в отношении которого применен указанный в настоящем пункте способ обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов (сборов, страховых взносов) или принята обеспечительная мера, признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона.

Залог, возникающий в соответствии с настоящим пунктом, подлежит государственной регистрации и учету в соответствии с правилами, предусмотренными гражданским законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 73 НК РФ при неисполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов) обязанности по уплате причитающихся сумм налога (сбора, страховых взносов) и соответствующих пеней налоговый орган осуществляет исполнение этой обязанности за счет стоимости заложенного имущества в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.

Из выписки из ЕРГН следует, что ответчик ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для индивидуальной жилой застройки, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, и собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Межрайонной ИФНС России № 10 по Ярославской области на основании п. 10 ст. 101 НК РФ принято решение о принятии обеспечительных мер № от 07.12.2023 года в виде запрета на отчуждение принадлежащих на праве собственности ответчику 1\2 доли земельного участка для индивидуальной жилой застройки, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, и 1\2 доли жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости вышеуказанное имущество находится в залоге у Межрайонной ИФНС России № 10 по Ярославской области.

Истец просит обратить взыскание на принадлежащие ответчику земельный участок и жилой дом.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 348 ГК РФ Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ст. 349. ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 250 ГК РФ публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Как следует из материалов дела, раздел (выдел доли ответчика)указанных в иске земельного участка и жилого дома, об обращении взыскания на которые заявлены требования, не произведен, отсутствуют сведения об отказе второго участника долевой собственности от приобретения доли ответчика.

Учитывая изложенное, суд отказывает в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Межрайонной ИФНС России № 10 по Ярославской области (ИНН №) в удовлетворении исковых требований к ФИО1 (ИНН №) об обращении взыскания на заложенное имущество – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Румянцева