Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2025 года

УИД № 66RS0024-01-2024-002113-84

Дело № 2-76/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 13 февраля 2025 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи М.П. Вершининой,

при помощнике судьи Янковской Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, действующей в своих интересах и интересах ФИО2, к ФИО3, ФИО4 об определении долей, включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

установил:

истец, действуя в своих интересах и интересах ФИО1, обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам.

В обоснование иска (с учетом уточнений) указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ФИО1. В период брака у них родился сын ФИО15 Артём ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> того, истец также является матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи супруги приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № за 2 260 000 рублей. Квартира приобреталась супругами за счет заемных средств, выданных на основании кредитного договора <***> от ДД.ММ.ГГГГ между АО «Коммерческий банк ДельтаКредит» и ФИО1, ФИО13 (созаемщики), сумма кредита 2 147 000 рублей, процентная става 14,50% годовых. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные заемные средства частично были погашены государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал в сумме 400 745,40 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО13 (созаемщики) с ПАО «Сбербанк» был заключен кредитный договор № на предоставление кредита «Рефинансирование под залог недвижимости» ну сумму 1 523 547,14 рублей, процентная ставка 12,50 % годовых. В соответствии с пунктом 11 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ цель использования кредита - погашение рефинансируемого жилищного кредита, предоставленного на приобретение объекта недвижимости: квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, общей площадью 33,8 кв. м, кадастровый № в сумме 1 523 547,14 рублей путем перечисления денежных средств со счета кредитования по поручению титульного созаемщика в соответствии с пунктом 23 договора. ДД.ММ.ГГГГ обязательства заемщиков по кредитному договору <***> были полностью выполнены, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ. Обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечены ипотекой в силу закона в отношении объекта недвижимости, квартиры с кадастровым номером №. По условиям кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, срок возврата кредита - 109 месяцев, согласно графику платежей, являющемуся неотъемлемой частью договора - до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени обязательства по кредитному договору не выполнены. С июля 2017 года фактически брачные отношения между супругами были прекращены. ФИО1 проживал и был зарегистрирован в <адрес>2. Истец с детьми проживала и была зарегистрирована в спорной квартире. С указанного времени истец за счет личных денежных средств выполняла обязательства по оплате кредита по договорам <***> от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ путем внесения наличных денежных средств в кассу банка, а также путем перечисления денежных средства на ссудный счет кредитного договора. С ноября 2021 года между ПАО «Сбербанк» и истцом был заключен договор поручения по счету, согласно которому ПАО «Сбербанк» было поручено перечислять денежные средства в размере, необходимом для осуществления всех текущих платежей для погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по 26.07. 2024 истом за счет личных денежных средств в сумме 717 973,08 рублей были выполнены обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (исходя их расчета: 21 756.76 * 33 = 717 973,08 рублей (из которых, 21 756,76 - размер ежемесячного платежа, 33 - количество платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца - ФИО1 После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого вошло спорное жилое помещение квартира с кадастровым номером №. Нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО14 заведено наследственное дело №. Наследниками ФИО1, принявшими наследство, являются его супруга - истец ФИО13, несовершеннолетний сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совершеннолетняя дочь - ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вторая дочь наследодателя, отказалась, по всем основаниям наследования, от причитающегося ей наследства, оставшегося после смерти ее отца ФИО1, в пользу сестры ФИО3 Просит определить долю ФИО1 в размере 46/100 доли в праве собственности на недвижимое имущество, квартиру, с кадастровым номером 66:36:0102028:1963; включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1 46/100 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, квартиру с кадастровым номером №; определить долю ФИО15 Артёма ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 31/200 доли в праве собственности на недвижимое имущество, квартиру с кадастровым номером №; признать за ФИО15 Артёмом ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 31/200 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, квартиру с кадастровым номером №; определить долю ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 4/100 доли в праве собственности на недвижимое имущество, квартиру с кадастровым номером №; признать за ФИО4, право собственности на 4/100 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, квартиру с кадастровым номером №; определить долю ФИО15 Яны ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 115/200 доли в праве собственности на недвижимое имущество, квартиру с кадастровым номером №; признать за ФИО15 Яной ФИО5 право собственности на 115/200 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, квартиру с кадастровым номером №; определить долю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 23/100 доли в праве собственности на недвижимое имущество, квартиру с кадастровым номером № признать за ФИО3 право собственности на 23/100 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, квартиру с кадастровым номером №; взыскать с ФИО3 в порядке регресса в пользу ФИО15 Яны ФИО5 денежную сумму в размере 165 133,80 рублей в счет компенсации 23/100 части уплаченных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежей по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ПАО Сбербанк. Кроме того, просила взыскать с ФИО3 в свою пользу судебные издержки (расходы на специалиста) в сумму 20 700 рублей.

Истец, ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания путем направления судебных извещений по адресам, имеющимся в материалах дела, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Верхнепышминского городского суда в сети интернет: http://www.verhnepyshminsky.svd.ru. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили.

Истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчиком ФИО3 представлен отзыв на иск, в котором указала, что истцом не представлено доказательств прекращения фактических брачных отношений с умершим ФИО1 именно с июля 2017 года, что существенно влияет на определение размера долей всех участников спора. Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика стоимости доли в спорной квартире в размере 165 133,80 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По мнению ответчика, данное требование является необоснованным исходя из недоказанности прекращения брачных отношений с 2017 года по дату смерти наследодателя, то есть денежные средства, выплаченные за спорную квартиру до момента смерти созаемщика – супруга ДД.ММ.ГГГГ, являются совместными выплатами супругов и не могут считаться долговыми обязательствами наследодателя ФИО1 Соответственно, возмещен7ию в порядке регресса могут подлежать только выплаты по кредитному обязательству за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 85 068,72 рублей.

Третьим лицом нотариусом ФИО8 заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.

Разрешая спор, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 и ФИО1 состояли в браке, брак не расторгнут. Брачный договор между ними не заключался.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

При жизни ФИО1 раздел совместно нажитого имущества между супругами не производился.

Наследниками ФИО1 являются супруга ФИО13, несовершеннолетний сын - ФИО1, дочь ФИО3, дочь ФИО9

Кроме того, судом установлено, что ФИО13 и ФИО1 проживали раздельно с августа 2017 года, общее хозяйство не вели.

Как следует из пояснений истца и ответчиком не оспорено, ФИО1 с указанного времени проживал с другой женщиной, указанное обстоятельство, подтверждается в том числе, перепиской истца с юристом и подготовленным последним исковым заявлением о расторжении брака, в котором указана дата прекращения брачных отношений с августа 2017 года.

Кроме того, судом установлено, что в период брака ФИО13 и ФИО1 было приобретено жилое помещение - <адрес> площадью 33,8 кв.м., кадастровый № по адресу <адрес> рабочих, 46а, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость жилого помещения составила 2 260 000 рублей. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ФИО13 и ФИО1 (общая совместная собственность).

Жилое помещение приобретено за счет кредитных денежных средств в размере 2 147 000 рублей, полученных на основании кредитного договора, заключенного между АО «КБ Дельта Кредит» и ФИО1, ФИО13, ФИО10, а также общих денежных средств супругов в размере 113 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения кредитного обязательства использован материнский капитал ФИО13 в размере 400 745,40 рублей.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Пунктом 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации устанавливает критерии, которые в системе действующего семейно-правового регулирования позволяют определить, какое имущество является совместной собственностью супругов. К таким критериям относятся момент приобретения имущества (до или в период брака) и источник доходов, за счет которого приобреталось имущество (общие доходы супругов или доходы одного из них).

Денежные средства материнского (семейного) капитала не являются общим имуществом супругов, однако ведут к возникновению общей долевой собственности на жилое помещение.

Поскольку соглашение о размере долей в спорном имуществе в соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ между сторонами не достигнуто, в силу статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимо исходить из того, что каждый член семьи имеет равное право на улучшение жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала, то есть доли членов семьи являются равными только на средства материнского капитала.

Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Уральских рабочих, 46а-73 составляет 2 260 000 рублей. Размер средств материнского капитала 400 745,40 рублей. 400 745,40 рублей (средства материнского (семейного) капитала) / 2 260 000 рублей (стоимость спорной квартиры) * 100 = 17,73%; 17,73% / 4 (члена семьи) =4,43 ~ 4/100 – доля каждого в праве общей долевой собственности на квартиру, исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала; 2 260 000 (стоимость спорной квартиры) - 400 745,40 рублей (средства материнского (семейного) капитала) = 1 859 254,60 рублей (совместно нажитое имущество супругов), то есть 82,27% (1 859 254,60/ 2 260 000 * 100) (совместная), следовательно, 82,27% / 2 = 41,13% ~ 42/100 (доля каждого из супругов).

Таким образом, доля ФИО1 в праве собственности на спорную квартиру составляет 4/100 + 42/100 = 46/100; доля ФИО13 составляет 4/100 + 42/100 = 46/100; доля ФИО2 составляет 4/100; доля ФИО4 составляет 4/100.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец, действуя за себя и своего несовершеннолетнего ребенка, приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО1, кроме того, наследство приняла ответчик ФИО3, дочь наследодателя ФИО9 отказалась от причитающейся ей доли на наследство в пользу ответчика ФИО3

В силу пункта 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации доля ФИО13 и несовершеннолетнего ФИО1 в наследственном имуществе в виде жилого помещения составляет по 23/200 доли в праве; доля ФИО11 в наследственном имуществе в виде жилого помещения составляет 46/200 (либо 23/100) доли в праве.

С учетом сложения долей, за ФИО13 надлежит признать право общей долевой собственности на спорное имущество в размере 115/200 доли в праве, за несовершеннолетним ФИО1 – 31/200, за ФИО4 – 8/200, за ФИО3 – 46/200.

Разрешая требования ФИО13 о взыскании в ее пользу с ФИО3 уплаченной суммы долга по кредиту в пределах наследственного имущества ФИО1, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Согласно пункту 58 Постановления Пленума, под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец единолично произвел оплату задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 717 973,08 рублей, что подтверждается выписками по счету, приходными кассовыми ордерами, графиком погашения.

Поскольку истец после прекращения брачных отношений самостоятельно исполняла обязательства по погашению задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию причитающиеся на долю ФИО3 23/100 часть оплаченных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 165 133,80 рублей.

Кроме того, истцом заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов в виде подготовки заключения специалиста в размере 20 700 рублей.

Разрешая требования ФИО13 о взыскании расходов на специалиста, которые подтверждены квитанциями на сумму 20 700 рублей, данные расходы являлись для истца необходимыми в целях соблюдения требований статьи 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем, также подлежат взысканию с ответчика ФИО3 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО7 (№), действующей в своих интересах и интересах ФИО2 (№), к ФИО12 (паспорт №), ФИО4 № №) об определении долей, включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на жилое помещение, - удовлетворить.

Определить долю ФИО18 в размере 46/100 доли в праве собственности на недвижимое имущество, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 46/100 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 33,8 квадратных метров, кадастровый №.

Определить долю ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 31/200 доли в праве собственности на недвижимое имущество, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 33,8 квадратных метров, кадастровый №.

Признать за ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 31/200 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 33.8 квадратных метров, кадастровый №.

Определить долю ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 4/100 доли в праве собственности на недвижимое имущество, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, общей площадью 33,8 квадратных метров, кадастровый №.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 4/100 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> А, <адрес>, общей площадью 33,8 квадратных метров, кадастровый №.

Определить долю ФИО15 Яны ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 115/200 доли в праве собственности на недвижимое имущество, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, общей площадью 33,8 квадратных метров, кадастровый №.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 115/200 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 33.8 квадратных метров, кадастровый №.

Определить долю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 23/100 доли в праве собственности на недвижимое имущество, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, общей площадью 33,8 квадратных метров, кадастровый №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 23/100 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, общей площадью 33,8 квадратных метров, кадастровый №.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в порядке регресса в пользу ФИО7 денежную сумму в размере 165 133, 80 в счет компенсации 23/100 части уплаченных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежей по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ПАО Сбербанк.

Взыскать с ФИО12 в пользу ФИО7 расходы на специалиста в размере 20 700 рублей.

Решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья М.П. Вершинина