Решение по делу № 2-180/2025 от 30.01.2025

Дело №

73RS0№-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 09 января 2025 года

Засвияжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лисовой Н.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальной собственностью администрации <адрес> о признании вещи бесхозяйной, признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальной собственностью администрации <адрес> (далее– Управление) обратилось в суд с заявлением о признании вещи бесхозяйной, признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь. Заявление мотивировано тем, что согласно положению «Об управлении муниципальной собственностью администрации <адрес>», утвержденному решением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №, Управление муниципальной собственностью администрации <адрес> является отраслевым (функциональным) органом администрации <адрес>, осуществляющим в пределах своей компетенции функции по обеспечению решения вопросов местного значения и отдельных государственных полномочий, переданных в установленном порядке органам местного самоуправления, в областях развития конкуренции, управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «<адрес>» (далее – муниципальное имущество), развития предпринимательства и туризма. Пунктом 4.1.4 указанного положения Управление подает в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявление о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, находящихся на территории муниципального образования «<адрес>».

По заявлению Управления ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на учёт в качестве бесхозяйного недвижимого имущества объекта незавершённого строительства, многоквартирный дом, площадью 1136 кв.м., степень готовности объекта незавершённого строительства - 75%, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО1 <адрес>. расположенный по адресу: <адрес>, севернее <адрес>, с кадастровым номером 73:19:071701:2311.

Просит суд признать право муниципальной собственностью на объект незавершенного строительства расположенного по адресу: ФИО1 <адрес>, севернее <адрес>, с кадастровым номером 73:19:071701:2311.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 данной статьи. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 1 статьи 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь (ч. 2 ст. 293 ГПК РФ).

Судом установлено отсутствие сведений о собственниках на объект незавершенного строительства расположенного по адресу: ФИО1 <адрес>, севернее <адрес>, с кадастровым номером 73:19:071701:2311 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО1 <адрес>.

Признание права муниципальной собственности на объект незавершенного строительства расположенного по адресу: ФИО1 <адрес>, севернее <адрес>, с кадастровым номером 73:19:071701:2311 необходимо для выполнения задач местного значения.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, ФИО1 округа относится организация в границах муниципального, ФИО1 округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации. В собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных данным Федеральным законом вопросов местного значения (подпункт 1 пункта 1 ст.50 данного закона).

Исходя из содержания данного Федерального закона к ведению местного самоуправления относятся вопросы обеспечения жизнедеятельности населения муниципальных образований, иначе говоря, вопросы удовлетворения самых насущных, жизненных потребностей людей.

Обращение Управления с настоящим заявлением преследует цель выполнения задач местного значения, предотвращения угрозы для неопределенного круга лиц, создания благоприятных условий проживания и жизнедеятельности.

Отсутствие собственника на приведенный объект может привести к его ненадлежащему содержанию и эксплуатации, нарушению прав неопределенного круга лиц.

С учетом изложенного суд полагает возможным признать право муниципальной собственности на объект незавершенного строительства расположенного по адресу: ФИО1 <адрес>, севернее <адрес>, с кадастровым номером 73:19:071701:2311.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление Управления муниципальной собственностью администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на объект незавершенного строительства расположенного по адресу: ФИО1 <адрес>, севернее <адрес>, с кадастровым номером 73:19:071701:2311.

Решение может быть обжаловано в ФИО1 областной суд через Засвияжский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Лисова

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2025