Решение по делу № 2-1737/2022 от 04.07.2022 - о расторжении договора о вступлении в жилищно-строительный кооператив «Небо-2», возврате средств материнского (семейного) капитала в размере 483881,83 рублей, восстановлении в правах на дополнительные меры государственной поддержки с зачислением указанных средств на финансовую часть лицевого счета <ФИО>.

Дело №

УИД №RS0№-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(в окончательной формулировке)

04 июля 2022 года

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Джамалдиновой Р.И.,

при секретаре судебного заседания Рамазановой З.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к жилищно-строительному кооперативу «Небо-2», Государственному учреждению - Отделению Пенсионного фонда Российской Федерации по о расторжении договора о вступлении в жилищно-строительный кооператив «Небо-2», возврате средств материнского (семейного) капитала в размере 483881,83 рублей, восстановлении в правах на дополнительные меры государственной поддержки с зачислением указанных средств на финансовую часть лицевого счета ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Каспийский городской суд Республики Дагестан с иском к жилищно-строительному кооперативу «Небо-2» (далее - ЖСК «Небо-2»), Государственному учреждению - Отделению Пенсионного фонда Российской Федерации по (далее - ГУ-ОПФР по ) о расторжении договора о вступлении в жилищно-строительный кооператив «Небо-2», возврате средств материнского (семейного) капитала в размере 483 881,83 рублей, восстановлении в правах на дополнительные меры государственной поддержки с зачислением указанных средств на финансовую часть лицевого счета ФИО1. В обоснование своих требований ФИО1 указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ЖСК «Небо-2» был заключен договор № об участии ФИО1 в строительстве многоквартирного жилого дома с правом оформления в собственность двухкомнатной квартиры с проектной площадью 77,7 кв.м., условный номер , расположенной на 13 этаже в многоквартирном доме, находящемся по адресу: , шоссе Кирпичное. Общая сумма паевых взносов по указанному договору составляет 2 680 650 рублей, из которых истцом внесено 483 881,83 рублей за счет средств материнского (семейного) капитала на основании сертификата на материнский (семейный) капитал путем перечисления на расчетный счет ЖСК «Небо-2». Согласно договору о вступлении в ЖСК «Небо-2» право на оформление квартиры в собственность у ФИО2 возникало после полной оплаты паевого взноса. В связи с тяжелым материальным положением в настоящее время у истца отсутствует возможность погасить задолженность по уплате паевых взносов и тем самым исполнить условия договора. В связи с невозможностью погасить имеющуюся задолженность ФИО1 обратилась к ЖСК «Небо-2» с заявлением о выходе из ЖСК и возврате уже внесенного паевого взноса. В ответном письме ответчиком ЖСК «Небо-2» отказано ФИО1 в возврате средств материнского (семейного) капитала со ссылкой на то, что уставом ЖСК «Небо-2» не регулируются вопросы о возврате членам кооператива паевых взносов, внесенных за счет средств федерального бюджета, на основании сертификата на материнский (семейный) капитал. Средства материнского (семейного) капитала в размере 483 881,83 рублей не были возвращены ЖСК «Небо-2» в Пенсионный фонд Российской Федерации, что явилось причиной того, что ФИО1 утратила право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, гарантированные ей законодательством Российской Федерации, в связи с чем ФИО1 обратилась в суд с указанными требованиями.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В заявлении, направленном в адрес суда, истец просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, указывает, что исковые требования поддерживает и просит удовлетворить их в полном объеме.

Представители ответчика ГУ-ОПФР по в судебное заседание не явились. Данные о надлежащем извещении ответчика имеются в материалах дела. В направленном в адрес суда письменном отзыве представитель ГУ-ОПФР по ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, указывает, что ГУ-ОПФР по в рамках реализации Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в результате рассмотрения заявления ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, поданного ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ принято положительное решение, средства материнского (семейного) капитала в размере 483 881,83 руб. перечислены по реквизитам, указанным в заявлении ФИО1, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 указывает, что право ФИО1 на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может быть восстановлено и реализовано при условии возврата ранее перечисленных средств материнского (семейного) капитала и наличия судебного решения о восстановлении ФИО1 в правах на дополнительные меры государственной поддержки и учету возвращенных средств в финансовой части индивидуального лицевого счета. При соблюдении указанных условий ГУ-ОПФР по будут проведены технологические мероприятия, в ходе которых обособленный раздел финансовой части лицевого счета ФИО1 будет восстановлен.

Ответчик ЖСК «Небо-2», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд представителей не направил, сведений о причинах неявки суду не представлено, каких-либо отзывов, ходатайств, возражений от ответчика в суд не поступало.

Руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ и ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ЖСК «Небо-2» был заключен договор № о вступлении в ЖСК «Небо-2». Согласно договору ЖСК «Небо-2» принимает на себя обязательство по строительству жилого комплекса «Небо-2», состоящего из шести многоквартирных домов по адресу: , шоссе Кирпичное. ФИО1 принимает на себя обязательство по оплате паевого взноса в размере 2 680 650 рублей. После выплаты паевого взноса в полном объеме и завершения строительства ФИО4 приобретает право на оформление в собственность двухкомнатной квартиры со следующими характеристиками: блок (позиция) «12», подъезд №, этаж №, номер квартиры на площадке - 512, проектная площадь (с учетом балкона) - 77.7 кв.м. Пунктом 3.4.2 указанного договора предусмотрен отказ от исполнения договора в одностороннем порядке путем направления заявления на имя председателя ЖСК «Небо-2».

Представленной в материалах дела выпиской из протокола заседания правления ЖСК «Небо-2» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 принята пайщиком в ЖСК «Небо-2» для участия в строительстве жилого комплекса, расположенного по адресу: РД, , шоссе Кирпичное.

Справкой о внесенной сумме паевого взноса Исх№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ЖСК «Небо-2», ФИО1 из личных средств внесен паевой взнос в размере 350 000 рублей.

Как следует из материалов дела, ФИО1 в счет уплаты паевого взноса была внесена сумма в размере 483 881,83 рублей путем перечисления на расчетный счет ЖСК «Небо-2» средств материнского (семейного) капитала, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ, направленным председателем ЖСК «Небо-2» в адрес ФИО1 в ответ на заявление ФИО1 о выходе жилищно-строительного кооператива, ЖСК «Небо-2» уведомляет ФИО1 о невозможности расторгнуть договор, мотивируя свой отказ тем, что уставом ЖСК «Небо-2» не регулируется вопрос возврата члену кооператива паевого взноса, внесенного за счет средств федерального бюджета на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, ЖСК не может расторгнуть договор, так как указанная в договоре условная квартира закреплена за средствами федерального бюджета. На этих основаниях ЖСК «Небо-2» уведомляет ФИО1 о необходимости расторжения договора о вступлении в ЖСК «Небо-2» в судебном порядке.

В соответствии с положениями ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее - ГК РФ) Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно п.2 ст. 452 ГК РФ Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно ч. 1 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п.1 ч.3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

На основании ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения; (п.1 ч.1)

Согласно ч.7 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ в случае распоряжения в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала лицами, получившими сертификат, территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в месячный срок после перечисления им в полном объеме средств материнского (семейного) капитала уведомляет данных лиц о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки. Уведомление производится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в форме, обеспечивающей возможность подтверждения факта уведомления.

В силу пункта 9 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, лицо, имеющее право на дополнительные меры государственной поддержки, и получившее сертификат, в случае возврата ранее перечисленных средств материнского (семейного) капитала соответствующему органу Пенсионного фонда Российской Федерации не может быть лишено права на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала.

Также пунктом 51 распоряжения Правления Пенсионного фонда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 94р "Об утверждении Регламента организации работы с делами лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки" предусмотрено, что ранее закрытое дело восстанавливается в случаях возврата ранее направленных средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

В связи с расторжением договора паевого участия истцом жилое помещение не приобретено. Таким образом истцом ФИО4 не использованы средства материнского (семейного) капитала, следовательно не реализованы права на дополнительные меры государственной поддержки.

Руководствуясь положениями статьи 3, устанавливающей круг лиц, имеющих право на материнский (семейный) капитал, а также частью 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ, содержащей исчерпывающий перечень оснований отказа в распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, суд приходит к выводу о том, что истец не утратила право на дополнительные меры государственной поддержки и распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, поскольку данное право она не реализовала, жилое помещение на средства материнского (семейного) капитала не приобрела и жилищные условия своей семьи не улучшила.

Указанные выше обстоятельства, установленные судом, во взаимосвязи с приведенными нормативными положениями свидетельствуют о том, что, поскольку истцом жилое помещение с использованием средств материнского (семейного) капитала не приобретено и жилищные условия не улучшены, ФИО4 не утратила право на меры дополнительные меры государственной поддержки и распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, право ФИО4 на дополнительные меры государственной поддержки может быть восстановлено после возврата средств материнского (семейного) капитала на финансовую часть лицевого счета, в связи с чем заявленные требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Небо-2», Государственному учреждению - Отделению Пенсионного фонда Российской Федерации по о расторжении договора о вступлении в жилищно-строительный кооператив «Небо-2», возврате средств материнского (семейного) капитала в размере 483881,83 рублей, восстановлении в правах на дополнительные меры государственной поддержки с зачислением указанных средств на финансовую часть лицевого счета ФИО1, удовлетворить.

Расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ между жилищно-строительным кооперативом «Небо-2» и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о вступлении в ЖСК «Небо-2».

Обязать Жилищно-строительный кооператив «Небо-2» возвратить на счет Государственного учреждения-Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по денежные средства - средства материнского (семейного) капитала в размере 483 881,83 рублей, которые были перечислены Отделением Пенсионного фонда России по на счет ЖСК «Небо-2» платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Государственное учреждение - Отделение Пенсионного Фонда Российской Федерации по после поступления денежных средств в Государственное учреждение - Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по восстановить право ФИО1 на получение дополнительных мер государственной подержки и распоряжение средствами материнского (семейного) капитала и зачислить средства материнского (семейного) капитала на финансовую часть лицевого счета ФИО1, как имеющей право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан, путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд Республики Дагестан.

Председательствующий: Р.И. Джамалдинова

отпечатано в совещательной комнате