Дело №2-1313/5-2023
46RS0030-01-2022-012322-65
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2023 года г. Курск
Ленинский районный суд г. Курска в составе:
председательствующего судьи Арцыбашева А.В.,
при секретаре Красиловой Н.Г.,
с участием:
истца ФИО1,
ее представителем по ордеру ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими права пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО5, ФИО4 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, указывая, что она является сособственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 63,3 кв.м., литер: А, а, а1, а2, а3, Г, Г1, Г2, Г3, этажность – 1, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на праве общей долевой собственности в размере ? доли. В своем домовладении она зарегистрировала ФИО4, своего племянника, а также ФИО3, свою сестру. Регистрация данных лиц носила формальный характер, ответчики в указанном доме проживали не более 3-х месяцев, а затем выехали за пределы <адрес>, обещав ей сняться с регистрационного учета самостоятельно, однако до настоящего времени этого не сделали. Учитывая, что с 2000 года ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, вещей в квартире не имеют, в расходах по содержанию домовладения и оплате коммунальных услуг участия не принимают, место жительства их неизвестно, просит суд прекратить право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, площадью 63,3 кв.м., литер: А, а, а1, а2, а3, Г, Г1, Г2, Г3, этажность – 1, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по ордеру ФИО6 поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.
Выслушав доводы истца и ее представителя, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
С учетом требований ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении лица вселенные в него этим собственником в качестве членов своей семьи, при этом в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
На основании положений ст.304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав в судебном порядке, может осуществляться путем прекращения жилищного правоотношения.
Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является сособственником жилого помещения с кадастровым номером №, площадью 63,3 кв.м., литер: А, а, а1, а2, а3, Г, Г1, Г2, Г3, этажность – 1, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. на праве общей долевой собственности в размере ? доли.
Право собственности ФИО1 подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии № №.
В данном жилом помещении, согласно домовой книге зарегистрированы: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Судом установлено, что ответчики ФИО4, ФИО3 членами семьи ФИО1 не являются, зарегистрированы постоянно в спорном жилом помещении по настоящее время, однако в нем фактически не проживают, личных вещей в доме не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО9, которые пояснили, что являются соседями истца, ответчиков в доме истца никогда не видели, их вещей в домовладении нет.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у него объективных препятствий в пользовании спорным жилым помещением, подтверждающих также о наличии уважительных причин в не проживании в доме. Оставаясь зарегистрированными на спорной жилой площади, ответчики злоупотребляют своим правом, ограничивая тем самым жилищные права проживающей в этом помещении истца.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 23.03.2023г. в 17.30 часов.
Судья А.В. Арцыбашев