дело № 2-289(2)/2022
УИД 64RS0034-02-2022-000371-92
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2022 г. с. Воскресенское
Саратовский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Судоплатова А.В.,
при секретаре Мазановой Ю.Ф.,
с участием: помощника прокурора Воскресенского района Саратовской области Уткина В.А., представителя истца адвоката Посохова П.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 Акифу оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . В обоснование исковых требований указывает, что с 11.04.2012 г. до лета 2020 г. состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, в период которого у них родились двое детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также в период брака за счет использования средств материнского капитала стороны и их дети приобрели в общую долевую собственность по ? доли каждый часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенную по адресу: . После прекращения брачных отношений ФИО5 подарил детям принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенную по адресу: . Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке. В настоящее время ответчик не является членом семьи ФИО3, в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей в данном доме не имеет, при заключении договора дарения принял на себя обязательства сняться с регистрационного учета в срок до 04.04.2022 г., однако указанное обязательство не исполнил.
Представитель истца адвокат Посохов П.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения аналогичные содержащимся в иске.
Помощник прокурора Воскресенского района Уткин В.А. в судебном заседании полагал возможным исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО5 и представители третьего администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области в лице органа опеки и попечительства извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились.
Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из положений ст. 1 Жилищного кодекса (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).
Из статьи 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.
Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
На основании статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО5 и ФИО3 вступили в зарегистрированный брак ДД.ММ.ГГГГ На основании решения мирового судьи судебного участка №1 Воскресенского района Саратовской области от 11.01.2021 года, брак между сторонами прекращен 12.02.2021 г. От брака ФИО5 и ФИО3 имеют несовершеннолетних сыновей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые проживает с истцом по адресу: .
По договору купли-продажи от 07.11.2017 г. ответчик приобрел в собственность ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом общей площадью 62,5 кв.м. находящихся по адресу: . Другими собственниками данного имущества являются истец и несовершеннолетние ФИО1, ФИО2
Как следует из договора дарения, удостоверенного нотариусом 04.02.2022 г. ФИО5 подарил своим детям ФИО2 и ФИО1 по ? доли каждому, принадлежащую ему ? долю в праве собственности на часть жилого дома и земельный участок, находящихся по адресу: . По указанному договору дарению ФИО5 обязался сняться с регистрационного учета по этому адресу в срок до 04.04.2022 г.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка №1 Воскресенского района от 21.09.2020 г. с ответчика, проживающего отдельно в пользу истца были взысканы алименты на содержание детей в размере 1/3 части всех видов заработков до совершеннолетия старшего сына, в последующем в размере ? части всех видов заработков до совершеннолетия младшего сына.
По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области в жилом в зарегистрирован ФИО5, который также имеет временную регистрацию по месту жительства: .
Как регламентируется статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
На основании ч.ч. 1,2,7 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса (далее ГПК РФ) доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами, заключением эксперта.
Судом установлено, что ответчик ФИО5 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО3, по вышеуказанному адресу не проживают, препятствий в пользовании жилым помещением ему не создавалось, его вещей в жилом помещении нет, бремя ответственности за содержание жилого помещения не несет, соглашения по вопросу проживания в доме с истцом не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.
При этом следует отметить, что в соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, в связи с чем, сама по себе регистрация не порождает никаких прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.
Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.93 N 5242-1 вместо прописки введен регистрационный учет граждан. Из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.
С учетом изложенных норм права, за ответчиками, зарегистрированными в спорном жилом помещении, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, так как членами семьи собственника они не являются, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с истцом не заключали, их регистрация по спорному адресу сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.
Доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для проживания в принадлежащем истцу жилом доме ответчиками, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, суду не представлено.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 с последующими изменениями и дополнениями, а также Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208 с изменениями от 23 декабря 2009 года, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При наличии установленных судом обстоятельств, требование истца о признании ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета на основании настоящего решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.
Признать ФИО5 Акифа оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. ФИО4 Азербайджанской АССР, гражданина РФ, имеющего паспорт №, выданный ТП УФМС России по в ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Данное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.
Решение может быть обжаловано ответчиком в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, решение суда может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись А.В. Судоплатов
Копия верна: судья А.В. Судоплатов
Секретарь Ю.Ф. Мазанова