Дело № 66RS0003-01-2025-000329-66
Производство № 2-2110/2025
Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2025 года г. Екатеринбург
Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Марковой Н.А., при помощнике судьиСмирновой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации г. Екатеринбурга о включении имущества в наследственную массу,
установил:
истцы обратились в суд с иском к администрации Кировского района г. Екатеринбурга о включении имущества в наследственную массу.
В обоснование требований указали, что *** умерла ФИО3 – супруга ФИО1 и мать ФИО2 Согласно распоряжению администрации Кировского района г. Екатеринбурга № 525/46/64 от 31.10.2016, с ФИО1 заключен договор социального найма № 03/139, в качестве членов семьи включены: ФИО3, ФИО2 и ФИО4
27.04.2024 администрация г. Екатеринбурга заключила договор передачи квартиры в собственность граждан по 1/4 доли в праве собственности на членов семьи. При этом, обратиться в орган государственной регистрации для оформления права собственности ФИО3 не успела.
В связи с изложенным, истцы просят включить в наследственную массу после смерти ФИО3 имущество: 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, произведена замена ненадлежащего ответчика администрация Кировского района г. Екатеринбурга на надлежащего – администрация г. Екатеринбурга.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации г. Екатеринбурга в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, причины неявки суду неизвестны.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок, от ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие, против удовлетворения требований не возражала, причины неявки остальных лиц суду неизвестны.
Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Из материалов дела следует, что ФИО3, *** г.р., умерла *** (л.д. 12).
В силу п.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно материалам дела, между ФИО1, *** г.р. и ФИО6, *** г.р., зарегистрирован брак 18.06.1999, супруге присвоена фамилия ФИО7 (л.д. 13).
ФИО2 и ФИО4 являются детьми ФИО3, что следует из свидетельств о рождении.
Таким образом, истцы в силу п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются наследниками первой очереди наследодателя.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя: это право на алименты, на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом или другими законами.
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, а также событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Как следует из материалов дела, 01.11.2016 между администрацией Кировского района г. Екатеринбурга и ФИО1 заключен договор социального найма № 03-139 о предоставлении нанимателю и членам его семьи: ФИО3 – жена, ФИО4 – дочь и ФИО2 – сын; в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: г. ***
05.06.2024 между администрацией г. Екатеринбурга и ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО4, действующей с согласия матери ФИО3, заключен договор передачи квартиры в собственность граждан. По условиям договора, последние приобретают право собственности по 1/4 доли на занимаемое жилое помещение.
Согласно ст. ст. 2, 7 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии с разъяснениями п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных названным законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии с п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16.02.2017, включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность (до государственной регистрации права собственности).
Как следует из обстоятельств, установленных в ходе рассмотрения дела, ФИО3 выражена воля на оформление права собственности на спорный объект в порядке приватизации, наследодатель при жизни не успела зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.
Анализ вышеуказанных документов, а также фактических обстоятельств по делу свидетельствует о том, что умерший выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, а также представилвсе необходимые документы, на основании которых за ним могло бы быть признано право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в связи с чем, данное недвижимое имущество наследодателя ФИО3 подлежит включению в наследственную массу.
Таким образом, исковые требования о включении имущества 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** в наследственную массу ФИО3 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 и ФИО2 к администрации г. Екатеринбурга о включении имущества в наследственную массу- удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, ***.***, имущество – 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья Н.А. Маркова