УИД 77RS0005-02-2025-013500-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5815/2025 по иску Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков фио, ФИО1 ФИО1, являющимися нанимателями жилого помещения задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2023 по 31.07.2025 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Иск мотивирован тем, что ответчики фио, ФИО1 и ФИО1 зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. Управляющей организацией указанного дома является ГБУ «Жилищник адрес», ответчики своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на содержание общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» фио, действующий по доверенности в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Определением от 24 ноября 2025 года производство по делу по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к фио прекращено в связи со смертью ответчика.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело указанное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ответчики ФИО1 и ФИО1 являются нанимателями жилого помещения на основании договора социального найма (ордер № 022465 от 11.06.1971) и зарегистрированы по адресу: адрес.

Управляющей организацией, обслуживающей жилой дом по адресу: адрес, является Государственное бюджетное учреждение адрес «Жилищник адрес», данная организация действует на основании Постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 № 146-ПП «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений адрес и государственных унитарных предприятий адрес, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства адрес» и предоставляет жилищно-коммунальные услуги многоквартирному дома по адресу: адрес, в соответствии с договором управления.

Как усматривается из расчета задолженности, представленного стороной истца, и подтверждается копией финансово-лицевого счета, за период с 01.04.2023 по 31.07.2025 по адресу: адрес ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно акту выверки расчетов, справке о финансовом состоянии лицевого счета № <***>, задолженность по основному долгу составляет сумма

Проверив представленный истцом расчет задолженности и расчет пени в размере сумма, суд находит их арифметически верными, соответствующими требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела. Расчет произведен исходя из действующих тарифов и периодов просрочки.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), которыми регулируются в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, иные вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 80, 81 вышеуказанных Правил, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Согласно ч. 1 ст. 65 ЖК РФ Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Проверив представленный истцом расчет задолженности за оплату жилья и коммунальных услуг, суд находит его арифметически верным. Данный расчет детально отражает структуру долга по видам услуг (ХВС, ГВС, водоотведение, отопление, содержание жилья, при этом отражает не только начисления, но и частичные платежи, совершенные ответчиками, период образования задолженности указан верно, так же как и суммы частичной оплаты.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с просрочкой внесения платы ответчиками управляющая организация в порядке части 14 статьи 155 ЖК РФ начислила пени на выплаченные в срок суммы за каждый день просрочки в размере сумма с 11.04.2023 года по 31.07. 2025 года.

Судом проверен расчет начислений пени, представленный истцом, который признан судом математически верным.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено, а судом не добыто доказательств надлежащего исполнения ответчиками обязательств по внесению платы за обслуживание общего имущества многоквартирного жилого дома и внесения платы за коммунальные платежи, расчет задолженности, представленный истцом, ответчиками не оспорен, доводы истца последовательны, непротиворечивы и подтверждены материалами дела, в связи с чем суд находит доводы стороны истца заслуживающими внимания и основанными на законе, а исковые требования – подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

С ответчиков ФИО1, ФИО1 в пользу истца подлежит солидарному взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма и пени в размере сумма

Оснований для снижения размера пени суд не усматривает.

Согласно разъяснениям, данным в п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебных акт, являются солидарными должниками, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном прядке.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает взыскать с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков в равных долях подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО1 — удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные) и ФИО1 (паспортные данные) в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2023 по 31.07.2025 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья М.В. Александрова

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 г.