копия

Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2025 г.

Дело №2-1666/2025

УИД 52RS0013-01-2025-001446-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Выкса 21 октября 2025 г.

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Петровой О.П., при секретаре Бабиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании объекта недвижимости выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ :

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса обратился в суд с заявлением о признании объектов недвижимости: земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый № и жилой дом, находящийся на нем, расположенные по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ <адрес>, выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на данные объекты недвижимости.

Требования мотивированы тем, что согласно письма ПАО «ТНС энерго НН» от ДД.ММ.ГГГГ, объекты недвижимости расположенные по адресу: Нижегородская область, городской округ <адрес> обладают признаками бесхозного имущества, в связи с тем, что снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. В этом же письме указано, что в данном доме проживала ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Также указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете № сформировалась задолженность за электроэнергию в размере 11326 руб. 37 коп., 1250 руб. за введение режима ограничения электроэнергии, а также пени в размере 1185 руб. 96 коп.

В ответе АО «Нижтехинвентаризация БТИ Нижегородской области» от ДД.ММ.ГГГГ говорится, учетно-техническая документация на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, в архиве отсутствует.

Согласно выписки из похозяйственной книги от 10.06.2025 №7, предоставленной Северным территориальным управлением администрации г.о.г.Выкса от 28.05.2025 №Сл-117-477447/25, владельцем домовладения, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ <адрес>, по праву личной собственности является ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №., на данной жилплощади никто не зарегистрирован.

Согласно сведениям, содержащимся в реестре наследственных дел, существует наследственное дело №, открытое в отношении имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая как утверждает Выксунский участок Выксунского отделения ПАО «ТНС энерго НН» в письме от 16.05.2025 г., на момент смерти проживала по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>.

Согласно сведениям, содержащимся в реестре наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты, существует наследственное дело №, дело находится у нотариуса ФИО5, наследство приняла наследница по закону: дочь-ФИО3, зарегистрированная по адресу: <адрес>. Также указано, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, городской округ <адрес> составе наследственного имущества наследницей не указан.

В средствах массовой информации, а также на сайте администрации в сети Интернет были размещены публикации о необходимости явки лица, считающего себя наследником или имеющим на него права, в течение одного месяца со дня публикации объявления, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица в отношении указанного объекта будут приняты меры по обращению его в муниципальную собственность. Со ссылкой на приведенные обстоятельства, а также положения статей 1151-1155 ГК РФ, пункт 8 раздела 5 постановления администрации городского округа город Выкса Нижегородской области от 21 января 2015 г. № 83 «Об утверждении положения о порядке принятия, учета и оформления в муниципальную собственность городского округа город Выкса Нижегородской области бесхозяйных вещей и выморочного имущества, а также о порядке прекращения права собственности на бесхозяйственно содержимое или используемое не по назначению жилое помещение истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца КУМИ администрации городского округа город Выкса Нижегородской области, извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть спор в его отсутствие.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, извещенного о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просит.

Третье лицо, ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

На основании положений статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено и разрешено по существу в отсутствие представителей сторон, третьих лиц.

Изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ответа на на запрос от ДД.ММ.ГГГГ №исх-6606/25 АО «Нижтеинвентаризация БТИ <адрес>» технический паспорт на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, в архиве АО «НТИ-БТИ НО» отсутствует.

Согласно архивной выписки из похозяйственной книги № (ДД.ММ.ГГГГ пустующие дачные дома), лицевой счет № домовладение № по <адрес> г.о.<адрес>, предоставленной Северным территориальным управлением администрации г.о.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, владельцем домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, по праву личной собственности является ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, на данной жилплощади никто не зарегистрирован.

Из письма ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» от 07.05.2025 следует, что по адресу: Нижегородская область, городской округ <адрес>, проживала ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа на запрос отдела ЗАГС г. Выкса главного управления ЗАГС Нижегородской области ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела отсутствуют сведения, о наследниках принявших наследство после смерти ФИО2

Согласно ответа на запрос нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, в ее архиве имеется наследственное дело № о праве наследования к имуществу ФИО1, согласно которому наследство приняла дочь ФИО3, жилой дом, находящийся по адресу: Нижегородская область, городской округ <адрес>, в составе наследственного имущества наследницей не указан.

Как следует из материалов дела, на сайте администрации городского округа город Выкса Нижегородской области в сети Интернет были опубликованы сведения о том, что по вышеуказанному адресу выявлен объект недвижимости, обладающий признаками выморочного имущества, в связи с чем лицам, считающим себя собственниками или имеющими право на это имущество, предложено в течение 1 месяца со дня публикации объявления обратиться с заявлениями в КУМИ администрации городского округа город Выкса Нижегородской области, а также разъяснено, что в случае неявки указанных лиц в отношении данных объектов будут приняты меры по обращению их в муниципальную собственность. Аналогичные сведения опубликованы в газете «Выксунский рабочий».

В силу ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Принимая во внимание, что свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, никому не выдавалось, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, и спорный объект жилой дом и земельный участок должны быть признаны выморочным имуществом, в связи с чем на них надлежит признать право муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании объекта недвижимости выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности удовлетворить.

Признать объекты земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, и жилой дом, находящийся на нем, расположенные по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ <адрес>, выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности городского округа город Bыкса Нижегородской области на объекты земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, и жилой дом, находящийся на нем, расположенные по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выксунский городской суд Нижегородской области.

Судья- О.П. Петрова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>