11RS0010-01-2022-001964-94 Дело № 2-1291/2022 РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баудер Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рудометовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 06 октября 2022 года гражданское дело по иску ООО «Инта-приполярье» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

ООО «Инта-приполярье» обратилось в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2018 года по 16 ноября 2021 года в сумме 54227,65 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1826,83 руб. В обоснование исковых требований указано, что ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу ..., в период с 01 июля 2018 года по 16 ноября 2021 года не осуществлял обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец ООО «Инта-приполярье» извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия его представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

В соответствии с пунктом 1 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и другие участники процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия суд располагает сведениями о получении адресатом судебного извещения или иными доказательствами заблаговременного получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. п. 67 - 68 постановления Пленума от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии со 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, материалы гражданского дела №..., рассмотренного мировым судьем Слободского судебного участка Эжвинского района г. Сыктывкара Республики Коми, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу ..., предоставлено ответчику на основании договора социального найма от 26.10.2016, заключенного с администрацией МО ГО «Инта».

Управление многоквартирным домом на основании протокола общего собрания собственников помещений в д. ... осуществляет ООО «Инта-приполярье».

Согласно договору на управление многоквартирным домом от 01.01.2015, заключенному между ... и ООО «Инта-приполярье», последнее приняло на себя обязанности по выполнению за плату работ и предоставлению услуги по надлежащему содержанию, ремонту общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном дома, а также осуществление иной направленной на достижение целей по управлению многоквартирным домом деятельности.

Как следует из поквартирной карточки в отношении жилого помещения №... ... ФИО1 имел регистрацию в спорном жилом помещении в период с 13.02.2004 по 16.11.2021.

За период с 01.01.2015 по 16.11.2021 ООО «Инта-приполярье» предоставлялись услуги: холодное водоснабжение, холодное водоснабжение (содержание общего имущества), горячее водоснабжение, горячее водоснабжение (содержание общего имущества), водоотведение (содержание общего имущества), содержание жилого дома, уборка лестничных клеток, вывоз ТБО (до 01.10.2018), текущий ремонт МКД.

Начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанному адресу производилось по финансовому лицевому счету №....

Определением мирового судьи Слободского судебного участка Эжвинского района г. Сыктывкара от 24.06.2022 отменен судебный приказ №... от 02.06.2022 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Инта-приполярье» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2018 по 16.11.2021 в размере 55876,99 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 938,15 руб., в связи с поступившими от должника ФИО1 возражениями.

Основанием для обращения ООО «Инта-приполярье» в суд с настоящим иском послужило то обстоятельство, что ответчик не исполняет обязательства по возмещению расходов по оплате жилого помещения и предоставляемые в него коммунальные услуги за период с 01.07.2018 по 16.11.2021, в связи с чем образовалась задолженность в размере 54227,65 руб.

Разрешая требования истца, суд руководствуется следующими положениями действующего законодательства.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п. 1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу части 15 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и разъяснений, данных в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов.

Пунктом 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», также предусмотрена обязанность потребителя коммунальных услуг своевременной и в полном объеме оплаты за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из анализа приведенных норм жилищного законодательства следует, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленного истцом расчета следует, что общая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2018 по 16.11.2021 составляет 54227,65 руб.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение приведенной правовой нормы ответчиком не представлено доказательств отсутствия задолженности и внесения в полном объеме в заявленный истцом период платы за жилое помещение и предоставленные в него коммунальные услуги.

Представленный истцом расчет и сумма задолженности ответчиком не оспорен.

Разрешая заявленные ООО «Инта-приполярье» исковые требования с учетом положений вышеназванных норм права, суд, установив, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме, исходя из обязанности нанимателя нести расходы по оплате содержания общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, а также учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих внесение платы в спорный период в полном размере, приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика ФИО1 вышеуказанной задолженности за период с 01.07.2018 по 16.11.2021 в размере 54227,65 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно имеющемуся в материалах дела платежному поручению №... от 07.07.2022 истцом при подаче настоящего иска произведена уплата государственной пошлины в размере 1826,83 руб.

Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Инта-приполярье» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу ООО «Инта-приполярье» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2018 года по 16 ноября 2021 года в размере 54227 руб. 65 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1826 руб. 83 коп., всего взыскать 56054 руб. 48 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 13.10.2022.

Судья Е.В. Баудер