Дело № 2-3815/2025
УИД 54RS0005-01-2025-005580-27
Поступило: 11.08.2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2025 года г. Новосибирск
Кировский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Карнышевой Ю.С.
при секретаре Ахремовой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру.
В обоснование иска истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ, по договору купли-продажи, приобрели с матерью - ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО2, ФИО3, ФИО4 квартиру по адресу: <адрес>, договор купли-продажи был удостоверен нотариусом ФИО; право собственности на основании данного договора в установленном законом порядке не было зарегистрировано; в настоящее время возникла необходимость оформления наследственных прав после смерти матери, однако поскольку право собственности не было зарегистрировано, указанное является препятствием для оформления; является наследником первой очереди, иных наследников нет; с момента приобретения квартиры и по настоящее время проживает в спорной квартире, несет бремя ее содержания; просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена.
Ответчики – ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец совместно с матерью - ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приобрели у ФИО2, ФИО3, ФИО4 в собственность квартиру по адресу: <адрес>, договор купли-продажи был удостоверен нотариусом ФИО; право собственности на основании данного договора в установленном законом порядке не зарегистрировано.
По сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на спорное жилое помещение зарегистрированных прав не значится.
Судом установлено, что в настоящее время у истца возникла необходимость оформления наследственных прав после смерти матери, однако поскольку право собственности не зарегистрировано, указанное является препятствием для оформления наследства.
Истец является наследником первой очереди, иных наследников не имеется; с момента приобретения квартиры и по настоящее время истец проживает в спорной квартире, несет бремя ее содержания.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить исковые требования ФИО1
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Ю.С. Карнышева
Копия верна
Судья
Подлинный документ находится в деле № 2-3815/2025 (УИД 54RS0005-01-2025-005580-27) Кировского районного суда г. Новосибирска
Мотивированное решение суда изготовлено 29.09.2025