Дело № 2-504/2025 УИД: 66RS0010-01-2025-000258-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2025 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Марамзиной В.В.,

при секретаре – Кадыргуловой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нижний Тагил к Тагилстроевскому РОСП города Нижний Тагил УФССП по Свердловской области об отмене запрета на совершение регистрационных действий,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрации города Нижний Тагил к Тагилстроевскому РОСП города Нижний Тагил УФССП по Свердловской области и просит снять запрет на регистрационные действия в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено) регистрационные записи:

запрет- 66:56:0208008:1936-66/200/2022-3 от 03 февраля 2022 года

запрет- 66:56:0208008:1936-66/200/2021-1 от 12 мая 2021 года;

обязать не производить наложение запретов на совершение регистрационных действий в отношении указанного жилого помещения.

Требование мотивировано следующими обстоятельствами. Жилое помещение по адресу: (место расположения обезличено), находится в реестре жилых помещений муниципальной собственности. Однако в отношении указанного жилого помещения имеются запреты на совершение действий по регистрации, которые были наложены в отношении бывших собственников, в связи с чем, Администрация лишена возможности распорядиться муниципальной собственностью. Наличие запрета на совершение регистрационных действий в отношении спорного жилого помещения нарушает права истца распоряжению муниципальной собственностью.

Представитель Администрации города Нижний Тагил в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик Тагилстроевский РОСП города Нижний Тагил УФССП по Свердловской области в лице представителя в судебном заседании участия не принимал, извещен.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело без участников процесса с учетом сведений об извещении.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства, прихожу к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца Администрации города Нижний Тагил, по следующим основаниям.

В силу положений ст. 12 Федерального закона «Об органах принудительного исполнения в Российской Федерации» от 21.07.1997 № 118-ФЗ в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель: принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.

Таким образом, в случае наложения ареста в порядке исполнения исполнительных документов на имущество, не являющееся собственностью должника, собственник имущества (законный владелец) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста, доказав факт принадлежности ему истребуемого имущества на праве собственности или ином титульном владении.

В ходе рассмотрения дела установлено, что квартира по адресу: (место расположения обезличено), находилась в собственности ФИО1, умершей ../../.... г.. После её смерти супруг наследодателя – ФИО2, принял наследство, но не оформил своих наследственных прав (л.д. 33). После смерти ФИО2, последовавшей 01 декабря 2023 года, наследником указанной квартиры стало Муниципальное образование (место расположения обезличено), которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в силу положений ст. 1151 Гражданского кодекса РФ (л.д. 29, 32, 34).

Тагилстроевским РОСП города Нижний Тагил возбуждены исполнительные производства и в отношении спорного жилого помещения приняты меры по наложению запретов на совершение регистрационных действий (л.д. 35-38), а именно:

запрет- 66:56:0208008:1936-66/200/2022-3 от 03 февраля 2022 года,

запрет- 66:56:0208008:1936-66/200/2021-1 от 12 мая 2021 года.

В ходе рассмотрения дела установлено, что жилое помещение по адресу: (место расположения обезличено), принадлежит Муниципальному образованию город Нижний Тагил на основании свидетельства о праве на наследство по закону, переход права собственности зарегистрирован (л.д. 7-10, 35-38).

Проанализировав представленные истцом доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

С учетом представленных истцом доказательств видно, что объект недвижимости - жилое помещение по адресу: (место расположения обезличено), которое ранее принадлежало ФИО1, затем ФИО2, принадлежит Муниципальному образованию город Нижний Тагил.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает целесообразным удовлетворить исковые требования Администрации города Нижний Тагил, поскольку имеющиеся запреты на совершение регистрационных действий препятствуют истцу в дальнейшем реализовать правомочия по распоряжению принадлежащим ему жилым помещением.

Суд также полагает целесообразным возложить на Отдел судебных приставов по Тагилстроевскому району города Нижний Тагил не производить наложение запретов на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено) (кадастровый №...) в рамках иных исполнительных производств, которые не связаны с требованиями, предъявляемыми к Администрации города Нижний Тагил.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Нижний Тагил к Тагилстроевскому РОСП города Нижний Тагил УФССП по Свердловской области об отмене запрета на совершение регистрационных действий, - удовлетворить частично.

Освободить жилое помещение, расположенное по адресу: (место расположения обезличено) (кадастровый №...), от запретов на совершение регистрационных действий в соответствии с записями:

запрет- 66:56:0208008:1936-66/200/2022-3 от 03 февраля 2022 года,

запрет- 66:56:0208008:1936-66/200/2021-1 от 12 мая 2021 года.

Возложить на Отдел судебных приставов по Тагилстроевскому району города Нижний Тагил не производить наложение запретов на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено) (кадастровый №...) в рамках иных исполнительных производств, которые не связаны с исполнением в отношении Администрации города Нижний Тагил.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Т. районный суд (место расположения обезличено).

Мотивированное решение изготовлено – 19 марта 2025 года.

Судья Марамзина В.В.