Копия
Мотивированное решение суда изготовлено 06 мая 2025 года
Гражданское дело № 2-5488/2025
УИД 78RS0002-01-2024-015356-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2025 года Санкт-Петербург
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Новиковой Т.А.,
при секретаре Саар Т.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Товариществу собственников жилься «Дом у озера» о признании незаконным бездействия, взыскании компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга и исковым заявлением к Товариществу собственников жилься «Дом у озера» (далее - ТСЖ «Дом у озера») в котором уточнив требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд признать незаконным бездействие ТСЖ «Дом у озера», выразившееся в непредоставлении истца в установленный законом срок ответа на заявление от 02 ноября 2023 года, что повлекло нарушение ответчиков права истца на ознакомление с документами ТСЖ; взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.
В обоснование заявленных требований истец указал, что 02 ноября 2024 года посредством ГИС ЖКХ он обратился с заявлением к ответчику в котором просил предоставить для ознакомления документы. Вместе с тем ответ на обращение истца в установленный законом срок не поступил. Ответ на обращение истца был дан только 24 марта 2025 года, 08 апреля 2025 года представлены документы для ознакомления. При таком положении, полагая свои права нарушенными истец обратился с настоящим исковым заявлением.
Истец в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов представителю, который в суд явился, заявленные требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Явившиеся в суд представитель ответчика и председатель Товарищества собственников жилься «Дом у озера» Королев А.П., возражали против удовлетворения требований истца в полном объеме, дополнительно пояснили суду, что длительность предоставления ответа на обращение истца обусловлена временной неработоспособностью системы ГИС ЖКХ.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 143.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее 0 ЖК РФ) члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:
1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;
2) реестр членов товарищества;
3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;
9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.
Согласно части 10 статьи 161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации такими товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Установленная действующим законодательством, возможность ознакомления с документами ТСЖ означает «получение, сбор информации», а потому ознакомление с перечисленными документами не означает возможность снятия (изготовления) копий с указанных документов, в том числе с помощью технических средств.
С 1 июля 2019 года на территории всех субъектов Российской Федерации информация подлежит размещению в ГИС ЖКХ в порядке, установленном ч. 10.1 статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Товарищество собственников жилья должно обеспечить собственникам помещений в МКД свободный доступ к установленной законом информации о своей деятельности путем размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (п. 9 ст. 2, ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; разд. 10 Состава информации, утв. приказом Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр от 29 февраля 2016 года).
По запросам граждан товарищество собственников жилья обязано предоставлять информацию, в том числе с использованием системы, об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах (ч. 2 ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. п. 34, 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»).
Статьей 144 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества (часть 1 статьи 134.1 ЖК РФ).
Правилами, утвержденными Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила 416) установлено, что управляющая организация, товарищество, кооператив не вправе ограничивать доступ к раскрываемой информации собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, а также обязаны обеспечить сохранность раскрываемой информации в местах ее размещения, предусмотренных настоящими Правилами.
Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения) (пункт 36 Правил 416).
Судом установлено и материалам дела подтверждается следующее, ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Управление многоквартирным домом осуществляется ТСЖ «Дом у озера».
02 ноября 2024 года истец посредством портала ГИС ЖКХ направил заявление ответчику в котором просил предоставить протоколы общих собраний: членов ТСЖ от 03 июля 2024 года с приложениями; заседаний правления товарищества (с 03 июля 2024 года по дату направления ответа на обращение); ревизионной комиссии товарищества (с 03 июля 2024 года по дату направления ответа на обращение); документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосований или копии таких доверенностей.
На указанное заявление истца был направлен ответ 24 марта 2025 года, возможность ознакомления с материалами предоставлена в судебном заседании, состоявшемся 08 апреля 2025 года, что не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела.
Суд, принимая во внимание установленные обстоятельства, в частности, что обращение истца имело место 02 ноября 2024 года, а ответ получен спустя пять месяцев, как и возможность ознакомления с документами, приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными
Довод стороны ответчика, что он был лишен возможности представить ответ истцу в установленный срок не принимается судом, поскольку организационные вопросы товарищества относятся к его ведению и право истца не может ставиться в зависимость от обстоятельств, не зависящих от него самого.
В силу положений статьи 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Суд, с учетом того, что требования истца признаны обоснованными, определяя размер компенсации морального вреда, находит, что в пользу истца подлежит взысканию 2 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать незаконным бездействие ТСЖ «Дом у озера», выразившееся в непредставлении истцу в установленный законом срок ответа на заявление от 02 ноября 2024 года.
Взыскать в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) с Товарищества собственником жилья «Дом у озера» (ИНН <***>) компенсацию морального вреда в размере 2 000 рублей.
В удовлетворении требований в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Подпись Т.А. Новикова