Дело №2-688/25 (75RS0023-01-2025-000465-22)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 15 мая 2025 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Голобоковой А.С.

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с указанными исковыми требованиями ссылаясь на то, что является региональным оператором, деятельность которого направлена на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Жилой дом по адресу: <адрес>, включен в региональную программу капитального ремонта. В период с 01 июля 2017 г. по 30 сентября 2024 г. у собственника жилого помещения 58, в указанном жилом доме, ФИО3 образовалась задолженность в размере 26 212 руб. 35 коп. ФИО3 умер.

На основании изложенного, истец просил взыскать за счет наследственного имущества ФИО3 задолженность в размере 26 212 руб. 35 коп.

В ходе судебного разбирательства судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1 и ФИО2

Представителем истца направлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением Правительства Забайкальского края №519 от 06.12.2013 «О создании Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов» в качестве регионального оператора на территории Забайкальского края создан Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

Согласно ч. 1 ст. 182 ЖК РФ Региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Обязанность собственников помещений в многоквартирном доме по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлена ч. 1 ст. 169 ЖК РФ.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежало ФИО3

Как следует из расчета исковых требований и сведений о начислениях, за период с 01 июля 2017 г. по 30 сентября 2024 г. у собственника жилого помещения 58, в жилом доме по <адрес>, ФИО3 образовалась задолженность в размере 26 212 руб. 35 коп.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ

Из наследственного дела к имуществу ФИО3, следует, что его наследниками ФИО1 и ФИО2 принято наследственное имущество в виде квартиры по адресу: <адрес>

Определением Черновского районного суда г. Читы от 07 ноября 2019 г. утверждено мировое соглашение, между ФИО1 и ФИО2, по условиям которого доля ФИО1 в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, передана ФИО2 Указанное определение вступило в законную силу 29 ноября 2019 г.

Таким образом, за период с 01 июля 2017 г. по 29 ноября 2019 г. собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являлись ответчики в равных доля. С 29 ноября 2019 г. жилое помещение находится в единоличной собственности ответчика ФИО2

При таких обстоятельствах, начисления по взносам на капитальный ремонт в период с 01 июля 2017 г. по 29 ноября 2019 г. в размере 6 527 руб. 46 коп., должны быть распределены между ответчиками, пропорционально размеру их доли в праве собственности на жилое помещение, то есть по 3 263 руб. 73 коп.

Таким же образом должен быть распределен размер начисленной неустойки в размере 156 руб. 11 коп., за указанный период, по 78 руб. 05 коп. на каждого ответчика.

Задолженность с декабря 2019 г. по 30 сентября 2024 г. в размере 15 124 руб. 60 коп. по основному долгу и по неустойке в размере 4 404 руб. 17 коп., подлежит взысканию с ответчика ФИО2

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 3 263 руб. 73 коп., в счет неустойки 78 руб. 05 коп., а всего взыскать 3 341 руб. 78 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 18 388 руб. 33 коп., в счет неустойки 4 482 руб. 22 коп., а всего взыскать 22 870 руб. 55 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 512 руб.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 488 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Мильер