дело № 2-1973/2023

22RS0011-02-2023-001449-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Коняева А.В.,

при секретаре Сковпень А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: ..., площадью *** кв.м., кадастровый номер № ***, в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что супруге истца НЛ, *** года рождения, умершей *** г., на основании постановления администрации города Рубцовска Алтайского края от *** г., принадлежал земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ... кадастровый номер № ***. Право собственности в установленном законом порядке на земельный участок НЛ в ЕГРН зарегистрировано не было. После смерти НЛ открылось наследство, состоящее, в том числе, из вышеуказанного имущества. Единственным наследником по закону является ФИО1, он своевременно обратился к нотариусу, принял наследство , однако оформить право собственности на земельный участок во внесудебном прядке не представляется возможным, данный вопрос необходимо решать в судебном порядке. Иных лиц, претендующих на спорный земельный участок, не имеется.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации города Рубцовска Алтайского края в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил принять решение на основании представленных суду доказательств.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что на земельный участок по адресу: ... не претендуют.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (пункт 1).

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 2).

Возможность защиты гражданских прав путем признания права закреплена статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления администрации города Рубцовска от *** г. «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе », списка членов садоводческого товарищества на приватизацию земельных участков в частную собственность (приложение к постановлению администрации города Рубцовска от *** г. ) НЛ, как члену садоводческого товарищества , бесплатно передан в частную собственность земельный участок в садоводческом товариществе площадью *** кв.м. по ... (п. ***).

Согласно свидетельству на право собственности на землю от *** г. НЛ на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации г. Рубцовска от *** г. приобретено право частной собственности на землю по адресу: ... общей площадью *** кв.м., для ведения садоводства.

Вместе с тем, в установленном законом порядке право собственности на спорный участок за НЛ зарегистрировано не было, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, казанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой было создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» закреплено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в частности, акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Аналогичная норма содержалась в статье 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до ***

*** г. НЛ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст.1111, 1112, 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ответу нотариуса Рубцовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты , после смерти НЛ, умершей *** г., заведено наследственное дело , согласно материалам которого наследником является ФИО1, принявший наследство путем подачи заявления *** г., которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону

ФИО2, *** года рождения, обратился к нотариусу с заявлением об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство, оставшегося после смерти НЛ, в пользу ФИО1

<данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН данные о правообладателях на земельный участок, расположенный по адресу: ... категории земель земли населенных пунктов, для ведения садоводства, общей площадью *** кв.м., отсутствуют.

Согласно выписке из списка , выданной *** г. СНТ , садовый участок СНТ по адресу: ... площадью *** кв.м. числится за НЛ, являлась членом СНТ умерла в *** г. В настоящее время членские взносы оплачены ФИО1

В соответствии с согласованной планировкой на земельном участке имеется: садовый домик; многолетние насаждения; земельных споров по данному земельному участку нет; задолженность по членским взносам по состоянию на *** г. отсутствует.

Таким образом, на основании изложенного суд приходит к выводу, что наследником по закону после смерти НЛ является истец, который, в том числе, принял наследство в виде земельного участка, расположенного в СНТ по ..., а именно, вступил во владение указанным земельным участком, которое выразилось в том, что он обрабатывал земельный участок, собирал урожай, оплачивал членские взносы.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, третьих лиц ФИО2, ФИО3, а также сведений об иных лицах, претендующих на спорный земельный участок, суд считает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь статьями 194-199, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью *** кв.м., кадастровый номер ***.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Коняев