Дело № 2-90/2023
26RS0002-01-2022-006713-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 марта 2023 года город Ставрополь
Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Суржа Н.В.,
при секретаре Даниловой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> об установлении местоположения границ земельного участка,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 26:12:030230:938, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, г Ставрополь, ГСК «Рассвет», 486, из категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под гараж, согласно характерных точках границы уточняемого земельного участка межевого плана.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником здания гаража с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 154,3 кв.м. (этажность – 3, в том числе подземных 1) расположенному по адресу: <адрес обезличен>, Ставрополь, гаражный кооператив «Рассвет», <номер обезличен>. Гараж принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается регистрационной записью <номер обезличен> от <дата обезличена>. Земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> на котором расположен вышеуказанный гараж, согласно сведений из ЕГРН имеет площадь 24 кв. м., границы участка не установлены. Земельный участок принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается регистрационной записью <номер обезличен> от <дата обезличена>. Для уточнения границ земельного участка и последующей его постановки на кадастровый учет, истец обратилась к квалифицированному кадастровому инженеру, который пояснил, что в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, г Ставрополь, ГСК «Рассвет», 486.
По границе н1-н2, н3-н4 согласование не проводилось, т.к. смежные земли – земли муниципальной собственности, права на которые не зарегистрированы.
По границе н2-н3, н4-н1 смежным земельным участком является участок с КН <номер обезличен> соответственно, но при внесении координат уточняемого земельного участка, образуется разрыв между уточняемым и вышеуказанным смежным земельными участками, но фактически граница данных земельных участков является смежной, следовательно, возможно допущена выявлена реестровая ошибка в местоположении границ смежного земельного участка Договор подряда не заключался, разрыв не был устранен, интересы смежных земельных участков не были затронуты. Границы земельного участка, которые отображены в межевом плане, соответствуют фактическому пользованию указанным земельным, а именно, занимаемым объектом капитального строительства (гаражом).
Впоследствии <дата обезличена> истец, обратилась в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>, с заявлением об изменении площади земельного участка с кадастровым номером 26:12:030230:938, и внесении площади согласно границ земельного участка, которые отображены в межевом плане, и соответствуют фактическому пользованию указанным земельным, а именно, занимаемым объектом капитального строительства (гаражом) с кадастровым номером 26:12:030230:1395, однако орган кадастрового учета приостановил государственный кадастровый учет (уведомление от <дата обезличена> № <номер обезличен>), мотивируя это тем, что уточнение земельного участка невозможно, в связи с тем, что земельный участок находится в зоне П-2. Зона производственно-складских объектов правил землепользования и застройки <адрес обезличен> минимальная и максимальная площадь участка с назначением хранение автотранспорта не нормируется, в связи, с чем увеличение площади земельного участка невозможно более чем на 10%.
В целях устранения причин приостановления государственной регистрации истцу необходимо представить документ, подтверждающий изменение площади земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>. Данные разночтения в сведениях ЕГРН и документах основаниях, не позволяют истцу как собственнику гаража, в полной мере реализовать свои права по уточнению и постановке на кадастровый учет земельного участка, в фактически занимаемых границах.
В границах указанного земельного участка расположен объект недвижимости - нежилое здание (гараж) с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 154,3 кв.м. (этажность – 3, в том числе подземных 1) расположенному по адресу: <адрес обезличен>, Ставрополь, гаражный кооператив «Рассвет», <номер обезличен>.
Согласно сведениям ЕГРН год завершения строительства здания с кадастровым номером <номер обезличен> - 1990.
Имеется генплан территории земельного участка ГСК «Рассвет», согласованный <дата обезличена> с администрацией <адрес обезличен> и Управлением Росреестра от <дата обезличена>, который подтверждает, что границы земельного участка, которые отображены в межевом плане, соответствуют фактическому пользованию земельным, занимаемым объектом капитального строительства (гаражом).
Справкой ГК «Рассвет» от <дата обезличена> подтверждено, что истец ФИО1 является членом ГК «Рассвет» и ей принадлежит на праве собственности: нежилое здание - гаража с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 154,3 кв.м. (этажность – 3, в том числе подземных 1) расположенному по адресу: <адрес обезличен>, Ставрополь, гаражный кооператив «Рассвет», <номер обезличен>.
Согласно справки ГК «Рассвет» от <дата обезличена>, перепланировку либо реконструкцию гаража с кадастровым номером <номер обезличен> с года постройки 1990 до настоящего времени не проводила, использует объект недвижимости (гараж) по его прямому и функциональному назначению.
Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> (Росреестр) представило возражения в материалы дела <номер обезличен> от <дата обезличена> в котором подтверждает, что границы спорного земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> не установлены.
Истец ФИО1, ее представитель ФИО2, ответчик – представитель КУМИ <адрес обезличен>, третьи лица – администрация <адрес обезличен>, ГК «Рассвет», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки суду не представили.
Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными данной нормой, а именно путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа, если иные способы не приведут к более быстрому и эффективному восстановлению нарушенных, либо оспариваемых прав и интересов.
В силу ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником здания гаража с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 154,3 кв.м. (этажность – 3, в том числе подземных 1) расположенного по адресу: <адрес обезличен>, Ставрополь, гаражный кооператив «Рассвет», <номер обезличен>. Гараж принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается регистрационной записью <номер обезличен> от <дата обезличена>.
Земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> на котором расположен вышеуказанный гараж, согласно сведений из ЕГРН имеет площадь 24 кв. м., границы участка не установлены. Земельный участок принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается регистрационной записью <номер обезличен> от <дата обезличена>.
Заключением судебной землеустроительной экспертизы № ЭЗ 072/2023 от <дата обезличена>, проводившейся в рамах настоящего гражданского дела по ходатайству представителя истца, экспертной организацией ООО «Арбитраж» установлено:
По первому вопросу: Как должны быть расположены границы земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, по адресу: <адрес обезличен>, ГСК «Рассвет», 486 под объектом капитального строительства здания гаража, с кадастровым номером 26:12:030230:1395, общей площадью 154,3 кв.м. (этажность 3, в том числе подземных 1), по адресу: <адрес обезличен>, ГСК «Рассвет», 486, относительно площади объекта капитального строительства, год постройки 1990 года, согласно технического плана гаража и генерального плана ГСК «Рассвет» по состоянию на 1998г.?
Вывод: Контур объекта недвижимости «Нежилое здание, гараж» общей площадью 154,3 кв.м. определен в пределах земельного участка с КН <номер обезличен>, по адресу: <адрес обезличен>, ГСК «Рассвет», 486, местоположение и конфигурация которого по фактическому землепользованию соответствует сведениям Генерального плана ГСК «Рассвет» по состоянию на 1998 год, соответственно границы земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, по адресу: <адрес обезличен>, ГСК «Рассвет», 486 под объектом капитального строительства здания гаража, с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 154,3 кв.м. (этажность 3, в том числе подземных 1), по адресу: <адрес обезличен>, ГСК «Рассвет», 486, должны быть расположены тождественно контура объекта капитального строительства, год постройки 1990 года.
По поставленному на рассмотрение второму вопросу: Соответствуют ли границы земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, которые отображены в межевом плане, в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границу и (или) площади земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, ГСК «Рассвет», 486 фактическому пользованию земельным участком, а именно, занимаемым объектом капитального строительства (гаражом) с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 154,3 кв.м. (этажность 3, в том числе подземных 1), по адресу: <адрес обезличен>, ГСК «Рассвет», 486, относительно площади объекта капитального строительства, год постройки 1990 года?
Вывод: имеется не соответствия в части координат угловых и поворотных точках границ, которые отображены кадастровым инженером ФИО3 в тестовой части данного межевого плана, определено смещение в координатах от 0,43 м до 0,73 м при этом: границы земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, которые отображены в межевом плане, в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, ГСК «Рассвет», 486 в значении площади 70 кв.м соответствуют площади объекта капитального строительства, год постройки 1990 года занимаемой объектом капитального строительства (гаражом) с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 154,3 кв.м. (этажность 3, в том числе подземных 1), по адресу: <адрес обезличен>, ГСК «Рассвет», 486.
В соответствии с п. 1 ст. 6 Земельного кодекса РФ, согласно которой объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.
Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
Согласно ст. 7 Федерального закона от 24.07.2004 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости в числе сведений об уникальных характеристиках объекта недвижимости вносится описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.
Согласно ст. 38 указанного Федерального закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Согласно пункту 9 ст. 38 указанного Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Согласно п. 1 ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.
По инициативе истца кадастровым инженером ФИО3 являющегося членом СРО «Кадастровые инженеры юга» (номер в реестре СРО КИ 006 от <дата обезличена>, сайт www.kades.ru), реестровый номер <номер обезличен>; № регистрации кадастрового инженера в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность – 31930; СНИЛС – <номер обезличен>, были выполнены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка в существующих границах.
Согласно ч. 4 ст. 1 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер). Согласно ч. 7 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного | строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее 1 также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
Согласно ч. 3 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с: 1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона; 2) образованием объекта недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 8-10 части 5 настоящей статьи; 3) прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; 4) образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, подлежащие в соответствии с федеральным законом государственной регистрации, за исключением случая, предусмотренного пунктом 11 части 5 настоящей статьи.
В соответствии с п. 10 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Согласно ч. 1 ст. 39 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» положение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее – согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
Согласно ч. 1, 2 ст. 40 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.
Согласно заключению кадастрового инженера от <дата обезличена> ФИО3 являющегося членом СРО «Кадастровые инженеры юга» (номер в реестре СРО КИ 006 от <дата обезличена>, сайт www.kades.ru), реестровый номер <номер обезличен>; № регистрации кадастрового инженера в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность – 31930; СНИЛС – <номер обезличен> в результате кадастровых работ по уточнению границ земельного участка установлено, что межевой план подготовлен для уточнения местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>. Местоположение и конфигурация соответствует схеме гаражного кооператива. Увеличение площади обуславливается устоявшимися границами.
В соответствии с утвержденными Постановлением администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен> Правилами землепользования и застройки муниципального образования <адрес обезличен> края статья 49. П-2. Коммунально-складская зона, размеры земельных участков с назначением «Хранение автотранспорта» составляют от 16 кв.м.
Согласование по границе н1-н2, н3-н4 не проводилось, т.к. смежные земли – земли муниципальной собственности, права на которые не зарегистрированы.
По границе н2-н3, н4-н1 смежным земельным участком является участок с кадастровым номером <номер обезличен> соответственно, но при внесении координат уточняемого земельного участка, образуется разрыв между уточняемым и вышеуказанным смежным земельными участками, но фактически граница данных земельных участков является смежной, следовательно, возможно допущена выявлена реестровая ошибка в местоположении границ смежного земельного участка, разрыв не был устранен, интересы смежных земельных участков не были затронуты.
Границы земельного участка, которые отображены в межевом плане ФИО3, соответствуют фактическому пользованию указанным земельным, а именно, занимаемым объектом капитального строительства (гаражом).
Согласно ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровые сведения не соответствуют установленным на основании Закона о кадастре требованиям к описанию местоположения границ земельных участков. Следовательно, кадастровый учет в связи с изменением "площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, возможен. Действия кадастрового инженера, при выполнении кадастровых работ и подготовке межевого плана по земельному участку с кадастровым номером №, подразумевают осуществление кадастрового учета в связи с внесением изменении в кадастровые сведения (уникальные характеристики земельного участка): площадь, описание местоположения границ земельного участка. Ст. 26 ч.2 Закона: "Осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если: имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровым сведениями о данном объекте недвижимости (за исключением случаев, если при осуществлении такого кадастрового учета вносятся изменения в укатанные кадастровые сведения)".
Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что конфигурация и местоположение уточняемого участка на протяжении более 15 лет не изменялась, спорный земельный участок относительно смежных земельных участков не изменил свое местоположение.
При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, а также нормы материального права, суд считает, что требования истца ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 26:12:030230:938, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, г Ставрополь, ГСК "Рассвет", 486, из категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под гараж удовлетворить.
Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, г Ставрополь, ГСК "Рассвет", 486, из категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под гараж, согласно характерных точках границы уточняемого земельного участка межевого плана выполненного кадастровым инженером ФИО3 являющегося членом СРО «Кадастровые инженеры юга» (номер в реестре СРО КИ 006 от <дата обезличена>, сайт www.kades.ru), реестровый номер <номер обезличен>; № регистрации кадастрового инженера в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность – 31930; СНИЛС – <номер обезличен>, в результате кадастровых работ по уточнению границ земельного участка от <дата обезличена>, система координат МСК-26 от СК-95 зона 1.
1. Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка
с кадастровым номером <номер обезличен>
Зона № МСК 26 от СК-95 зона 1
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м
Описание закрепления точки
Существующие координаты, м
Уточненные координаты, м
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
н1
–
–
476325.88
1319298.88
0.10
–
н2
–
–
476327.92
1319303.39
0.10
–
н3
–
–
476314.81
1319309.21
0.10
–
н4
–
–
476312.83
1319304.82
0.10
–
н1
–
–
476325.88
1319298.88
0.10
–
2. Сведения о частях границы уточняемого земельного участка
с кадастровым номером <номер обезличен>
Обозначение части границы
Горизонтальное проложение (S), м
Описание прохождения части границы
от т.
до т.
1
2
3
4
н1
н2
4.95
–
н2
н3
14.34
–
н3
н4
4.82
–
н4
н1
14.34
–
3. Общие сведения об уточняемом земельном участке
с кадастровым номером <номер обезличен>
№ п/п
Наименование характеристик земельного участка
Значение характеристики
1
2
3
1
Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р±?Р), м2
70 кв.м ± 1.73 кв.м
2
Площадь земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (Ркад), м2
24
3
Оценка расхождения Р и Ркад (Р – Ркад), м2
46 кв.м
4
Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (ФИО4 и ФИО4), м2
–
5
Кадастровый номер или иной номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке
<номер обезличен>
6
Иные сведения
–
4. Сведения о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком
с кадастровым номером <номер обезличен>
Обозначение характерной точки или части границы
Кадастровые номера земельных участков, смежных с уточняемым земельным участком
Сведения о правообладателях смежных земельных участков
1
2
3
–
–
–
Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, г Ставрополь, ГСК "Рассвет", 486, из категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под гараж.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья Н.В. Суржа