Решение по делу № 2-11580/2022 от 15.12.2022 | Люберецкий городской суд (Московская область)

Дело №

50RS0№-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

15 декабря 2022 Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лобойко И.Э., при секретаре Крапотиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на <...> доли домовладения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. 22, пом. 1а. В обоснование иска указал, что является собственником указанного домовладения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ. Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу № удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО3 о разделе <адрес> по одному из вариантов технического заключения комиссионной экспертизы. В собственность ФИО1 выделена часть домовладения, стоимостью 77 033 руб., площадью 43,3 кв.м, (общей площадью 72,8 кв.м, жилой площадью 29,0 кв.м), в том числе на 1-м этаже: помещение № (жилая), площадью 15,6 кв.м., помещение № (жилая), площадью 13,4 кв.м., помещение № (кухня), площадью 14,3 кв.м.; в светелке: помещение № (холодная комната), площадью 8,6 кв.м., помещение № (холодная комната), площадью 12,7 кв.м., помещение № (холодная комната), площадью 8,2 кв.м.; служебные строения и сооружения: лит У2 (забор), лит XI (забор) по <адрес>, протяженностью 15,9 м. В собственность ФИО3 выделена часть домовладения - часть № жилого дома общей площадью 84,5 кв.м., жилой площадью 38,5 кв.м, с помещениями, перечисленными в резолютивной части решения. Кроме того, решением суда на стороны возложена обязанность произвести демонтажные работы по переустройству и переоборудованию выделенных частей домовладения.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу № частично удовлетворены исковые требования ФИО4 к ФИО1 об определении 1/2 доли в супружеском имуществе, признании права общей совместной собственности супругов на домовладение и земельный участок, признании права собственности в порядке наследования по завещанию на 1/2 долю <адрес> в доме и <...> долю земельного участка.

Решением суда определена 1/2 доля ФИО5 в общей совместной собственности на <адрес> в <адрес> Московской области и 1/2 доля земельного участка, площадью 715 кв.м, при указанном доме.

За ФИО5 признано право собственности на <...> долю указанной <адрес> в <адрес> и 1/2 долю земельного участка, площадью 715 кв.м., со включением их в состав наследственной массы после смерти ФИО5, наступившей в соответствии с решением Люберецкого суда от ДД.ММ.ГГ.

За ФИО4 признано право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/4 долю <адрес> в <адрес>, выдел которой произведен по решению Люберецкого суда от ДД.ММ.ГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГ

За ФИО4 признано право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/4 долю земельного участка при указанном доме, от общей площади участка 715 кв.м, зарегистрированных за ФИО1, в границах, указанных по решению мирового судьи 118 судебного участка Люберецкого судебного района от ДД.ММ.ГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГ.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу № установлено, что индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> находится в долевой собственности: ФИО3 является собственником помещения № в данном домовладении лит А, А2, А1 площадью 38,2 кв.м., ФИО1 (3/4), ФИО4 (1/4) являются собственниками помещения №а, площадью 40 кв.м.

ФИО4 умерла и наследником по закону является ее дочь ФИО2

В 2022 истец обратился в Управление Росреестра по Московской области с заявлением об осуществлении действий по государственной регистрации прав в отношении помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 1а с предоставлением необходимых документов, в том числе копии договора купли-продажи и вышеуказанных судебных решений.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГ № №/1 государственная регистрация прав была приостановлена до ДД.ММ.ГГ, в связи с тем, что в резолютивной части представленных копий судебных решений отсутствует информация о выделении долей в пользу ФИО1 либо о признании права общей долевой собственности (3/4 долей) за ФИО1 на объект недвижимости, расположенный по вышеуказанному адресу с кадастровым номером №

Таким образом, при регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в виде ? и ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пом. 1а возникла неопределенность в установлении конкретной (общей) доли в вышеуказанном имуществе ФИО1 В частности, соответствует ли доля истца в праве на вышеуказанную квартиру <...> долям в праве общей долевой собственности (1/2 и 1/4).

Определением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ истцу было отказано в удовлетворении заявления о разъяснении решения Люберецкого суда от ДД.ММ.ГГ по делу по иску ФИО4 к ФИО1 об определении <...> доли в супружеском имуществе, признании права общей совместной собственности супругов на домовладение и земельный участок, признании права собственности в порядке наследования по завещанию на 1/2 долю квартиры в доме и 1/2 долю земельного участка.

При таких обстоятельствах у истца не имеется правоустанавливающего и правоподтверждающего документа, в котором было бы указано о принадлежности на праве собственности помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 1а, в размере 3/4 долей в праве общей долевой собственности, в связи с чем, имеются препятствия в регистрации права собственности.

Так, в решении от ДД.ММ.ГГ указано, что ФИО1 имеет право на 1/2 долю в общем имуществе супругов и на 1/2 от оставшейся 1/2 доли, являющейся супружеской долей ФИО5, т.е. на 1/4 долю квартиры и земельного участка в порядке наследования.

Мотивируя свои требования вышеуказанными обстоятельствами, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Представители истца (по доверенности - ФИО6, по ордеру - ФИО7) в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивали по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 статьи 209 ГК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

В силу п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли домовладения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу № удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО3 о разделе дома в натуре. В собственность ФИО1 выделена часть домовладения, стоимостью 77 033 руб., площадью 43,3 кв.м, (общей площадью 72,8 кв.м, жилой площадью 29,0 кв.м), в том числе на 1-м этаже: помещение № (жилая), площадью 15,6 кв.м., помещение № (жилая), площадью 13,4 кв.м., помещение № (кухня), площадью 14,3 кв.м.; в светелке: помещение № (холодная комната), площадью 8,6 кв.м., помещение № (холодная комната), площадью 12,7 кв.м., помещение № (холодная комната), площадью 8,2 кв.м.; служебные строения и сооружения: лит У2 (забор), лит XI (забор) по <адрес>, протяженностью 15,9 м. В собственность ФИО3 выделена часть домовладения - часть № жилого дома общей площадью 84,5 кв.м., жилой площадью 38,5 кв.м, с помещениями, перечисленными в резолютивной части решения. Кроме того, на стороны возложена обязанность произвести демонтажные работы по переустройству и переоборудованию выделенных частей домовладения.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу № частично удовлетворены исковые требования ФИО4 к ФИО1 об определении 1/2 доли в супружеском имуществе, признании права общей совместной собственности супругов на домовладение и земельный участок, признании права собственности в порядке наследования по завещанию на 1/2 долю квартиры в доме и ? долю земельного участка. Определена 1/2 доля ФИО5 в общей совместной собственности на <адрес> в <адрес> Московской области и 1/2 доля земельного участка, площадью 715 кв.м, при указанном доме.

За ФИО5 признано право собственности на ? долю <адрес> в <адрес> и 1/2 долю земельного участка, площадью 715 кв.м., со включением их в наследственную массу после смерти ФИО5, наступившей в соответствии с решением Люберецкого суда от ДД.ММ.ГГ.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу № установлено, что индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> находится в долевой собственности: ФИО3 является собственником помещения № в данном домовладении лит А, А2, А1 площадью 38,2 кв.м., ФИО1 (3/4 доли), ФИО4 (1/4 доли) являются сособственниками помещения №а, площадью 40 кв.м.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

ФИО4 умерла. Ее наследником по закону является дочь - ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела №, открытого к имуществу умершей ФИО4

В 2022 истец обратился в Управление Росреестра по Московской области с заявлением об осуществлении действий по государственной регистрации прав в отношении помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 1а с предоставлением необходимых документов, в том числе, копии договора купли-продажи и вышеуказанных судебных решений.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГ № № государственная регистрация прав была приостановлена до ДД.ММ.ГГ, в связи с тем, что в резолютивной части представленных копий судебных решений отсутствует информация о выделении долей в пользу ФИО1 либо о признании права общей долевой собственности (3/4 долей) за ФИО1 на объект недвижимости, расположенный по вышеуказанному адресу с кадастровым номером №.

Определением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ истцу было отказано в удовлетворении заявления о разъяснении решения Люберецкого суда от ДД.ММ.ГГ по делу по иску ФИО4 к ФИО1 об определении 1/2 доли в супружеском имуществе, признании права общей совместной собственности супругов на домовладение и земельный участок, признании права собственности в порядке наследования по завещанию на 1/2 долю квартиры в доме и 1/2 долю земельного участка.

Согласно выписке из ЕГРН, за ФИО1 и ФИО4 зарегистрировано право долевой собственности на земельный участок, площадью 715 кв.м. при домовладении по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, за ФИО4 зарегистрировано право долевой собственности – <...> доля в праве - на домовладение по адресу: <адрес>. Документ-основание для регистрации права – решение Люберецкого горсуда МО от ДД.ММ.ГГ.

Вместе с тем, в связи с отсутствием в резолютивной части решения суда от ДД.ММ.ГГ, выводов о признании за истцом права собственности на ? доли в праве на домовладение по адресу: <адрес>, истец лишен возможности зарегистрировать свое право в установленном законом порядке.

Учитывая вышеприведенные нормы закона, обстоятельства дела, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <...> доли домовладения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности на конкретную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Лобойко И.Э.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.