№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2025 года г.Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,
при секретаре Филиповой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества, мотивировав свои требования тем, что постановлением Главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу №» были отведены участки в районе <адрес> и в районе <адрес>, для распределения между членами кооператива.
<адрес> года к ФИО1 обратился председатель кооператива «№ с просьбой провести работы по отсыпке земли, истцом были выполнены работы за счет собственных средств.
Тогда же истец был принят в члены гаражного кооператива «№ впоследствии своими силами за счет собственных средств истцом возведен капитальный одноэтажный гараж, общей площадью № м., дата окончания строительства № год.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории.
Приказом Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка, площадью № кв.м., для эксплуатации гаража, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес> (жилые <адрес> № были расположены друг напротив друг друга, жилой <адрес> был снесен, как аварийный, в настоящее время там построен новый многоквартирный жилой дом с таким же порядковым номером 42).
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о предоставлении в собственность вышеуказанного участка, ответом Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> истцу отказано со ссылкой на ст.36 ЗК РФ, ввиду не предоставления документов о праве собственности на гараж.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением в Департамент градостроительства и архитектуры администрации <адрес>, при этом полагаю, что повторно соответствующий приказ выдадут ему без проблем, ведь такой приказ он уже получал в <адрес> году.
Однако Департамент отказал, возвратил ему весь пакет документов, пояснив, что без документов подтверждающих право собственности на гараж, они не имеют право выдать соответствующий приказ.
В связи с изложенным, истец с учетом уточненных исковых требований просит суд признать за ФИО1 право собственности на гараж, этажность - 1, общей площадью №.м., расположенный по адресу: №
В судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика Администрации <адрес>, представитель третьего лица Департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>, не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации <адрес> № «Об изъятии и закреплении земельных участков», <адрес>) предоставлена земельный участок площадью № га, по <адрес> земельный участок площадь № га.
Справкой от ДД.ММ.ГГГГ правления №» подтверждается, что ФИО1 является членом №» с ДД.ММ.ГГГГ и ему отведен земельный участок для строительства гаража общей площадью №, подземной этажности - нет, расположенный по адресу: № в районе <адрес>, за счет отсыпки лога. Гаражный бокс возведен пользователем-хозяйственным способом. Задолженность по паевым и членским взносам отсутствует. Правоустанавливающих документов на строение оформлено не было.
Согласно технического паспорта на здание - гараж, с местоположением: <адрес>, в районе <адрес>, спорный объект недвижимого имущества имеет размеры по наружному обмеру № кв. метра, высота № метра.
Как следует из заключения вышеуказанный объект соответствует строительным нормам и правилам, имеет возможность его эксплуатации по назначению и не представляет угрозы жизни и здоровью окружающих.
В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).
В соответствии со ст.11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный объект недвижимости создан истцом на отведенном ГСК «Геофизик» для этих целей земельном участке, в связи с чем за истцом должно быть признано право собственности на спорный объект недвижимости.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика Администрации <адрес> расходы по оплате государственной пошлине взысканы быть не могут, поскольку орган местного самоуправления имущественные права истца не нарушал.
Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (№) право собственности на гараж, этажность - № кв.м., расположенный по адресу: №, <адрес>, район <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.
Мотивированное решение составлено и подписано составом суда 21 июля 2025 года.
Судья Ханты-Мансийского
районного суда А.В. Воронцов