Дело № 2- 1182/2023

УИД 37RS0012-01-2022-001342-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2023 г. г. Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Пророковой М.Б.,

при секретаре Лицовой С.С.,

с участием истцов ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к Администрации города Иванова о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации города Иванова о включении имущества в состав наследства. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов – фио1. После её смерти открылось наследство, состоящее из 25/100 долей в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 71, 3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером № инвентаризационной стоимостью 316 735 руб., которая принадлежала фио1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией г. Иванова и ФИО5, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына фио2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако при жизни фио1 процедуру государственной регистрации договора передачи жилого помещения в собственность не завершила. На основании изложенного, руководствуясь ст. 1153, 1154 ГК РФ, ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ФИО3 и ФИО4 просили суд включить в состав наследства фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 25/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении. Истец ФИО4 дополнительно пояснила, что вопросами приватизации квартиры и регистрации права собственности занималась она и при жизни матери не посчитала необходимым своевременно зарегистрировать права всех участников приватизации. Сами истцы зарегистрировали свои права на квартиру уже после смерти матери. Истцы являются единственными наследниками. К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти фио1 истцы не обращались. Кроме того, истцы не просили взыскивать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины, согласны нести их сами.

Представитель ответчика Администрации города Иванова в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом <данные изъяты> представил письменный отзыв на исковое заявление <данные изъяты> из содержания которого следует, что ответчик оставляет вынесение решения на усмотрение суда и просит рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя.

С согласия лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав пояснения истцов, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО4 и ФИО3

При рассмотрении дела установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения фио1 являлась нанимателем и была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, совместно с ней в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают по настоящее время дочери ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, внук фио2 с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ фио1 обратилась в Администрацию города Иванова с заявлением о передаче ей, ее дочерям ФИО6, внуку фио2 в долевую собственность по 25% долей занимаемого ими по договору найма жилого помещения по адресу: <адрес> <данные изъяты>

На основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Администрация города Иванова передала в долевую собственность фио1, ФИО4, ФИО3, фио2 квартиру, расположенную по адресу <адрес> по 25/100 доли каждому. Указанный договор был зарегистрирован в Администрации города Иванова ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ фио1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>

фио1 является матерью истцов ФИО4 и ФИО3, ФИО4 является матерью фио2, что подтверждается копиями соответствующих свидетельств <данные изъяты>

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>за фио2, ФИО3 и ФИО4 зарегистрировано право собственности по 25/100 долей за каждым в праве общей долевой собственности на <адрес> на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Администрации г. Иваново (Постановление Администрации г. Иванова № от ДД.ММ.ГГГГ), другие 25/100 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру зарегистрированы за городским округом Иваново.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что фио1 при жизни выразила свою волю на приватизацию вышеуказанной квартиры, совершив ряд действий, направленных на приобретение права собственности на жилое помещение, а именно: подала заявление и необходимые для этого документы, на основании которых ей был выдан договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Однако, по причине смерти фио1 не смогла зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанную квартиру в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ и п. 14 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 8 вышеназванного Постановления Пленума Верховного суда РФ, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истцы являются детьми умершей фио1

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, а также тот факт, что ФИО6 обратились в суд с настоящим исковым заявлением до истечения установленного ст. 1154 ГК РФ шестимесячного срока принятия наследства после смерти фио1, суд приходит к выводу, что 25/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат включению в состав наследства после смерти фио1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 и ФИО4

удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти фио1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 25/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 71,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Пророкова М.Б. Пророкова М.Б.

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение было составлено ДД.ММ.ГГГГ.