Решение по делу № 2-2363/2025 от 21.07.2025 | Заводский районный суд г. Кемерово (Кемеровская область)

Дело № 2-2363-2025

УИД 42RS0005-01-2025-003265-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кемерово 07 июля 2025 года

Заводский районный суд города Кемерово

в составе председательствующего Александровой Ю.Г.,

при секретаре Долговой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО25 к Администрации г. Кемерово, КУГИ Кузбасса о признании права собственности на земельный участок, разделе земельного участка и выделении долей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО25 обратились в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на земельный участок, разделе земельного участка и выделении долей.

Свои требования мотивировают тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о продаже в рассрочку гражданам, вновь построенных или из существующего жилищного фонда, одно- и двухэтажных домов с числом комнат от 1 до 5 включительно, зарегистрированного в реестре №, заверенного нотариусом 1 -ой Государственной нотариальной конторой Кемеровской области ФИО29, заключенного между Заводский Райпромкомбинат Кемеровского Горисполкома и ФИО4 купил 1\2 часть жилого дома по адресу адрес (изменился адрес на адрес), расположенного на земельном участке площадью 738 кв.м., ФИО4 приобрел 1\2 часть жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ решением комитета Заводского районного Совета депутатов трудящихся г. Кемерово «О рассмотрении заявлений граждан об оформлении юридической документации на ранее выстроенные дома,

решил:

Оформить план узаконить жилые пристрои следующим гражданам: ФИО3 к У договора дарения от № года, ФИО4 к 1\2 договора купли от № по адрес, пристрой выстроен в 1956 году, земельный участок 420 кв.м.

На основании выписки из решения исполнительного комитета Заводского районного Совета депутатов трудящихся г. Кемерово № исполкомом районного Совета решено оформить план и узаконить пристрой 1956 года строения, и определить размер земельного участка 420,0 кв.м., что подтверждает факт того, что земельный участок 420 кв.м., был выделен первому собственнику под строительство жилого дома по адресу адрес.

ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из единого государственного реестра земель по адресу адрес был выделен земельный участок площадью 395,70 кв.м., под строительство жилого дома, с последующей регистрацией права собственности на землю.

ДД.ММ.ГГГГ ФГУ Земельной кадастровой палатой по Кемеровской области, отдел государственного земельного кадастра по г. Кемерово представлен кадастровый план земельного участка № по адресу адрес, площадью 395,7 кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №.

Под индивидуальным жилым домом распложен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 395,7 кв.м.

В соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ООО «<данные изъяты>», по адресу адрес, земельный участок по категории земли населенных пунктов с видом под жилую застройку Индивидуальную разделен на два участка № и №, при этом образованы два земельных участка: первый общей площадью 198 кв.м., №, второй земельный участок общей площадью 223кв.м.№.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО25 Ню по договору купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Кемеровского нотариального округа адрес ФИО30, реестровый № приобрела в собственность 1\2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: адрес, площадью общей площадью всего дома 69.5 кв.м, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ООО «<данные изъяты>», жилой дом в долевой собственности в размере 1\2 доли, общей площадью 31,9 кв.м., из них комната 8,7 кв.м., комната 11,4 кв.м., кухня 9,8 кв.м., веранда 2,0 кв.м., расположенный по адресу адрес принадлежит на праве общей долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 Под данной 1\2 частью жилого дома расположен образуемый земельный участок №, общей площадью 198 кв.м., согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по договору купли – продажи 1\2 доли приобрела в собственность 1\2 доли на индивидуальный жилой дом общей площадью всего дома 69.5 кв.м., из них 1\2 общей площадью 41,1. кв.м, по адресу адрес с кадастровым номером №, что подтверждается договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Кемеровского нотариального округа адрес ФИО31, зарегистрированным в Россреетре за №.

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. выданным ООО «<данные изъяты>», жилой дом в долевой собственности в части 1\2 доли, общей площадью 41,1 кв.м., из них тамбур 1,9 кв.м., прихожая 3,4 кв.м., котельная 6,6 кв.м., комната 12,0 кв.м., комната 4,4 кв.м., комната 6,7 кв.м., кухня 6,1 кв.м., расположенный по адресу адрес принадлежит на праве общей долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Под данной 1\2 доли жилого дома расположен образуемый земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 223кв.м.

Просят признать право собственности на ранее выделенный земельный участок общей площадью 421 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес за истцами ФИО2 и ФИО25. Разделить земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 421 кв.м., расположенный по адресу: адрес, выделив при этом истцу ФИО1 в размере 1\2 доли на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 223кв.м., и истцу ФИО25 в размере 1\2 доли на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 198 кв.м. Выделить в размере 1\2 доли на образуемый земельный участок общей площадью 223 кв.м, расположенный по адресу: адрес с кадастровым номером №, и признать право собственности за истцом ФИО2 в указанном размере. Выделить в размере 1\2 доли на образуемый земельный участок общей площадью 198 кв.м, расположенный по адресу: адрес с кадастровым номером №, и признать право собственности за истцом ФИО25 в размере.

Определением суда от 17.06.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечено КУГИ Кузбасса.

Истцы ФИО2, ФИО25 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представители ответчиков Администрации г. Кемерово, КУГИ Кузбасса в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, Администрацией г. Кемерово представлены письменные возражения.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 Закона Кемеровской области от 12 июля 2006 года № 108-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области- городе Кемерово осуществляется специальным органом исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющим отдельные полномочия в сфере земельных отношений.

Согласно п. 1.1 Положения о Комитете по управлению государственным имуществом Кемеровской области, утвержденного постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 21 марта 2008 года № 92, Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области является исполнительным органом государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции.

Согласно п. 1.2 Положения Комитет является уполномоченным органом по управлению и распоряжению имуществом Кемеровской области.

Согласно п. 3.44 Положения Комитет принимает решения о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, в собственность и аренду гражданам и юридическим лицам.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 04 июля 2002 года № 49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений» и распоряжением Администрации Кемеровской области от 26 июля 2002 года № 506-р «О специальном органе исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющем отдельные полномочия в сфере земельных отношений» комитет является специальным органом исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющим отдельные полномочия в сфере земельных отношений.

Таким образом, в настоящее время полномочия по распоряжению земельными участками на территории Кемеровской области отнесены к компетенции Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 271 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», абз. 1- если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; абз. 4 - государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что истцом ФИО2 и ФИО25 на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: адрес, площадью 69.5 кв.м., с кадастровым номером №(л.д. 38-50).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке по адресу: адрес, с кадастровым номером №, общей площадью 395,7 кв.м. с кадастровыми номерами № и №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, право собственности на земельный участок не зарегистрировано, то подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д.38-39).

В соответствии со сведениями, предоставленными ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса», в материалах инвентарного дела № в отношении жилого дома по адрес в адрес, содержат выписку из решения исполнительного комитета Заводского районного совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой решено оформит план и узаконить пристрой ФИО3 к 1\2 доли договора дарения №, ФИО4 к 1\2 договора купли от № по адрес, пристрой выстроен в 1956 году, земельный участок в количестве 420 кв.м. (л.д. 9-10).

В соответствии в имеющейся в ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» копией договора о продаже в рассрочку граждан вновь построенных или не существующего жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Заводским Райпромкомбинатом Кемеровского Горисполкома и ФИО4, последний купил жилой дом 1\2 часть в адрес, расположенный на земельном участке размером 738 кв.м., план земельного участка, отведенного для данного дома, с показанием на нем построек, прилагается к настоящему договору. Договор нотариально удостоверен (л.д. 13-15).

Согласно справке ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» от ДД.ММ.ГГГГ по данным архива, материалам инвентарного дела №, жилой дом по адресу: адрес, ранее числился по адресу: адрес.

Также из сведений, предоставленных ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что архив ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса», материалы инвентарного дела № содержат сведения о том, что 03.11.1956г. произведена регистрация указанного домовладения за ФИО4 на основании типового договора от ДД.ММ.ГГГГ. №.

ДД.ММ.ГГГГ. произведена регистрация указанного домовладения за ФИО33 ФИО3 (1/2 доля) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. №, решение Заводского р-на от ДД.ММ.ГГГГ. №.

ДД.ММ.ГГГГ. произведена регистрация указанного домовладения за ФИО5 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ. №.

ДД.ММ.ГГГГ. произведена регистрация указанного домовладения за ФИО42 ФИО42ФИО42 (1/4 доля) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. №.

ДД.ММ.ГГГГ. произведена регистрация указанного домовладения за ФИО33 ФИО43 (1/4 доля) на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. №.

ДД.ММ.ГГГГ. произведена регистрация указанного домовладения за ФИО6 (1/2 доля) на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ. №.

ДД.ММ.ГГГГ. произведена регистрация указанного домовладения за ФИО7 (1/2 доля) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. №.

ДД.ММ.ГГГГ. произведена регистрация указанного домовладения за ФИО8 (1/2 доля) на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ. №.

ДД.ММ.ГГГГ. произведена регистрация указанного домовладения за ФИО9 (1/2 доля) на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ. №.

ДД.ММ.ГГГГ. произведена регистрация указанного домовладения за ФИО10 (1/2 доля) на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ. №.

ДД.ММ.ГГГГ. произведена регистрация указанного домовладения за ФИО11 (1/2 доля) на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ. №.

ДД.ММ.ГГГГ. произведена регистрация указанного домовладения за ФИО12 (1/2 доля) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. №.

ДД.ММ.ГГГГ. произведен учет указанного домовладения (1/2 доли) за ФИО13, ФИО14, ФИО15 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. №.

ДД.ММ.ГГГГ. произведен учет указанного домовладения (1/2 доли) за ФИО16, ФИО17, ФИО18 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ. №.

ДД.ММ.ГГГГ. произведен учет указанного домовладения за ФИО19 (1/2 доля) на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ. № нет.

ДД.ММ.ГГГГ. произведен учет указанного домовладения (1/2 доли) за ФИО20, ФИО21 на основании купли от ДД.ММ.ГГГГ. № нет.

ДД.ММ.ГГГГ. произведен учет указанного домовладения за ФИО22 (1/2 доля) на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ. № нет.

ДД.ММ.ГГГГ. произведен учет указанного домовладения за ФИО23 (1/2 доля) на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ, №.

ДД.ММ.ГГГГ. произведен учет указанного домовладения за ФИО2 (1/2 доля) на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ. №№№ (л.д. 11-12).

В свою очередь, согласно договора купи-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО25 приобрела 1\2 доли указанного жилого дома у ФИО32, ФИО20 (л.д. 49).

По сведениям, предоставленным по запросу суда МБУ «Кемеровский городской архив» сведения о выделении земельного участка, расположенного по адресу: адрес) отсутствуют.

В соответствии со сведениями, предоставленными ГКУ «Государственный архив Кузбасса», имеется решение Исполнительного комитета адрес Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым разрешено райпромкомбинату продажа домов, находящихся на его балансе, в том числе ФИО4 по адрес в рассрочкой платежей; а также решение Исполнительного комитета Заводского районного Совета депутатов трудящихся «О рассмотрении заявлений граждан об отводе земельных участков под индивидуальное строительство жилых домов» № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым разрешена перестройка дома со сломом старого ФИО24 (так в документе) по адрес 1 кв. (так в документе).

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Следовательно, при переходе к истцу права собственности на жилое помещение, у него также возникло право приобрести земельный участок, занятый под данным жилым помещением, в свою собственность. Этот вывод соответствует принципу единства правового режима строения и земельного участка.

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из изложенного суд приходит к выводу о том, что земельный участок, расположенный по адресу: адрес, в установленном порядке был предоставлен в пользование первым застройщикам, а поскольку не указан вид права, то такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности.

Согласно п. 3 ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже такой недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Из содержания указанных норм закона следует, что при переходе права собственности на строение к новому собственнику к нему переходят и права на земельный участок на тех же условиях, и в том же объеме, что и у прежнего собственника.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что испрашиваемый земельный участок изъят из оборота, в ходе судебного разбирательства не установлено, соответствующих доказательств ответчиком не представлено.

Исходя из положений действующего законодательства, а также исследованных судом доказательств, суд приходит к выводу, что к ФИО2, ФИО25, в связи с переходом права собственности на жилой дом в соответствии с требованиями ст.ст. 271, 552, 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации перешло и право на земельный участок, в объеме необходимом для пользования ими, на тех же условиях и в том же объеме, что и переженим собственникам.

Поскольку в первичных документах о предоставлении первоначальному собственнику указанного земельного участка не указан вид права на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, а в соответствии со ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса» он считается предоставленным на праве собственности, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 421 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес за истцами ФИО2 и ФИО25 по 1\2 доли за каждой обоснованы и подлежат удовлетворению.

Под индивидуальным жилым домом распложен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 421 кв.м.

В соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ООО «<данные изъяты>», по адресу адрес, земельный участок по категории земли населенных пунктов с видом под жилую застройку Индивидуальную разделен на два участка ЗУ1 и ЗУ2, при этом образованы два земельных участка: первый общей площадью 198 кв.м., №, второй земельный участок общей площадью 223кв.м.№.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО25 по договору купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО30, реестровый № приобрела в собственность 1\2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: адрес, площадью общей площадью всего дома 69.5 кв.м, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по договору купли – продажи 1\2 доли приобрела в собственность 1\2 доли на индивидуальный жилой дом общей площадью всего дома 69.5 кв.м., из них 1\2 общей площадью 41,1. кв.м, по адресу адрес с кадастровым номером №, что подтверждается договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО31, зарегистрированным в Россреетре за №.

Истцы просят разделить земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 421 кв.м., расположенный по адресу: адрес, выделив при этом истцу ФИО2 в размере 1\2 доли на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 223кв.м., и истцу ФИО25 в размере 1\2 доли на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 198 кв.м.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд полагает требования истцов в указанной части также подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истцов к администрации г. Кемерово, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку уполномоченным органом по управлению и распоряжению имуществом Кемеровской области, который также осуществляет полномочия по распоряжению земельными участками на территории г.Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена, и выступает в качестве истца и ответчика в суде при рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием, распоряжением объектами государственной собственности Кемеровской области является КУГИ Кузбасса.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО25 к КУГИ Кузбасса о признании права собственности на земельный участок, разделе земельного участка и выделении долей, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 421 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, по 1\2 доли за каждым.

Произвести раздел земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: адрес, выделив в натуре доли земельного участка, расположенного под домом.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО25 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес.

Определить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), право собственности на земельный участок на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 223кв.м.

Определить за ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) право собственности на земельный участок на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 198 кв.м.

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО25 к Администрации г. Кемерово отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд г.Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 21.07.2025 года.

Председательствующий Ю.Г. Александрова

Копия верна:

Судья:

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-2363/2025 Заводского районного суда г. Кемерово.