№ 2-1054/2025 <данные изъяты>
УИД: 78RS0005-01-2024-008865-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Санкт-Петербург 14 июля 2025 года
Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Вершковой Ю.С.,
при секретаре Соколенко А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Калининского района Санкт-Петербурга к ФИО5 о включении доли в состав наследственной массы, признании доли выморочным имуществом, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец, Администрация Калининского района Санкт-Петербурга обратилась с иском нотариусу ФИО6 о включении № доли в квартире <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании № доли в квартире <адрес> выморочным имуществом, оставшимся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на № доли в квартире <адрес> за Санкт-Петербургом. Уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец свои требования, предъявил к ФИО5
В обоснование иска указано, что 15.05.2006 между администрацией Калининского района Санкт-Петербурга и ФИО1 заключен договор передачи № доли коммунальной квартиры в собственности граждан по <адрес>. Данная доля соответствует комнате 21, 60 кв.м в пятикомнатной коммунальной квартире. Право собственности на указанную жилую площадь за ФИО1 в установленном порядке зарегистрировано не было. Согласно выписке из ЕГРН от 05.07.2024 право собственности на № доли в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за Санкт-Петербургом. После умершей ФИО1 заведено наследственное дело № в связи с обращение ФИО5 с заявлением о принятии наследства. 14.05.2024 истец обратился к нотариусу с просьбой приобщить заявление к наследственному делу № и выдать свидетельство о праве Санкт-Петербурга на наследство по закону или выдать постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В ответ на обращение вынесено постановление от 29.05.2024 № об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество.
В судебное заседание представитель Администрации Калининского района Санкт-Петербурга явилась, исковые требования, с учетом их уточнения, поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суд не известила, об отложении судебного заседания не просила.
Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в своем заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что 15.05.2006 заключен договор № передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан между Администрацией Калининского района Санкт-Петербурга и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которого одна сторона безвозмездно передает долю площади жилых помещений в размере № и пропорциональную ей долю в праве собственности на общее имущество в пятикомнатной коммунальной квартире по <адрес> а гражданин (ФИО1), занимающий по договору (на условиях) социального найма в данной квартире одну комнату №, площадью 21, 60 кв.м. принимает указанную долю площади жилых помещений и пропорциональную ей долю в праве собственности на общее имущество в квартире (л.д. 20).
Из справки СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» по форме 9 усматривается, что занимаемое помещение состоит из 1 комнаты, площадью 21,6 кв.м, в 5-ти комнатной квартире. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д. 9).
14.05.2024 администрация Калининского района Санкт-Петербурга обратилась с письмом к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО6, содержащим просьбу приобщить заявление к наследственному делу и выдать свидетельство о праве Санкт-Петербурга на наследство по закону или выдать постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 12).
Постановлением нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №-н/78-2024-8 отказано в совершении нотариального действия (л.д. 13).
Из акта, составленного сотрудниками ООО «Жилкомсервис №» от 18.06.2024 следует, что квартира <адрес> коммунальная, комнату площадью 21, 60 кв.м занимала ФИО1 На данный момент комната свободна, закрыта, никто не проживает (л.д. 14).
Из справки, выданной ООО Жилкомсервис №» следует, что задолженность по вышеуказанному адресу составляет 191 500 рублей 99 копеек (л.д. 15).
Из выписки ЕГРН следует, что собственность в виде № доли в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за Санкт-Петербургом (л.д. 18).
Наследственное дело открыто нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО3 по заявлению наследника по закону пятой очереди – <данные изъяты> – ФИО5 (л.д. 28).
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ о чем составлена запись акта о смерти № (л.д. 29).
К заявлению о принятии наследства по закону ФИО5 представлены документы, подтверждающие родство заявителя с наследодателем (л.д. 30-34).
Согласно справке СПбГУП Агентство по приватизации жилищного фонда Калининского района от 15.08.2006 жилое помещение, находящееся по <адрес> передано в собственность ФИО1 в соответствии с договором № от 15.06.2006 распоряжением главы Администрации от 09.06.2006 №. Договор сдан для государственной регистрации в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 07.07.2006, с плановым сроком получения 04.07.2006, входящий регистрационный №
Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 05.05.2010 по гражданскому делу № по иску ФИО4 к Администрации Калининского районного Санкт-Петербурга о восстановлении срока для принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования, постановлено в удовлетворении исковых требований отказать.
Определением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 05.05.2010 встречный иск Администрации Калининского района Санкт-Петербурга к ФИО4, ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество – оставлен без рассмотрения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании пункта 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Как разъяснено в п.50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации и включаются в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Как усматривается из наследственного дела заявление наследника по закону пятой очереди – <данные изъяты> ФИО5 подано с соблюдением требований, установленных в статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру не было зарегистрировано при жизни наследодателя в установленном законном порядке.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положений статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Договор № от 15.05.2006, заключенный между Администрацией и умершей ФИО1, был сдан для государственной регистрации в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 07.07.2006.
В соответствии со статьёй 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).
Согласно статье 1153 указанного Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).
Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п.34).
Законодателем не установлен срок, в течение которого наследник должен произвести государственную регистрацию права на наследственное имущество.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания доли выморочным имуществом и признания права собственности за Санкт-Петербургом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Калининского района Санкт-Петербурга к ФИО5 о включении доли в состав наследственной массы, признании доли выморочным имуществом, признании права собственности – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья <данные изъяты>
Решение в окончательной форме изготовлено 28.07.2025.
<данные изъяты>