Дело № 2-2683/2022 17 января 2023 года
78RS0019-01-2022-013030-52
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при секретаре Дмитриевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1, ФИО2 обратились в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, обязании УМВД России по Приморскому району снять его с регистрационного учета по спорному адресу.
В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>. Ответчик зарегистрирован в квартире, однако фактически в ней не проживает с середины 2022 года, его личные вещи в квартире отсутствуют, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг он не участвует.
Представитель истцов ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 17 января 2023 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.
ФИО3 в суд явился, в иске просил отказать, указывая, что квартиру покинул недобровольно, после выезда он предпринимал попытки ко вселени..
Третье лицо в суд не явилось, извещено надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщило, об отложении слушания дела не просило, ввиду чего спор рассмотрен в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>.
Ответчик зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ в качестве сына ФИО2, внука ФИО1
Из пояснений сторон следует, что ФИО3 в квартире не проживает с июля 2022 года, его личные вещи по спорному адресу отсутствуют, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, по содержанию жилого помещения ответчик не несет.
Частью 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом приведенных положений, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик квартиру покинул, членом семьи собственника не является, расходов по оплате квартиры, по ее содержанию, ответчик не несет, соглашений о сохранении за ответчиком права пользований квартирой не имеется, доказательств обратного не представлено, исковые требования ФИО1, ФИО2 в части признания ФИО3 утратившим право пользования спорной квартирой законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
При этом суд исходит из того, что ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что его выезд из спорного жилого помещения не являлся добровольном, что им предпринимались попытки ко вселению, что он приобрел самостоятельные права о отношении спорного жилого помещения, отличные от тех, что ему предоставили собственники квартиры в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.
Оснований для возложения на УМВД России по Приморскому району обязанности снять ФИО3 с регистрационного учета по спорному адресу не имеется, так как данное лицо прав истца не нарушало, кроме того действия по снятию ответчика с регистрационного учета должны производится лишь только после разрешения вопроса о праве ФИО3 на спорное жилое помещение, ввиду чего оснований для удовлетворения иска в названной части не имеется.
При этом решение по настоящему делу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.
В удовлетворении иска в оставшейся части отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
В окончательной форме решение изготовлено 16 марта 2023 года.