Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2022 г. <адрес>

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Албанчиновой К.В.,

при секретаре В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П. к П.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

П. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения расположенного по <адрес>. В указанном жилом помещении кроме истца зарегистрирован П.А. При этом ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, членом семьи истца не является. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. При обращении в Миграционный пункт МО МВД России «Турочакский» о снятии ответчика с регистрационного учета истцу было отказано. Истец просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Истец П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик П.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, почтовое отправление с судебным извещением вернулось в суд за истечением срока хранения. В силу чего на основании ч.2 ст.117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГПК РФ и подпунктов 67 - 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – МО МВД России «Турочакский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в его отсутствие, представителя не просил.

На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон по делу.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. ст. 9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец П. на основании договора купли-продажи квартиры с надворными постройками и земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры площадью 47,4 кв. м., кадастровый №, номер и дата регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, находящейся по <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств подтверждающих, что истец на момент рассмотрения дела не является собственником указанных выше жилого помещения и земельного участка, в судебное заседание не представлено и в материалах дела не имеется.

Согласно справки, выданной сельской администрацией Турочакского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ на основании похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет 81, в состав семьи истца П., зарегистрированной по <адрес> входит сын П.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ИЛ № выданному Комитетом по делам ЗАГС Республики Алтай Отделом ЗАГС Турочакского района ДД.ММ.ГГГГ, брак между П.А. и П. прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Как видно из справки начальника миграционного пункта МО МВД России «Турочакский» от ДД.ММ.ГГГГ, П.А. остается зарегистрированным по <адрес> по настоящее время.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст. 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из представленных в дело документов следует, что ответчик членом семьи истца не является, при этом, вопреки воле собственника, сохраняет регистрацию в принадлежащем ей жилом помещении, расположенном по <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При изложенных выше обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, расположенным по <адрес>.

Доказательств подтверждающих, что за ним сохранилось право пользования указанным жилым помещением, в судебном заседании не добыто.

Следовательно, ответчик должен быть признан лицом, за которыми право пользования жилым помещением не сохраняется, так как данное право утрачено им добровольно.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права собственника. Истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением в силу абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для его снятия с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П. (паспорт серии № выдан МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить.

Признать П.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> края, (паспорт серии №) не приобретшим право пользования жилым помещением, находящемся по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия П.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> края, с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Турочакский районный суд Республики Алтай.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья К.В. Албанчинова